ジークレフ神戸名谷WESTの売却査定・相場情報

3.52

売却査定価格（坪単価）
2,500万円〜 3,944万円（142万円〜 148万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	兵庫県神戸市須磨区菅の台３丁目１４−１
築年月	2021年2月
総階数	11階
総戸数	99戸
専有面積	58.05㎡〜 87.83㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	名谷駅徒歩15分

施設・設備

総206戸

提供公園

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

1ｷﾞｶﾞIN

LED照明

一括受電ｼｽﾃﾑ

CASBEE神戸｢A｣

設計･建設性能評価書

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

浴室暖房乾燥機

浄水器

防災倉庫

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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

ジークレフ神戸名谷WESTの存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。

周囲の市区町村の83.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	158,719	100.0
2025年	153,030	96.4
2030年	145,975	92.0
2035年	138,339	87.2
2040年	130,387	82.1
2045年	122,534	77.2
2050年	114,946	72.4

※周囲の市区町村は神戸市垂水区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 明石市, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り名谷駅の築年数で見たマンション価格

ジークレフ神戸名谷WESTの最寄り名谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジークレフ神戸名谷WESTは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価146.2万円に比べて、築40年以上では47.1万円と67.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジークレフ神戸名谷WESTの存在する兵庫県神戸市須磨区菅の台３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	390万円	1975年3月	44.57㎡	8.8万円	1	2LDK
2024年11月	390万円	1975年3月	44.57㎡	8.8万円	1	2LDK
2024年11月	390万円	1975年3月	44.57㎡	8.8万円	1	2LDK
2024年11月	2,880万円	2021年2月	70.18㎡	41.0万円	8	3LDK
2024年11月	590万円	1975年3月	62.05㎡	9.5万円	3	3LDK
2024年11月	590万円	1975年3月	62.05㎡	9.5万円	3	3LDK
2024年11月	590万円	1975年3月	62.05㎡	9.5万円	3	3LDK
2024年10月	650万円	1975年3月	44.57㎡	14.6万円	4	2LDK
2024年10月	650万円	1975年3月	44.57㎡	14.6万円	4	2LDK
2024年10月	650万円	1975年3月	44.57㎡	14.6万円	4	2LDK
2024年10月	3,180万円	2021年2月	76.27㎡	41.7万円	3	3LDK
2024年10月	980万円	1975年3月	62.05㎡	15.8万円	1	3LDK
2024年10月	980万円	1975年3月	62.05㎡	15.8万円	1	3LDK
2024年10月	980万円	1975年3月	62.05㎡	15.8万円	1	3LDK
2024年10月	583万円	1976年11月	62.91㎡	9.3万円	5	3LDK
2024年10月	700万円	1976年11月	62.91㎡	11.1万円	1	3LDK
2024年9月	200万円	1975年3月	44.57㎡	4.5万円	5	2LDK
2024年9月	200万円	1975年3月	44.57㎡	4.5万円	5	2LDK
2024年9月	200万円	1975年3月	44.57㎡	4.5万円	5	2LDK
2024年8月	370万円	1975年3月	44.57㎡	8.3万円	3	2LDK
2024年8月	370万円	1975年3月	44.57㎡	8.3万円	3	2LDK
2024年8月	370万円	1975年3月	44.57㎡	8.3万円	3	2LDK
2024年7月	580万円	1976年11月	62.91㎡	9.2万円	2	3LDK
2024年6月	780万円	1975年3月	62.05㎡	12.6万円	3	3LDK
2024年6月	780万円	1975年3月	62.05㎡	12.6万円	3	3LDK
2024年6月	780万円	1975年3月	62.05㎡	12.6万円	3	3LDK
2024年5月	350万円	1976年11月	62.91㎡	5.6万円	4	3LDK
2024年4月	3,620万円	2021年2月	76.27㎡	47.5万円	3	3LDK
2024年2月	980万円	1975年3月	62.05㎡	15.8万円	1	3LDK
2024年2月	980万円	1975年3月	62.05㎡	15.8万円	1	3LDK
2024年2月	980万円	1975年3月	62.05㎡	15.8万円	1	3LDK
2024年1月	600万円	1975年3月	44.57㎡	13.5万円	2	2LDK
2024年1月	600万円	1975年3月	44.57㎡	13.5万円	2	2LDK
2024年1月	600万円	1975年3月	44.57㎡	13.5万円	2	2LDK
2023年9月	700万円	1975年3月	62.05㎡	11.3万円	1	3LDK
2023年9月	700万円	1975年3月	62.05㎡	11.3万円	1	3LDK
2023年9月	700万円	1975年3月	62.05㎡	11.3万円	1	3LDK
2023年8月	260万円	1975年3月	44.57㎡	5.8万円	5	2LDK
2023年8月	260万円	1975年3月	44.57㎡	5.8万円	5	2LDK
2023年8月	260万円	1975年3月	44.57㎡	5.8万円	5	2LDK
2023年7月	2,780万円	2021年2月	58.05㎡	47.9万円	10	2LDK
2023年7月	980万円	1976年11月	62.91㎡	15.6万円	2	3LDK
2023年6月	1,280万円	1976年11月	62.91㎡	20.3万円	3	3LDK
2023年5月	3,280万円	2021年2月	78.0㎡	42.1万円	8	3LDK
2023年3月	780万円	1975年3月	62.05㎡	12.6万円	3	3LDK
2023年3月	780万円	1975年3月	62.05㎡	12.6万円	3	3LDK
2023年3月	780万円	1975年3月	62.05㎡	12.6万円	3	3LDK
2023年3月	340万円	1975年3月	44.57㎡	7.6万円	3	2LDK
2023年3月	340万円	1975年3月	44.57㎡	7.6万円	3	2LDK
2023年3月	340万円	1975年3月	44.57㎡	7.6万円	3	2LDK
2023年1月	380万円	1975年3月	44.57㎡	8.5万円	1	2LDK
2023年1月	380万円	1975年3月	44.57㎡	8.5万円	1	2LDK
2023年1月	380万円	1975年3月	44.57㎡	8.5万円	1	2LDK
2022年12月	3,300万円	2021年2月	76.27㎡	43.3万円	9	4LDK
2022年12月	500万円	1976年11月	62.91㎡	7.9万円	3	3LDK
2022年10月	280万円	1975年3月	62.05㎡	4.5万円	5	3LDK
2022年10月	280万円	1975年3月	62.05㎡	4.5万円	5	3LDK
2022年10月	280万円	1975年3月	62.05㎡	4.5万円	5	3LDK
2022年10月	180万円	1975年3月	44.57㎡	4.0万円	4	2LDK
2022年10月	180万円	1975年3月	44.57㎡	4.0万円	4	2LDK
2022年10月	180万円	1975年3月	44.57㎡	4.0万円	4	2LDK
2022年9月	880万円	1976年11月	62.91㎡	14.0万円	4	3LDK
2022年5月	300万円	1975年3月	44.57㎡	6.7万円	5	2LDK
2022年5月	300万円	1975年3月	44.57㎡	6.7万円	5	2LDK
2022年5月	300万円	1975年3月	44.57㎡	6.7万円	5	2LDK
2022年4月	500万円	1976年11月	62.0㎡	8.1万円	5	3LDK
2022年4月	980万円	1976年11月	62.91㎡	15.6万円	2	3LDK
2022年4月	780万円	1975年3月	62.05㎡	12.6万円	4	3LDK
2022年4月	780万円	1975年3月	62.05㎡	12.6万円	4	3LDK
2022年4月	780万円	1975年3月	62.05㎡	12.6万円	4	3LDK
2021年11月	798万円	1976年11月	62.91㎡	12.7万円	5	3LDK
2021年9月	350万円	1975年3月	62.05㎡	5.6万円	5	3LDK
2021年9月	430万円	1975年3月	62.05㎡	6.9万円	5	3LDK
2021年9月	430万円	1975年3月	62.05㎡	6.9万円	5	3LDK
2021年9月	430万円	1975年3月	62.05㎡	6.9万円	5	3LDK
2021年9月	350万円	1975年3月	62.05㎡	5.6万円	5	3LDK
2021年9月	350万円	1975年3月	62.05㎡	5.6万円	5	3LDK
2021年4月	390万円	1975年3月	44.57㎡	8.8万円	5	1LDK
2021年4月	390万円	1975年3月	44.57㎡	8.8万円	5	1LDK
2021年4月	390万円	1975年3月	44.57㎡	8.8万円	5	1LDK
2021年3月	230万円	1976年11月	62.91㎡	3.7万円	4	3LDK
2021年3月	300万円	1975年3月	44.57㎡	6.7万円	2	2LDK
2021年3月	300万円	1975年3月	44.57㎡	6.7万円	2	2LDK
2021年3月	300万円	1975年3月	44.57㎡	6.7万円	2	2LDK
2021年3月	580万円	1975年3月	62.05㎡	9.3万円	4	3LDK
2021年3月	580万円	1975年3月	62.05㎡	9.3万円	4	3LDK
2021年3月	580万円	1975年3月	62.05㎡	9.3万円	4	3LDK
2020年11月	400万円	1975年3月	62.05㎡	6.4万円	3	3LDK
2020年11月	400万円	1975年3月	62.05㎡	6.4万円	3	3LDK
2020年11月	400万円	1975年3月	62.05㎡	6.4万円	3	3LDK
2020年11月	400万円	1975年3月	69.0㎡	5.8万円	3	3LDK
2020年11月	400万円	1975年3月	69.0㎡	5.8万円	3	3LDK
2020年11月	400万円	1975年3月	69.0㎡	5.8万円	3	3LDK
2020年6月	280万円	1975年3月	62.05㎡	4.5万円	4	3LDK
2020年6月	280万円	1975年3月	62.05㎡	4.5万円	4	3LDK
2020年6月	280万円	1975年3月	62.05㎡	4.5万円	4	3LDK
2020年6月	280万円	1975年3月	44.57㎡	6.3万円	3	2LDK
2020年6月	280万円	1975年3月	44.57㎡	6.3万円	3	2LDK
2020年6月	280万円	1975年3月	44.57㎡	6.3万円	3	2LDK
2020年5月	680万円	1975年3月	62.05㎡	11.0万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

名谷4団地17号棟

兵庫県神戸市須磨区菅の台２丁目１

築年月：1976年11月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
名谷4団地17号棟	兵庫県神戸市須磨区菅の台２丁目１	1976年11月	--	--	このマンションの相場を見る
名谷4団地20号棟	兵庫県神戸市須磨区菅の台２丁目１	1976年11月	62.0㎡〜	648万円〜	このマンションの相場を見る
D'レスティア須磨名谷	兵庫県神戸市須磨区竜が台５丁目１９	2005年2月	76.29㎡〜	3,207万円〜	このマンションの相場を見る
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