ジークレフ神戸名谷WEST売却査定・相場情報

資産性スコア
4.49
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2,514万円 4,072万円
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143万円 153万円
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Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42000250030003500

最終更新日:

住所兵庫県神戸市須磨区菅の台3丁目14−1
築年月2021年2月
総階数11階
総戸数99戸
専有面積58.05㎡ 〜 87.83㎡
間取り2LDK/4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:神鋼不動産ジークレフサービス株式会社
修繕積立金約141円/㎡
管理費約74円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
総206戸
提供公園
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
防犯カメラ付EV
1ギガIN
LED照明
一括受電システム
CASBEE神戸「A」
設計・建設性能評価書
エコジョーズ
浴室暖房乾燥機
浄水器
防災倉庫
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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

ジークレフ神戸名谷WESTの存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 158,719 100.0
2025年 153,030 96.4
2030年 145,975 92.0
2035年 138,339 87.2
2040年 130,387 82.1
2045年 122,534 77.2
2050年 114,946 72.4
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 明石市, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り名谷駅の築年数で見たマンション価格

ジークレフ神戸名谷WESTの最寄り名谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジークレフ神戸名谷WESTは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価152.6万円に比べて、築40年以上では47.8万円と68.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジークレフ神戸名谷WESTの存在する兵庫県神戸市須磨区菅の台3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,750万円2021年2月58.05㎡47.4万円102LDK
2025年4月590万円1976年11月62.91㎡9.4万円13LDK
2025年4月280万円1976年11月62.91㎡4.5万円43LDK
2025年4月370万円1975年3月62.05㎡6.0万円33LDK
2025年4月370万円1975年3月62.05㎡6.0万円33LDK
2025年4月370万円1975年3月62.05㎡6.0万円33LDK
2025年4月680万円1976年11月62.91㎡10.8万円33LDK
2025年3月480万円1975年3月44.57㎡10.8万円42LDK
2025年3月480万円1975年3月44.57㎡10.8万円42LDK
2025年3月480万円1975年3月44.57㎡10.8万円42LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1
築年月:1976年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1
築年月:1976年11月
専有面積:62.0㎡〜
相場価格:494万円
兵庫県神戸市須磨区竜が台5丁目19
築年月:2005年2月
専有面積:76.29㎡〜
相場価格:2,644万円
兵庫県神戸市須磨区竜が台5丁目17−2
築年月:2021年7月
専有面積:56.7㎡〜
相場価格:2,511万円
兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目17
築年月:1977年9月
専有面積:62.07㎡〜
相場価格:811万円
兵庫県神戸市須磨区南落合3丁目9
築年月:1982年7月
専有面積:69.43㎡〜
相場価格:838万円
兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1−1
築年月:1983年3月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:587万円
兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1−1
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1−1
築年月:1983年3月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:607万円
兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1−1
築年月:1983年3月
専有面積:69.43㎡〜
相場価格:561万円
兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1−1
築年月:1983年3月
専有面積:69.43㎡〜
相場価格:560万円
兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1−1
築年月:1983年3月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:601万円
兵庫県神戸市垂水区小束山本町4丁目4−1
築年月:2003年2月
専有面積:66.9㎡〜
相場価格:1,829万円
兵庫県神戸市須磨区友が丘2丁目5
築年月:1970年8月
専有面積:77.11㎡〜
相場価格:532万円
兵庫県神戸市須磨区友が丘5丁目5−192
築年月:1974年11月
専有面積:78.11㎡〜
相場価格:523万円
兵庫県神戸市須磨区多井畑1−1
築年月:2000年10月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市須磨区友が丘3丁目110−5
築年月:1970年8月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市須磨区友が丘3丁目110−2
築年月:1971年1月
専有面積:68.5㎡〜
相場価格:382万円
兵庫県神戸市須磨区友が丘3丁目110−2
築年月:1973年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市須磨区友が丘4丁目1−1−95
築年月:1984年8月
専有面積:85.76㎡〜
相場価格:683万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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横尾5団地51号棟兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1−11983年3月72.0㎡〜607万円このマンションの相場を見る
横尾5団地兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1−11983年3月69.43㎡〜561万円このマンションの相場を見る
横尾5団地41号棟兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1−11983年3月69.43㎡〜560万円このマンションの相場を見る
横尾5団地48号棟兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1−11983年3月72.0㎡〜601万円このマンションの相場を見る
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北須磨団地H棟兵庫県神戸市須磨区友が丘4丁目1−1−951984年8月85.76㎡〜683万円このマンションの相場を見る

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