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パルメーラ垂水ヒルズ

パルメーラ垂水ヒルズの売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格（坪単価）
1,841万円 〜 2,662万円
（91万円 〜 94万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所兵庫県神戸市垂水区小束山本町４丁目４−１
築年月2003年2月
総階数13階
総戸数232戸
専有面積66.9㎡ 〜 99.6㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾍﾟｯﾄﾚｽﾄ設置
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ付駐車場

パルメーラ垂水ヒルズの
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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

パルメーラ垂水ヒルズの存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 神戸市須磨区, 明石市, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学園都市駅の築年数で見たマンション価格

パルメーラ垂水ヒルズの最寄り学園都市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パルメーラ垂水ヒルズは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.3万円に比べて、築40年以上では40.5万円と79.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パルメーラ垂水ヒルズの存在する兵庫県神戸市垂水区小束山本町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,880万円2003年2月74.27㎡25.3万円83LDK
2024年11月1,880万円2003年2月74.27㎡25.3万円83LDK
2024年11月1,880万円2003年2月74.27㎡25.3万円83LDK
2024年11月1,880万円2003年2月74.27㎡25.3万円83LDK
2024年11月1,580万円2000年11月70.85㎡22.3万円13LDK
2024年10月1,870万円1999年2月60.4㎡31.0万円53LDK
2024年10月1,870万円1999年2月60.4㎡31.0万円53LDK
2024年10月1,870万円1999年2月60.4㎡31.0万円53LDK
2024年10月1,870万円1999年2月64.4㎡29.0万円53LDK
2024年10月1,870万円1999年2月64.4㎡29.0万円53LDK
2024年10月1,870万円1999年2月64.4㎡29.0万円53LDK
2024年10月2,480万円2000年10月85.05㎡29.2万円84LDK
2024年9月2,280万円2001年3月75.68㎡30.1万円23LDK
2024年8月2,280万円2000年11月72.03㎡31.7万円123LDK
2024年8月1,190万円1978年11月70.81㎡16.8万円13LDK
2024年8月1,190万円1978年11月70.81㎡16.8万円13LDK
2024年8月1,190万円1978年11月70.81㎡16.8万円13LDK
2024年8月2,300万円2003年2月74.95㎡30.7万円93LDK
2024年8月2,300万円2003年2月74.95㎡30.7万円93LDK
2024年8月2,300万円2003年2月74.95㎡30.7万円93LDK
2024年8月2,300万円2003年2月74.95㎡30.7万円93LDK
2024年7月2,300万円2003年2月71.15㎡32.3万円93LDK
2024年7月2,300万円2003年2月71.15㎡32.3万円93LDK
2024年7月2,300万円2003年2月71.15㎡32.3万円93LDK
2024年7月2,300万円2003年2月71.15㎡32.3万円93LDK
2024年5月2,480万円2000年11月80.32㎡30.9万円143LDK
2024年5月2,299万円1999年10月76.33㎡30.1万円53LDK
2024年5月2,299万円1999年10月76.33㎡30.1万円53LDK
2024年5月2,299万円1999年10月76.33㎡30.1万円53LDK
2024年5月2,299万円1999年10月76.33㎡30.1万円53LDK
2024年5月2,680万円2001年3月82.7㎡32.4万円74LDK
2024年3月1,480万円2000年11月73.22㎡20.2万円23LDK
2023年12月1,380万円1999年2月61.49㎡22.4万円53LDK
2023年12月1,380万円1999年2月61.49㎡22.4万円53LDK
2023年12月1,380万円1999年2月61.49㎡22.4万円53LDK
2023年12月2,480万円2003年2月74.95㎡33.1万円133LDK
2023年12月2,480万円2003年2月74.95㎡33.1万円133LDK
2023年12月2,480万円2003年2月74.95㎡33.1万円133LDK
2023年12月2,480万円2003年2月74.95㎡33.1万円133LDK
2023年11月2,250万円2000年11月95.62㎡23.5万円34LDK
2023年9月320万円1978年11月70.81㎡4.5万円43LDK
2023年9月320万円1978年11月70.81㎡4.5万円43LDK
2023年9月320万円1978年11月70.81㎡4.5万円43LDK
2023年8月2,480万円2000年11月85.05㎡29.2万円84LDK
2023年7月1,780万円2003年2月79.88㎡22.3万円13LDK
2023年7月1,780万円2003年2月79.88㎡22.3万円13LDK
2023年7月1,780万円2003年2月79.88㎡22.3万円13LDK
2023年7月1,780万円2003年2月79.88㎡22.3万円13LDK
2023年5月2,480万円2000年11月95.62㎡25.9万円54LDK
2023年5月680万円1978年11月70.81㎡9.6万円51LDK
2023年5月680万円1978年11月70.81㎡9.6万円51LDK
2023年5月680万円1978年11月70.81㎡9.6万円51LDK
2023年4月3,090万円2000年1月92.56㎡33.4万円94LDK
2023年4月2,180万円2003年2月78.81㎡27.7万円53LDK
2023年4月2,180万円2003年2月78.81㎡27.7万円53LDK
2023年4月2,180万円2003年2月78.81㎡27.7万円53LDK
2023年4月2,180万円2003年2月78.81㎡27.7万円53LDK
2023年1月1,990万円2000年11月74.4㎡26.7万円93LDK
2022年9月2,380万円2000年11月73.22㎡32.5万円63LDK
2022年9月2,150万円2001年3月82.7㎡26.0万円74LDK
2022年9月3,280万円2000年9月92.56㎡35.4万円94LDK
2022年8月1,980万円2000年11月85.05㎡23.3万円84LDK
2022年7月2,380万円2003年2月97.34㎡24.5万円94LDK
2022年7月2,380万円2003年2月97.34㎡24.5万円94LDK
2022年7月2,380万円2003年2月97.34㎡24.5万円94LDK
2022年7月2,380万円2003年2月97.34㎡24.5万円94LDK
2022年7月1,780万円2000年11月70.85㎡25.1万円83LDK
2022年7月1,758万円1999年2月63.14㎡27.8万円63LDK
2022年7月1,758万円1999年2月63.14㎡27.8万円63LDK
2022年7月1,758万円1999年2月63.14㎡27.8万円63LDK
2022年7月2,380万円2003年2月94.34㎡25.2万円94LDK
2022年7月2,380万円2003年2月94.34㎡25.2万円94LDK
2022年7月2,380万円2003年2月94.34㎡25.2万円94LDK
2022年7月2,380万円2003年2月94.34㎡25.2万円94LDK
2022年6月680万円1978年11月73.65㎡9.2万円53LDK
2022年6月2,180万円2000年11月85.05㎡25.6万円64LDK
2022年6月680万円1978年11月73.65㎡9.2万円53LDK
2022年6月680万円1978年11月73.65㎡9.2万円53LDK
2022年3月1,730万円2000年11月72.03㎡24.0万円33LDK
2022年2月2,180万円1999年2月66.08㎡33.0万円63LDK
2022年2月2,180万円1999年2月66.08㎡33.0万円63LDK
2022年2月2,180万円1999年2月66.08㎡33.0万円63LDK
2022年2月1,260万円1999年2月50.97㎡24.7万円22LDK
2022年2月1,260万円1999年2月50.97㎡24.7万円22LDK
2022年2月1,260万円1999年2月50.97㎡24.7万円22LDK
2022年2月1,260万円1999年2月50.97㎡24.7万円22LDK
2022年2月1,260万円1999年2月50.97㎡24.7万円22LDK
2022年2月1,260万円1999年2月50.97㎡24.7万円22LDK
2022年1月2,299万円2003年11月74.49㎡30.9万円53LDK
2022年1月2,299万円2003年11月74.49㎡30.9万円53LDK
2022年1月2,299万円2003年11月74.49㎡30.9万円53LDK
2022年1月2,299万円2003年11月74.49㎡30.9万円53LDK
2022年1月2,299万円2003年2月71.02㎡32.4万円53LDK
2022年1月2,299万円2003年2月71.02㎡32.4万円53LDK
2022年1月2,299万円2003年2月71.02㎡32.4万円53LDK
2022年1月2,299万円2003年2月71.02㎡32.4万円53LDK
2021年11月1,590万円2003年2月74.49㎡21.3万円53LDK
2021年11月1,590万円2003年2月74.49㎡21.3万円53LDK
2021年11月1,590万円2003年2月74.49㎡21.3万円53LDK
2021年11月1,590万円2003年2月74.49㎡21.3万円53LDK
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