新多聞3団地売却査定・相場情報

資産性スコア
3.58
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1,879万円 2,548万円
坪単価 help_outline
64万円 66万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目25−26
築年月1991年7月
総階数8階
総戸数42戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約91円/㎡
管理費約89円/㎡
分譲会社
施工会社前田建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

新多聞3団地の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 神戸市須磨区, 明石市, 神戸市西区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学園都市駅の築年数で見たマンション価格

新多聞3団地の最寄り学園都市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新多聞3団地は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.8万円に比べて、築40年以上では40.4万円と78.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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新多聞3団地の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
4LDK
130.97㎡
2階 南西
5LDK
130.97㎡
3階 北
5LDK+S(納戸)
130.97㎡
6階 北
3SLDK
93.88㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 130.97㎡ 北東 2階 北東(130.97㎡)を無料査定する
2 5LDK 130.97㎡ 南西 2階 南西(130.97㎡)を無料査定する
3 5LDK+S(納戸) 130.97㎡ 3階 北(130.97㎡)を無料査定する
6 3SLDK 93.88㎡ 6階 北(93.88㎡)を無料査定する
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新多聞3団地の存在する兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月799万円1983年1月49.24㎡16.2万円61LDK
2025年4月799万円1983年1月49.24㎡16.2万円61LDK
2025年4月799万円1983年1月49.24㎡16.2万円61LDK
2025年4月1,698万円1990年7月85.62㎡19.8万円103LDK
2025年4月1,698万円1990年7月85.62㎡19.8万円103LDK
2025年4月1,698万円1990年7月85.62㎡19.8万円103LDK
2025年4月1,280万円1984年7月64.25㎡19.9万円62LDK
2025年4月1,280万円1984年7月64.25㎡19.9万円62LDK
2025年4月1,280万円1984年7月64.25㎡19.9万円62LDK
2025年4月2,980万円1990年7月136.37㎡21.9万円134LDK

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近隣のマンション情報

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兵庫県神戸市垂水区神陵台6丁目3−4
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専有面積:41.26㎡〜
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兵庫県神戸市垂水区神陵台6丁目3
築年月:1970年3月
専有面積:41.26㎡〜
相場価格:344万円
兵庫県神戸市垂水区名谷町字奥之坊1400−192
築年月:2001年10月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区名谷町字奥之坊292
築年月:1996年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区小束山手2丁目1−3
築年月:2020年6月
専有面積:50.32㎡〜
相場価格:2,631万円
兵庫県神戸市垂水区千代が丘1丁目6−32
築年月:1994年8月
専有面積:50.87㎡〜
相場価格:814万円
兵庫県神戸市垂水区千代が丘1丁目1−19
築年月:1995年1月
専有面積:62.35㎡〜
相場価格:1,148万円
兵庫県神戸市垂水区清水が丘1丁目23−28
築年月:1974年2月
専有面積:48.98㎡〜
相場価格:273万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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シャレー舞子北棟兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11−151979年8月65.24㎡〜628万円このマンションの相場を見る
ピュアハイツ垂水潮見が丘兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目1−152000年10月64.51㎡〜1,184万円このマンションの相場を見る
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フェルティプラザ垂水丘の街兵庫県神戸市垂水区小束山本町3丁目1−11999年10月62.71㎡〜1,819万円このマンションの相場を見る
舞子芙蓉ハイツ兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目6−61985年9月62.95㎡〜945万円このマンションの相場を見る
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ルイシャトレ垂水2番館兵庫県神戸市垂水区名谷町字奥之坊1400−1922001年10月----このマンションの相場を見る
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