フェルティプラザ垂水丘の街売却査定・相場情報

資産性スコア
3.34
売却査定価格 help_outline
1,819万円 2,835万円
坪単価 help_outline
96万円 99万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410015050200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市垂水区小束山本町3丁目1−1
築年月1999年10月
総階数6階
総戸数138戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:大和ライフネクスト株式会社
修繕積立金約133円/㎡
管理費約106円/㎡
分譲会社株式会社長谷工都市開発他
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
最終分譲
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

フェルティプラザ垂水丘の街の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 神戸市須磨区, 明石市, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り垂水駅の築年数で見たマンション価格

フェルティプラザ垂水丘の街の最寄り垂水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェルティプラザ垂水丘の街は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.5万円に比べて、築40年以上では37.9万円と86.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
4LDK
91.29㎡
1階 北
3LDK
77.66㎡
1階 北
3SLDK
70.2㎡
1階 北
3LDK
80.03㎡
1階 北
3LDK
68.26㎡
2階 北
2LDK
62.71㎡
2階 北
3LDK
83.01㎡
2階 北
3LDK
82.38㎡
3階 北
2LDK
62.71㎡
4階 北
4LDK
95.13㎡
4階 北
3LDK
68.06㎡
4階 北
3LDK
70.2㎡
4階 北
3LDK
70.6㎡
4階 北
3LDK
75.46㎡
4階 北
3LDK
76.33㎡
4階 南
3LDK
79.38㎡
4階 北
3LDK
80.03㎡
4階 北
4LDK
93.1㎡
5階 北
3LDK
76.33㎡
5階 北
3LDK
72.54㎡
5階 北
3LDK
67.86㎡
6階 北
3LDK
82.38㎡
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フェルティプラザ垂水丘の街の存在する兵庫県神戸市垂水区小束山本町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,380万円2000年11月85.05㎡28.0万円64LDK
2025年4月1,980万円2001年3月75.68㎡26.2万円23LDK
2025年3月1,650万円2003年2月74.27㎡22.2万円83LDK
2025年3月1,650万円2003年2月74.27㎡22.2万円83LDK
2025年3月1,650万円2003年2月74.27㎡22.2万円83LDK
2025年3月1,650万円2003年2月74.27㎡22.2万円83LDK
2025年2月1,140万円1978年11月70.81㎡16.1万円13LDK
2025年2月1,140万円1978年11月70.81㎡16.1万円13LDK
2025年2月1,140万円1978年11月70.81㎡16.1万円13LDK
2025年1月1,799万円1999年2月64.4㎡27.9万円53LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市垂水区小束山本町4丁目4−1
築年月:2003年2月
専有面積:66.9㎡〜
相場価格:1,854万円
兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目20−2
築年月:1999年2月
専有面積:50.97㎡〜
相場価格:1,326万円
兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目3−2
築年月:1978年11月
専有面積:70.81㎡〜
相場価格:850万円
兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目21−1
築年月:2001年3月
専有面積:68.37㎡〜
相場価格:1,708万円
兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目3−3
築年月:1978年11月
専有面積:70.81㎡〜
相場価格:937万円
兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目3−1
築年月:1978年11月
専有面積:70.81㎡〜
相場価格:927万円
兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目25−26
築年月:1991年7月
専有面積:93.88㎡〜
相場価格:1,879万円
兵庫県神戸市垂水区名谷町字奥之坊1400−192
築年月:2001年10月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区名谷町字奥之坊292
築年月:1996年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区小束山手2丁目1−3
築年月:2020年6月
専有面積:50.32㎡〜
相場価格:2,605万円
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘2丁目1−25
築年月:1972年5月
専有面積:30.0㎡〜
相場価格:253万円
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘2丁目1−19
築年月:1978年3月
専有面積:76.55㎡〜
相場価格:633万円
兵庫県神戸市垂水区名谷町字垣ノ内867−4
築年月:1981年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1
築年月:1974年7月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1
築年月:1974年7月
専有面積:51.1㎡〜
相場価格:668万円
兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1
築年月:1974年7月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1
築年月:1974年7月
専有面積:46.27㎡〜
相場価格:374万円
兵庫県神戸市垂水区桃山台2丁目
築年月:1993年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区桃山台2丁目1188−17
築年月:1993年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市西区学園西町1丁目3番2号
築年月:2016年7月
専有面積:59.07㎡〜
相場価格:3,725万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パルメーラ垂水ヒルズ兵庫県神戸市垂水区小束山本町4丁目4−12003年2月66.9㎡〜1,854万円このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ垂水小束山兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目20−21999年2月50.97㎡〜1,326万円このマンションの相場を見る
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