フェルティプラザ垂水丘の街の売却査定・相場情報

3.22

売却査定価格（坪単価）
1,963万円〜 3,026万円（104万円〜 105万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	兵庫県神戸市垂水区小束山本町３丁目１−１
築年月	1999年10月
総階数	6階
総戸数	138戸
間取り	―
アクセス	垂水駅徒歩3分

施設・設備

最終分譲

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

フェルティプラザ垂水丘の街の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。

周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	215,302	100.0
2025年	204,335	94.9
2030年	196,359	91.2
2035年	187,753	87.2
2040年	179,249	83.3
2045年	171,318	79.6
2050年	163,753	76.1

※周囲の市区町村は神戸市須磨区, 明石市, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り垂水駅の築年数で見たマンション価格

フェルティプラザ垂水丘の街の最寄り垂水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェルティプラザ垂水丘の街は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.5万円に比べて、築40年以上では37.3万円と86.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フェルティプラザ垂水丘の街の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

4LDK

91.29㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	91.29㎡	北	1階北(91.29㎡)を無料査定する
1	3LDK	77.66㎡	北	1階北(77.66㎡)を無料査定する
1	3SLDK	70.2㎡	北	1階北(70.2㎡)を無料査定する
1	3LDK	80.03㎡	北	1階北(80.03㎡)を無料査定する
1	3LDK	68.26㎡	北	1階北(68.26㎡)を無料査定する
2	2LDK	62.71㎡	北	2階北(62.71㎡)を無料査定する
2	3LDK	83.01㎡	北	2階北(83.01㎡)を無料査定する
2	3LDK	82.38㎡	北	2階北(82.38㎡)を無料査定する
3	2LDK	62.71㎡	北	3階北(62.71㎡)を無料査定する
4	4LDK	95.13㎡	北	4階北(95.13㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.06㎡	北	4階北(68.06㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.2㎡	北	4階北(70.2㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.6㎡	北	4階北(70.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.46㎡	北	4階北(75.46㎡)を無料査定する
4	3LDK	76.33㎡	北	4階北(76.33㎡)を無料査定する
4	3LDK	79.38㎡	南	4階南(79.38㎡)を無料査定する
4	3LDK	80.03㎡	北	4階北(80.03㎡)を無料査定する
4	4LDK	93.1㎡	北	4階北(93.1㎡)を無料査定する
5	3LDK	76.33㎡	北	5階北(76.33㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.54㎡	北	5階北(72.54㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.86㎡	北	5階北(67.86㎡)を無料査定する
6	3LDK	82.38㎡	北	6階北(82.38㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,880万円	2003年2月	74.27㎡	25.3万円	8	3LDK
2024年11月	1,880万円	2003年2月	74.27㎡	25.3万円	8	3LDK
2024年11月	1,880万円	2003年2月	74.27㎡	25.3万円	8	3LDK
2024年11月	1,880万円	2003年2月	74.27㎡	25.3万円	8	3LDK
2024年11月	1,580万円	2000年11月	70.85㎡	22.3万円	1	3LDK
2024年10月	1,870万円	1999年2月	60.4㎡	31.0万円	5	3LDK
2024年10月	1,870万円	1999年2月	60.4㎡	31.0万円	5	3LDK
2024年10月	1,870万円	1999年2月	60.4㎡	31.0万円	5	3LDK
2024年10月	1,870万円	1999年2月	64.4㎡	29.0万円	5	3LDK
2024年10月	1,870万円	1999年2月	64.4㎡	29.0万円	5	3LDK
2024年10月	1,870万円	1999年2月	64.4㎡	29.0万円	5	3LDK
2024年10月	2,480万円	2000年10月	85.05㎡	29.2万円	8	4LDK
2024年9月	2,280万円	2001年3月	75.68㎡	30.1万円	2	3LDK
2024年8月	2,280万円	2000年11月	72.03㎡	31.7万円	12	3LDK
2024年8月	1,190万円	1978年11月	70.81㎡	16.8万円	1	3LDK
2024年8月	1,190万円	1978年11月	70.81㎡	16.8万円	1	3LDK
2024年8月	1,190万円	1978年11月	70.81㎡	16.8万円	1	3LDK
2024年8月	2,300万円	2003年2月	74.95㎡	30.7万円	9	3LDK
2024年8月	2,300万円	2003年2月	74.95㎡	30.7万円	9	3LDK
2024年8月	2,300万円	2003年2月	74.95㎡	30.7万円	9	3LDK
2024年8月	2,300万円	2003年2月	74.95㎡	30.7万円	9	3LDK
2024年7月	2,300万円	2003年2月	71.15㎡	32.3万円	9	3LDK
2024年7月	2,300万円	2003年2月	71.15㎡	32.3万円	9	3LDK
2024年7月	2,300万円	2003年2月	71.15㎡	32.3万円	9	3LDK
2024年7月	2,300万円	2003年2月	71.15㎡	32.3万円	9	3LDK
2024年5月	2,480万円	2000年11月	80.32㎡	30.9万円	14	3LDK
2024年5月	2,299万円	1999年10月	76.33㎡	30.1万円	5	3LDK
2024年5月	2,299万円	1999年10月	76.33㎡	30.1万円	5	3LDK
2024年5月	2,299万円	1999年10月	76.33㎡	30.1万円	5	3LDK
2024年5月	2,299万円	1999年10月	76.33㎡	30.1万円	5	3LDK
2024年5月	2,680万円	2001年3月	82.7㎡	32.4万円	7	4LDK
2024年3月	1,480万円	2000年11月	73.22㎡	20.2万円	2	3LDK
2023年12月	1,380万円	1999年2月	61.49㎡	22.4万円	5	3LDK
2023年12月	1,380万円	1999年2月	61.49㎡	22.4万円	5	3LDK
2023年12月	1,380万円	1999年2月	61.49㎡	22.4万円	5	3LDK
2023年12月	2,480万円	2003年2月	74.95㎡	33.1万円	13	3LDK
2023年12月	2,480万円	2003年2月	74.95㎡	33.1万円	13	3LDK
2023年12月	2,480万円	2003年2月	74.95㎡	33.1万円	13	3LDK
2023年12月	2,480万円	2003年2月	74.95㎡	33.1万円	13	3LDK
2023年11月	2,250万円	2000年11月	95.62㎡	23.5万円	3	4LDK
2023年9月	320万円	1978年11月	70.81㎡	4.5万円	4	3LDK
2023年9月	320万円	1978年11月	70.81㎡	4.5万円	4	3LDK
2023年9月	320万円	1978年11月	70.81㎡	4.5万円	4	3LDK
2023年8月	2,480万円	2000年11月	85.05㎡	29.2万円	8	4LDK
2023年7月	1,780万円	2003年2月	79.88㎡	22.3万円	1	3LDK
2023年7月	1,780万円	2003年2月	79.88㎡	22.3万円	1	3LDK
2023年7月	1,780万円	2003年2月	79.88㎡	22.3万円	1	3LDK
2023年7月	1,780万円	2003年2月	79.88㎡	22.3万円	1	3LDK
2023年5月	2,480万円	2000年11月	95.62㎡	25.9万円	5	4LDK
2023年5月	680万円	1978年11月	70.81㎡	9.6万円	5	1LDK
2023年5月	680万円	1978年11月	70.81㎡	9.6万円	5	1LDK
2023年5月	680万円	1978年11月	70.81㎡	9.6万円	5	1LDK
2023年4月	3,090万円	2000年1月	92.56㎡	33.4万円	9	4LDK
2023年4月	2,180万円	2003年2月	78.81㎡	27.7万円	5	3LDK
2023年4月	2,180万円	2003年2月	78.81㎡	27.7万円	5	3LDK
2023年4月	2,180万円	2003年2月	78.81㎡	27.7万円	5	3LDK
2023年4月	2,180万円	2003年2月	78.81㎡	27.7万円	5	3LDK
2023年1月	1,990万円	2000年11月	74.4㎡	26.7万円	9	3LDK
2022年9月	2,380万円	2000年11月	73.22㎡	32.5万円	6	3LDK
2022年9月	2,150万円	2001年3月	82.7㎡	26.0万円	7	4LDK
2022年9月	3,280万円	2000年9月	92.56㎡	35.4万円	9	4LDK
2022年8月	1,980万円	2000年11月	85.05㎡	23.3万円	8	4LDK
2022年7月	2,380万円	2003年2月	97.34㎡	24.5万円	9	4LDK
2022年7月	2,380万円	2003年2月	97.34㎡	24.5万円	9	4LDK
2022年7月	2,380万円	2003年2月	97.34㎡	24.5万円	9	4LDK
2022年7月	2,380万円	2003年2月	97.34㎡	24.5万円	9	4LDK
2022年7月	1,780万円	2000年11月	70.85㎡	25.1万円	8	3LDK
2022年7月	1,758万円	1999年2月	63.14㎡	27.8万円	6	3LDK
2022年7月	1,758万円	1999年2月	63.14㎡	27.8万円	6	3LDK
2022年7月	1,758万円	1999年2月	63.14㎡	27.8万円	6	3LDK
2022年7月	2,380万円	2003年2月	94.34㎡	25.2万円	9	4LDK
2022年7月	2,380万円	2003年2月	94.34㎡	25.2万円	9	4LDK
2022年7月	2,380万円	2003年2月	94.34㎡	25.2万円	9	4LDK
2022年7月	2,380万円	2003年2月	94.34㎡	25.2万円	9	4LDK
2022年6月	680万円	1978年11月	73.65㎡	9.2万円	5	3LDK
2022年6月	2,180万円	2000年11月	85.05㎡	25.6万円	6	4LDK
2022年6月	680万円	1978年11月	73.65㎡	9.2万円	5	3LDK
2022年6月	680万円	1978年11月	73.65㎡	9.2万円	5	3LDK
2022年3月	1,730万円	2000年11月	72.03㎡	24.0万円	3	3LDK
2022年2月	2,180万円	1999年2月	66.08㎡	33.0万円	6	3LDK
2022年2月	2,180万円	1999年2月	66.08㎡	33.0万円	6	3LDK
2022年2月	2,180万円	1999年2月	66.08㎡	33.0万円	6	3LDK
2022年2月	1,260万円	1999年2月	50.97㎡	24.7万円	2	2LDK
2022年2月	1,260万円	1999年2月	50.97㎡	24.7万円	2	2LDK
2022年2月	1,260万円	1999年2月	50.97㎡	24.7万円	2	2LDK
2022年2月	1,260万円	1999年2月	50.97㎡	24.7万円	2	2LDK
2022年2月	1,260万円	1999年2月	50.97㎡	24.7万円	2	2LDK
2022年2月	1,260万円	1999年2月	50.97㎡	24.7万円	2	2LDK
2022年1月	2,299万円	2003年11月	74.49㎡	30.9万円	5	3LDK
2022年1月	2,299万円	2003年11月	74.49㎡	30.9万円	5	3LDK
2022年1月	2,299万円	2003年11月	74.49㎡	30.9万円	5	3LDK
2022年1月	2,299万円	2003年11月	74.49㎡	30.9万円	5	3LDK
2022年1月	2,299万円	2003年2月	71.02㎡	32.4万円	5	3LDK
2022年1月	2,299万円	2003年2月	71.02㎡	32.4万円	5	3LDK
2022年1月	2,299万円	2003年2月	71.02㎡	32.4万円	5	3LDK
2022年1月	2,299万円	2003年2月	71.02㎡	32.4万円	5	3LDK
2021年11月	1,590万円	2003年2月	74.49㎡	21.3万円	5	3LDK
2021年11月	1,590万円	2003年2月	74.49㎡	21.3万円	5	3LDK
2021年11月	1,590万円	2003年2月	74.49㎡	21.3万円	5	3LDK
2021年11月	1,590万円	2003年2月	74.49㎡	21.3万円	5	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パルメーラ垂水ヒルズ	兵庫県神戸市垂水区小束山本町４丁目４−１	2003年2月	66.9㎡〜	1,841万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ垂水小束山	兵庫県神戸市垂水区小束山本町２丁目２０−２	1999年2月	50.97㎡〜	1,337万円〜	このマンションの相場を見る
小束山住宅2号棟	兵庫県神戸市垂水区小束山本町２丁目３−２	1978年11月	70.81㎡〜	774万円〜	このマンションの相場を見る
リベールシティ垂水ヒルズ	兵庫県神戸市垂水区小束山本町２丁目２１−１	2001年3月	68.37㎡〜	1,680万円〜	このマンションの相場を見る
小束山住宅3号棟	兵庫県神戸市垂水区小束山本町２丁目３−３	1978年11月	70.81㎡〜	818万円〜	このマンションの相場を見る
小束山住宅1号棟	兵庫県神戸市垂水区小束山本町２丁目３−１	1978年11月	70.81㎡〜	764万円〜	このマンションの相場を見る
新多聞3団地	兵庫県神戸市垂水区学が丘４丁目２５−２６	1991年7月	93.88㎡〜	1,990万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ垂水2番館	兵庫県神戸市垂水区名谷町字奥之坊１４００−１９２	2001年10月	--	--	このマンションの相場を見る
カサベラ垂水ヴューテラス	兵庫県神戸市垂水区名谷町字奥之坊２９２	1996年9月	--	--	このマンションの相場を見る
マスターズマンション神戸学園都市中楽坊	兵庫県神戸市垂水区小束山手２丁目１−３	2020年6月	50.32㎡〜	2,908万円〜	このマンションの相場を見る
潮見が丘コーポラス	兵庫県神戸市垂水区潮見が丘２丁目１−２５	1972年5月	30.0㎡〜	264万円〜	このマンションの相場を見る
潮見が丘ハイツ	兵庫県神戸市垂水区潮見が丘２丁目１−１９	1978年3月	79.71㎡〜	738万円〜	このマンションの相場を見る
名谷富士ハイツ	兵庫県神戸市垂水区名谷町字垣ノ内８６７−４	1981年9月	--	--	このマンションの相場を見る
新多聞第2住宅101号棟	兵庫県神戸市垂水区本多聞５丁目１	1974年7月	--	--	このマンションの相場を見る
新多聞第2住宅115号棟	兵庫県神戸市垂水区本多聞５丁目１	1974年7月	51.1㎡〜	623万円〜	このマンションの相場を見る
新多聞第2住宅109号棟	兵庫県神戸市垂水区本多聞５丁目１	1974年7月	--	--	このマンションの相場を見る
新多聞第二住宅112号棟	兵庫県神戸市垂水区本多聞５丁目１	1974年7月	46.27㎡〜	756万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス桃山台	兵庫県神戸市垂水区桃山台２丁目	1993年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グランディアミ・アモーレ桃山台	兵庫県神戸市垂水区桃山台２丁目１１８８−１７	1993年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ブリリア神戸学園都市	兵庫県神戸市西区学園西町１丁目３番２号	2016年7月	59.07㎡〜	3,680万円〜	このマンションの相場を見る

フェルティプラザ垂水丘の街の売却査定・相場情報

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施設・設備

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