ジークレフ神戸名谷EASTの売却査定・相場情報

3.48

売却査定価格（坪単価）
2,486万円〜 3,782万円（145万円〜 152万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	兵庫県神戸市須磨区竜が台５丁目１７−２
築年月	2021年7月
総階数	11階
総戸数	107戸
専有面積	56.7㎡〜 88.99㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	名谷駅徒歩14分

施設・設備

総206戸

提供公園

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

1ｷﾞｶﾞIN

LED照明

一括受電ｼｽﾃﾑ

CASBEE神戸｢A｣

設計･建設性能評価書

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

浴室暖房乾燥機

浄水器

防災倉庫

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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

ジークレフ神戸名谷EASTの存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。

周囲の市区町村の83.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	158,719	100.0
2025年	153,030	96.4
2030年	145,975	92.0
2035年	138,339	87.2
2040年	130,387	82.1
2045年	122,534	77.2
2050年	114,946	72.4

※周囲の市区町村は神戸市垂水区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 明石市, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り名谷駅の築年数で見たマンション価格

ジークレフ神戸名谷EASTの最寄り名谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジークレフ神戸名谷EASTは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価146.2万円に比べて、築40年以上では47.1万円と67.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジークレフ神戸名谷EASTの存在する兵庫県神戸市須磨区竜が台５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,490万円	1977年9月	62.7㎡	23.8万円	3	3LDK
2024年11月	1,490万円	1977年9月	62.7㎡	23.8万円	3	3LDK
2024年11月	1,490万円	1977年9月	62.7㎡	23.8万円	3	3LDK
2024年11月	1,580万円	1983年3月	86.53㎡	18.3万円	4	3LDK
2024年11月	1,580万円	1977年12月	62.07㎡	25.5万円	1	3LDK
2024年11月	2,480万円	2021年6月	56.7㎡	43.7万円	4	2LDK
2024年10月	580万円	1977年12月	62.07㎡	9.3万円	5	3LDK
2024年10月	880万円	1983年3月	88.7㎡	9.9万円	4	3LDK
2024年10月	2,180万円	1978年6月	78.86㎡	27.6万円	5	3LDK
2024年10月	2,180万円	1978年6月	78.86㎡	27.6万円	5	3LDK
2024年10月	2,180万円	1978年6月	78.86㎡	27.6万円	5	3LDK
2024年10月	1,880万円	1978年6月	78.86㎡	23.8万円	2	3LDK
2024年10月	1,880万円	1978年6月	78.86㎡	23.8万円	2	3LDK
2024年10月	1,880万円	1978年6月	78.86㎡	23.8万円	2	3LDK
2024年9月	1,500万円	1983年3月	95.91㎡	15.6万円	2	4LDK
2024年9月	2,680万円	2021年6月	56.7㎡	47.3万円	9	2LDK
2024年9月	800万円	1977年12月	62.07㎡	12.9万円	4	3LDK
2024年8月	1,480万円	1977年9月	62.07㎡	23.8万円	3	3LDK
2024年8月	1,480万円	1977年9月	62.07㎡	23.8万円	3	3LDK
2024年8月	1,480万円	1977年9月	62.07㎡	23.8万円	3	3LDK
2024年8月	1,380万円	1983年3月	86.5㎡	16.0万円	1	3LDK
2024年8月	1,430万円	1978年6月	78.86㎡	18.1万円	7	3LDK
2024年8月	1,430万円	1978年6月	78.86㎡	18.1万円	7	3LDK
2024年8月	1,430万円	1978年6月	78.86㎡	18.1万円	7	3LDK
2024年7月	2,380万円	2021年6月	65.24㎡	36.5万円	10	3LDK
2024年7月	1,490万円	1977年9月	64.92㎡	23.0万円	3	3LDK
2024年7月	1,490万円	1977年9月	64.92㎡	23.0万円	3	3LDK
2024年7月	1,490万円	1977年9月	64.92㎡	23.0万円	3	3LDK
2024年7月	1,680万円	1977年9月	62.07㎡	27.1万円	5	2LDK
2024年7月	1,680万円	1977年9月	62.07㎡	27.1万円	5	2LDK
2024年7月	1,680万円	1977年9月	62.07㎡	27.1万円	5	2LDK
2024年7月	1,680万円	1983年3月	86.5㎡	19.4万円	4	3LDK
2024年7月	950万円	1979年8月	69.75㎡	13.6万円	4	3LDK
2024年6月	1,880万円	1978年6月	78.86㎡	23.8万円	2	3LDK
2024年6月	1,880万円	1978年6月	78.86㎡	23.8万円	2	3LDK
2024年6月	1,880万円	1978年6月	78.86㎡	23.8万円	2	3LDK
2024年6月	2,090万円	1983年3月	86.5㎡	24.2万円	3	3LDK
2024年6月	1,570万円	1977年9月	62.07㎡	25.3万円	1	3LDK
2024年6月	1,570万円	1977年9月	62.07㎡	25.3万円	1	3LDK
2024年6月	1,570万円	1977年9月	62.07㎡	25.3万円	1	3LDK
2024年6月	1,980万円	1978年6月	70.49㎡	28.1万円	13	3LDK
2024年6月	1,980万円	1978年6月	70.49㎡	28.1万円	13	3LDK
2024年6月	1,980万円	1978年6月	70.49㎡	28.1万円	13	3LDK
2024年5月	800万円	1983年3月	96.53㎡	8.3万円	4	3LDK
2024年5月	1,580万円	1977年12月	62.07㎡	25.5万円	2	3LDK
2024年4月	520万円	1977年9月	62.07㎡	8.4万円	4	3LDK
2024年4月	520万円	1977年9月	62.07㎡	8.4万円	4	3LDK
2024年4月	520万円	1977年9月	62.07㎡	8.4万円	4	3LDK
2024年4月	3,480万円	2021年6月	65.24㎡	53.3万円	4	3LDK
2024年4月	2,290万円	1978年6月	70.49㎡	32.5万円	7	3LDK
2024年4月	2,290万円	1978年6月	70.49㎡	32.5万円	7	3LDK
2024年4月	2,290万円	1978年6月	70.49㎡	32.5万円	7	3LDK
2024年4月	1,299万円	1977年9月	62.07㎡	20.9万円	2	3LDK
2024年4月	1,299万円	1977年9月	62.07㎡	20.9万円	2	3LDK
2024年4月	1,299万円	1977年9月	62.07㎡	20.9万円	2	3LDK
2024年3月	850万円	1983年3月	86.5㎡	9.8万円	4	3LDK
2024年3月	1,380万円	1983年3月	95.91㎡	14.4万円	2	4LDK
2024年3月	1,980万円	1983年3月	89.25㎡	22.2万円	2	3LDK
2024年3月	1,980万円	1983年3月	86.53㎡	22.9万円	2	3LDK
2024年2月	2,180万円	1983年3月	88.7㎡	24.6万円	1	3LDK
2024年1月	1,380万円	1979年8月	73.56㎡	18.8万円	8	3LDK
2023年12月	1,280万円	1977年12月	62.07㎡	20.6万円	3	3LDK
2023年10月	1,480万円	1978年6月	78.86㎡	18.8万円	6	3LDK
2023年10月	1,480万円	1978年6月	78.86㎡	18.8万円	6	3LDK
2023年10月	1,480万円	1978年6月	78.86㎡	18.8万円	6	3LDK
2023年10月	2,280万円	2005年2月	81.21㎡	28.1万円	2	3LDK
2023年9月	2,080万円	1978年6月	70.49㎡	29.5万円	13	3LDK
2023年9月	2,080万円	1978年6月	70.49㎡	29.5万円	13	3LDK
2023年9月	2,080万円	1978年6月	70.49㎡	29.5万円	13	3LDK
2023年8月	1,480万円	1978年6月	70.49㎡	21.0万円	12	3LDK
2023年8月	1,480万円	1978年6月	70.49㎡	21.0万円	12	3LDK
2023年8月	1,480万円	1978年6月	70.49㎡	21.0万円	12	3LDK
2023年7月	1,280万円	1978年6月	70.49㎡	18.2万円	7	3LDK
2023年7月	1,280万円	1978年6月	70.49㎡	18.2万円	7	3LDK
2023年7月	1,280万円	1978年6月	70.49㎡	18.2万円	7	3LDK
2023年7月	1,650万円	1983年3月	96.53㎡	17.1万円	1	3LDK
2023年7月	2,180万円	1978年6月	78.86㎡	27.6万円	8	3LDK
2023年7月	2,180万円	1978年6月	78.86㎡	27.6万円	8	3LDK
2023年7月	2,180万円	1978年6月	78.86㎡	27.6万円	8	3LDK
2023年7月	2,680万円	2021年6月	56.7㎡	47.3万円	4	2LDK
2023年6月	390万円	1977年9月	62.07㎡	6.3万円	5	3LDK
2023年6月	390万円	1977年9月	62.07㎡	6.3万円	5	3LDK
2023年6月	390万円	1977年9月	62.07㎡	6.3万円	5	3LDK
2023年5月	1,980万円	1979年8月	69.75㎡	28.4万円	1	3LDK
2023年5月	2,730万円	2005年2月	81.21㎡	33.6万円	4	3LDK
2023年4月	990万円	1983年3月	95.91㎡	10.3万円	5	3LDK
2023年4月	980万円	1979年8月	69.75㎡	14.1万円	4	3LDK
2023年4月	1,998万円	1983年3月	89.25㎡	22.4万円	3	3LDK
2023年4月	1,495万円	1979年8月	69.75㎡	21.4万円	3	3LDK
2023年4月	1,780万円	1978年6月	70.49㎡	25.3万円	2	3LDK
2023年4月	1,780万円	1978年6月	70.49㎡	25.3万円	2	3LDK
2023年4月	1,780万円	1978年6月	70.49㎡	25.3万円	2	3LDK
2023年3月	1,550万円	1978年6月	70.49㎡	22.0万円	9	3LDK
2023年3月	1,550万円	1978年6月	70.49㎡	22.0万円	9	3LDK
2023年3月	1,550万円	1978年6月	70.49㎡	22.0万円	9	3LDK
2023年1月	1,680万円	1983年3月	89.25㎡	18.8万円	4	3LDK
2022年12月	1,590万円	1977年12月	64.92㎡	24.5万円	4	3LDK
2022年12月	900万円	1979年8月	69.75㎡	12.9万円	1	3LDK
2022年10月	2,080万円	1979年8月	73.23㎡	28.4万円	3	2LDK
2022年10月	790万円	1977年9月	62.07㎡	12.7万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

名谷4団地17号棟

兵庫県神戸市須磨区菅の台２丁目１

築年月：1976年11月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
名谷4団地17号棟	兵庫県神戸市須磨区菅の台２丁目１	1976年11月	--	--	このマンションの相場を見る
名谷4団地20号棟	兵庫県神戸市須磨区菅の台２丁目１	1976年11月	62.0㎡〜	648万円〜	このマンションの相場を見る
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