マスターズマンション神戸学園都市中楽坊売却査定・相場情報

資産性スコア
4.38
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171万円 182万円
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最終更新日:

住所兵庫県神戸市垂水区小束山手2丁目1−3
築年月2020年6月
総階数10階
総戸数142戸
専有面積50.32㎡ 〜 93.31㎡
間取り2LDK/1LDK
アクセス
管理情報管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)ライフ・ワン・サポート
修繕積立金約403円/㎡
管理費約130円/㎡
分譲会社
施工会社大末建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
シニア向け
ペット可
ペット足洗場
内廊下
レストラン
大浴場
シアタールーム
24h有人管理
緊急コールシステム
カラーモニター付インターホン
ペアガラス
設計・建設性能評価書
ガス温水式床暖房
浴室暖房乾燥機
IHクッキングヒーター
浄水器
来客用1台
カーシェア用1台

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

マスターズマンション神戸学園都市中楽坊の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 神戸市須磨区, 明石市, 神戸市西区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学園都市駅の築年数で見たマンション価格

マスターズマンション神戸学園都市中楽坊の最寄り学園都市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マスターズマンション神戸学園都市中楽坊は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.8万円に比べて、築40年以上では40.4万円と78.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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マスターズマンション神戸学園都市中楽坊の存在する兵庫県神戸市垂水区小束山手2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡4050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,850万円2020年6月53.79㎡53.0万円51LDK
2025年4月2,850万円2020年6月53.79㎡53.0万円51LDK
2025年4月2,850万円2020年6月53.79㎡53.0万円51LDK
2025年4月2,480万円2020年6月53.04㎡46.8万円21LDK
2025年4月2,480万円2020年6月53.04㎡46.8万円21LDK
2025年4月2,480万円2020年6月53.04㎡46.8万円21LDK
2025年3月4,180万円2020年6月72.07㎡58.0万円72LDK
2025年3月4,180万円2020年6月72.07㎡58.0万円72LDK
2025年3月4,180万円2020年6月72.07㎡58.0万円72LDK
2025年2月3,190万円2020年6月62.78㎡50.8万円42LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市垂水区小束山本町3丁目1−1
築年月:1999年10月
専有面積:62.71㎡〜
相場価格:1,819万円
兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目25−26
築年月:1991年7月
専有面積:93.88㎡〜
相場価格:1,879万円
兵庫県神戸市垂水区小束山本町4丁目4−1
築年月:2003年2月
専有面積:66.9㎡〜
相場価格:1,854万円
兵庫県神戸市垂水区名谷町字奥之坊1400−192
築年月:2001年10月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区名谷町字奥之坊292
築年月:1996年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市西区学園西町1丁目3番2号
築年月:2016年7月
専有面積:59.07㎡〜
相場価格:3,725万円
兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4
築年月:1990年6月
専有面積:116.79㎡〜
相場価格:2,965万円
兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4
築年月:1990年6月
専有面積:96.75㎡〜
相場価格:2,649万円
兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4
築年月:1990年6月
専有面積:96.75㎡〜
相場価格:2,391万円
兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4
築年月:1990年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4
築年月:1990年6月
専有面積:107.89㎡〜
相場価格:2,732万円
兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4
築年月:1990年6月
専有面積:96.75㎡〜
相場価格:2,342万円
兵庫県神戸市西区学園東町2丁目1−2
築年月:2017年8月
専有面積:60.25㎡〜
相場価格:3,366万円
兵庫県神戸市西区学園東町2丁目4
築年月:1990年6月
専有面積:112.28㎡〜
相場価格:2,837万円
兵庫県神戸市西区学園東町6丁目1−1
築年月:2006年2月
専有面積:67.84㎡〜
相場価格:2,485万円
兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8−3
築年月:1987年8月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市西区学園西町5丁目
築年月:1986年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8−3
築年月:1987年8月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市西区学園西町5丁目
築年月:1986年1月
専有面積:82.86㎡〜
相場価格:1,562万円
兵庫県神戸市西区学園西町5丁目
築年月:1986年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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新多聞3団地兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目25−261991年7月93.88㎡〜1,879万円このマンションの相場を見る
パルメーラ垂水ヒルズ兵庫県神戸市垂水区小束山本町4丁目4−12003年2月66.9㎡〜1,854万円このマンションの相場を見る
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