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コンフォール学園緑が丘第1

コンフォール学園緑が丘第1の売却査定・相場情報

4.71
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売却査定価格（坪単価）
1,288万円 〜 1,765万円
（58万円 〜 58万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所兵庫県神戸市垂水区小束山１丁目２
築年月1991年8月
総階数3階
総戸数12戸
間取り―
アクセス

コンフォール学園緑が丘第1の
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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

コンフォール学園緑が丘第1の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 明石市, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り総合運動公園駅の築年数で見たマンション価格

コンフォール学園緑が丘第1の最寄り総合運動公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンフォール学園緑が丘第1は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.0万円に比べて、築40年以上では38.0万円と76.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コンフォール学園緑が丘第1の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
74.01㎡
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1階 南
2LDK
76.88㎡
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1階 南
2LDK+S（納戸）
76.88㎡
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1階 南
3LDK
76.88㎡
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1階 南西
3LDK
79.4㎡
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1階 南
3LDK
82.96㎡
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1階 北
3LDK
90.64㎡
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1階 北
3LDK
99.08㎡
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1階 南西
4LDK
101.42㎡
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2階 北
3LDK
76.84㎡
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2階 南
4LDK
90.16㎡
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2階 北
3LDK
74.01㎡
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2階 北
3LDK
99.08㎡
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2階 北
3LDK
90.64㎡
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2階 南
3LDK
74.01㎡
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2階 北
4LDK
91.42㎡
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3階 北
3LDK
79.36㎡
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3階 南西
3LDK
82.72㎡
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3階 南東
3LDK
74.01㎡
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3階 北
4LDK
90.16㎡
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3階 南
4LDK
90.16㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 74.01㎡ 南 1階 南(74.01㎡)を無料査定する
1 2LDK 76.88㎡ 南 1階 南(76.88㎡)を無料査定する
1 2LDK+S（納戸） 76.88㎡ 南 1階 南(76.88㎡)を無料査定する
1 3LDK 76.88㎡ 南 1階 南(76.88㎡)を無料査定する
1 3LDK 79.4㎡ 南西 1階 南西(79.4㎡)を無料査定する
1 3LDK 82.96㎡ 南 1階 南(82.96㎡)を無料査定する
1 3LDK 90.64㎡ 北 1階 北(90.64㎡)を無料査定する
1 3LDK 99.08㎡ 北 1階 北(99.08㎡)を無料査定する
1 4LDK 101.42㎡ 南西 1階 南西(101.42㎡)を無料査定する
2 3LDK 76.84㎡ 北 2階 北(76.84㎡)を無料査定する
2 4LDK 90.16㎡ 南 2階 南(90.16㎡)を無料査定する
2 3LDK 74.01㎡ 北 2階 北(74.01㎡)を無料査定する
2 3LDK 99.08㎡ 北 2階 北(99.08㎡)を無料査定する
2 3LDK 90.64㎡ 北 2階 北(90.64㎡)を無料査定する
2 3LDK 74.01㎡ 南 2階 南(74.01㎡)を無料査定する
2 4LDK 91.42㎡ 北 2階 北(91.42㎡)を無料査定する
3 3LDK 79.36㎡ 北 3階 北(79.36㎡)を無料査定する
3 3LDK 82.72㎡ 南西 3階 南西(82.72㎡)を無料査定する
3 3LDK 74.01㎡ 南東 3階 南東(74.01㎡)を無料査定する
3 4LDK 90.16㎡ 北 3階 北(90.16㎡)を無料査定する
3 4LDK 90.16㎡ 南 3階 南(90.16㎡)を無料査定する
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コンフォール学園緑が丘第1の存在する兵庫県神戸市垂水区小束山１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,798万円1991年8月76.88㎡23.4万円13LDK
2024年11月1,798万円1991年8月76.88㎡23.4万円13LDK
2024年11月1,798万円1991年8月76.88㎡23.4万円13LDK
2024年11月1,750万円1991年11月90.64㎡19.3万円23LDK
2024年11月1,750万円1991年11月90.64㎡19.3万円23LDK
2024年11月1,750万円1991年11月90.64㎡19.3万円23LDK
2024年9月2,180万円1991年8月91.42㎡23.8万円24LDK
2024年9月2,180万円1991年8月91.42㎡23.8万円24LDK
2024年9月2,180万円1991年8月91.42㎡23.8万円24LDK
2024年8月1,350万円1993年7月74.01㎡18.2万円33LDK
2024年8月1,350万円1993年7月74.01㎡18.2万円33LDK
2024年8月1,350万円1993年7月74.01㎡18.2万円33LDK
2024年7月1,850万円1991年11月90.64㎡20.4万円13LDK
2024年7月1,850万円1991年11月90.64㎡20.4万円13LDK
2024年7月1,780万円1992年8月80.85㎡22.0万円23LDK
2024年7月1,780万円1992年8月80.85㎡22.0万円23LDK
2024年7月1,780万円1992年8月80.85㎡22.0万円23LDK
2024年7月1,850万円1991年11月90.64㎡20.4万円13LDK
2024年6月1,400万円1991年8月91.42㎡15.3万円24LDK
2024年6月1,400万円1991年8月91.42㎡15.3万円24LDK
2024年6月1,400万円1991年8月91.42㎡15.3万円24LDK
2024年3月1,680万円1993年7月95.32㎡17.6万円24LDK
2024年2月2,190万円1992年8月95.32㎡23.0万円34LDK
2024年2月2,190万円1992年8月95.32㎡23.0万円34LDK
2024年2月2,190万円1992年8月95.32㎡23.0万円34LDK
2024年2月1,230万円1992年11月82.06㎡15.0万円33LDK
2024年2月1,230万円1992年11月82.06㎡15.0万円33LDK
2024年2月1,230万円1992年11月82.06㎡15.0万円33LDK
2023年6月1,780万円1992年8月80.85㎡22.0万円23LDK
2023年6月1,780万円1992年8月80.85㎡22.0万円23LDK
2023年6月1,780万円1992年8月80.85㎡22.0万円23LDK
2023年2月1,400万円1992年8月95.32㎡14.7万円34LDK
2023年2月1,400万円1992年8月95.32㎡14.7万円34LDK
2023年2月1,400万円1992年8月95.32㎡14.7万円34LDK
2022年12月1,980万円1993年12月79.53㎡24.9万円13LDK
2022年12月1,980万円1993年12月79.53㎡24.9万円13LDK
2022年12月1,980万円1993年12月79.53㎡24.9万円13LDK
2022年8月1,780万円1993年12月79.36㎡22.4万円33LDK
2022年8月1,780万円1993年12月79.36㎡22.4万円33LDK
2022年8月1,780万円1993年12月79.36㎡22.4万円33LDK
2022年8月1,830万円1991年8月99.08㎡18.5万円13LDK
2022年8月1,830万円1991年8月99.08㎡18.5万円13LDK
2022年8月1,830万円1991年8月99.08㎡18.5万円13LDK
2022年7月1,880万円1993年12月79.36㎡23.7万円33LDK
2022年7月1,780万円1993年12月79.36㎡22.4万円33LDK
2022年7月1,780万円1993年12月79.36㎡22.4万円33LDK
2022年7月1,780万円1993年12月79.36㎡22.4万円33LDK
2022年7月1,830万円1993年12月79.36㎡23.1万円33LDK
2022年7月1,830万円1993年12月79.36㎡23.1万円33LDK
2022年7月1,830万円1993年12月79.36㎡23.1万円33LDK
2022年7月1,880万円1993年12月79.36㎡23.7万円33LDK
2022年7月1,880万円1993年12月79.36㎡23.7万円33LDK
2022年7月1,580万円1991年11月82.72㎡19.1万円33LDK
2022年7月1,580万円1991年11月82.72㎡19.1万円33LDK
2022年7月1,580万円1991年11月82.72㎡19.1万円33LDK
2022年5月2,198万円1991年8月99.08㎡22.2万円23LDK
2022年5月2,198万円1991年8月99.08㎡22.2万円23LDK
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2022年2月1,780万円1993年12月79.36㎡22.4万円33LDK
2022年2月1,780万円1993年12月79.36㎡22.4万円33LDK
2022年2月1,780万円1993年12月79.36㎡22.4万円33LDK
2022年2月2,198万円1991年8月90.64㎡24.2万円23LDK
2022年2月2,198万円1991年8月90.64㎡24.2万円23LDK
2022年2月2,198万円1991年8月90.64㎡24.2万円23LDK
2021年12月1,280万円1992年8月82.06㎡15.6万円23LDK
2021年12月1,280万円1992年8月82.06㎡15.6万円23LDK
2021年12月2,150万円1991年8月76.88㎡28.0万円12LDK
2021年12月1,280万円1992年8月82.06㎡15.6万円23LDK
2021年12月2,150万円1991年8月76.88㎡28.0万円12LDK
2021年12月2,150万円1991年8月76.88㎡28.0万円12LDK
2021年10月1,800万円1993年7月95.32㎡18.9万円24LDK
2021年10月1,800万円1993年7月95.32㎡18.9万円24LDK
2021年10月1,800万円1993年7月95.32㎡18.9万円24LDK
2021年8月1,400万円1992年8月96.44㎡14.5万円14LDK
2021年8月1,400万円1992年8月96.44㎡14.5万円14LDK
2021年8月1,400万円1992年8月96.44㎡14.5万円14LDK
2021年8月1,380万円1991年8月74.01㎡18.6万円23LDK
2021年8月1,380万円1991年8月74.01㎡18.6万円23LDK
2021年8月1,380万円1991年8月74.01㎡18.6万円23LDK
2021年7月1,580万円1993年12月74.01㎡21.3万円13LDK
2021年7月1,580万円1993年12月74.01㎡21.3万円13LDK
2021年7月1,580万円1993年12月74.01㎡21.3万円13LDK
2021年4月1,750万円1991年8月90.16㎡19.4万円34LDK
2021年4月1,750万円1991年8月90.16㎡19.4万円34LDK
2021年4月1,750万円1991年8月90.16㎡19.4万円34LDK
2021年4月1,880万円1991年8月90.16㎡20.9万円34LDK
2021年4月1,880万円1991年8月90.16㎡20.9万円34LDK
2021年4月1,880万円1991年8月90.16㎡20.9万円34LDK
2021年4月1,750万円1991年8月90.16㎡19.4万円34LDK
2021年4月1,750万円1991年8月90.16㎡19.4万円34LDK
2021年4月1,750万円1991年8月90.16㎡19.4万円34LDK
2020年12月2,178万円1993年12月90.33㎡24.1万円14LDK
2020年12月2,178万円1993年12月90.33㎡24.1万円14LDK
2020年12月2,178万円1993年12月90.33㎡24.1万円14LDK
2020年6月1,780万円1991年8月76.88㎡23.2万円13LDK
2020年6月1,780万円1991年8月76.88㎡23.2万円13LDK
2020年6月1,780万円1991年8月76.88㎡23.2万円13LDK
2019年12月1,798万円1991年8月74.01㎡24.3万円13LDK
2019年12月1,698万円1991年8月74.01㎡22.9万円13LDK
2019年12月1,698万円1991年8月74.01㎡22.9万円13LDK
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コンフォール学園緑が丘第2ー26号棟兵庫県神戸市垂水区小束山１丁目３−２６1993年7月----このマンションの相場を見る
名谷4団地17号棟兵庫県神戸市須磨区菅の台２丁目１1976年11月----このマンションの相場を見る
名谷4団地20号棟兵庫県神戸市須磨区菅の台２丁目１1976年11月62.0㎡〜648万円〜このマンションの相場を見る
フェルティプラザ垂水丘の街兵庫県神戸市垂水区小束山本町３丁目１−１1999年10月62.71㎡〜1,963万円〜このマンションの相場を見る
新多聞3団地兵庫県神戸市垂水区学が丘４丁目２５−２６1991年7月93.88㎡〜1,990万円〜このマンションの相場を見る
北須磨団地E棟兵庫県神戸市須磨区友が丘５丁目５−１９２1974年11月78.11㎡〜554万円〜このマンションの相場を見る
ルイシャトレ垂水2番館兵庫県神戸市垂水区名谷町字奥之坊１４００−１９２2001年10月----このマンションの相場を見る
カサベラ垂水ヴューテラス兵庫県神戸市垂水区名谷町字奥之坊２９２1996年9月----このマンションの相場を見る
マスターズマンション神戸学園都市中楽坊兵庫県神戸市垂水区小束山手２丁目１−３2020年6月50.32㎡〜2,908万円〜このマンションの相場を見る
名谷富士ハイツ兵庫県神戸市垂水区名谷町字垣ノ内８６７−４1981年9月----このマンションの相場を見る
D'レスティア須磨名谷兵庫県神戸市須磨区竜が台５丁目１９2005年2月76.29㎡〜3,207万円〜このマンションの相場を見る
ジークレフ神戸名谷EAST兵庫県神戸市須磨区竜が台５丁目１７−２2021年7月56.7㎡〜2,486万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア神戸学園都市兵庫県神戸市西区学園西町１丁目３番２号2016年7月59.07㎡〜3,680万円〜このマンションの相場を見る
神戸学園都市アーバンライフＣ棟兵庫県神戸市西区学園東町２丁目４1990年6月116.79㎡〜2,937万円〜このマンションの相場を見る
神戸学園都市アーバンライフF棟兵庫県神戸市西区学園東町２丁目４1990年6月96.75㎡〜2,798万円〜このマンションの相場を見る
神戸学園都市アーバンライフ兵庫県神戸市西区学園東町２丁目４1990年6月96.75㎡〜2,017万円〜このマンションの相場を見る
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