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リブコートフェリスガーデン垂水の売却査定・相場情報

資産性スコア
3.79
売却査定価格 help_outline
1,814万円〜 2,900万円
坪単価 help_outline
85万円〜 89万円
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最終更新日：

住所兵庫県神戸市垂水区小束山本町１丁目７−１
築年月2000年11月
総階数13階
総戸数181戸
専有面積70.85㎡ 〜 108.04㎡
間取り5LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
修繕積立金約118円/㎡
管理費約186円/㎡
分譲会社株式会社兼北
施工会社東急建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
各種ﾗｲﾌｻｰﾋﾞｽ
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ専用回線設置
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

リブコートフェリスガーデン垂水の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 神戸市須磨区, 明石市, 神戸市西区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学園都市駅の築年数で見たマンション価格

リブコートフェリスガーデン垂水の最寄り学園都市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リブコートフェリスガーデン垂水は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.8万円に比べて、築40年以上では40.4万円と78.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リブコートフェリスガーデン垂水の存在する兵庫県神戸市垂水区小束山本町１丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,380万円2000年11月85.05㎡28.0万円64LDK
2025年4月1,980万円2001年3月75.68㎡26.2万円23LDK
2025年3月1,650万円2003年2月74.27㎡22.2万円83LDK
2025年3月1,650万円2003年2月74.27㎡22.2万円83LDK
2025年3月1,650万円2003年2月74.27㎡22.2万円83LDK
2025年3月1,650万円2003年2月74.27㎡22.2万円83LDK
2025年2月1,140万円1978年11月70.81㎡16.1万円13LDK
2025年2月1,140万円1978年11月70.81㎡16.1万円13LDK
2025年2月1,140万円1978年11月70.81㎡16.1万円13LDK
2025年1月1,799万円1999年2月64.4㎡27.9万円53LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
新多聞3団地兵庫県神戸市垂水区学が丘４丁目２５−２６1991年7月93.88㎡〜1,879万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ垂水小束山兵庫県神戸市垂水区小束山本町２丁目２０−２1999年2月50.97㎡〜1,326万円〜このマンションの相場を見る
小束山住宅2号棟兵庫県神戸市垂水区小束山本町２丁目３−２1978年11月70.81㎡〜850万円〜このマンションの相場を見る
リベールシティ垂水ヒルズ兵庫県神戸市垂水区小束山本町２丁目２１−１2001年3月68.37㎡〜1,708万円〜このマンションの相場を見る
小束山住宅3号棟兵庫県神戸市垂水区小束山本町２丁目３−３1978年11月70.81㎡〜937万円〜このマンションの相場を見る
小束山住宅1号棟兵庫県神戸市垂水区小束山本町２丁目３−１1978年11月70.81㎡〜927万円〜このマンションの相場を見る
シャレー舞子北棟兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目１１−１５1979年8月65.24㎡〜628万円〜このマンションの相場を見る
ピュアハイツ垂水潮見が丘兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目１−１５2000年10月64.51㎡〜1,184万円〜このマンションの相場を見る
トーカンマンション垂水ヒルズ兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目５−２３1997年2月69.15㎡〜1,655万円〜このマンションの相場を見る
ルネヒルトップフラッツ兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目７−１２2009年2月75.47㎡〜1,862万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ潮見が丘兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目１１−１６1982年11月44.25㎡〜501万円〜このマンションの相場を見る
神戸潮見が丘2番館兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目６−４６1995年3月61.82㎡〜1,171万円〜このマンションの相場を見る
シャレー舞子兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目１１−１１1979年8月68.63㎡〜980万円〜このマンションの相場を見る
神戸潮見ヶ丘1番館兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目２−２８1994年11月60.51㎡〜904万円〜このマンションの相場を見る
フェルティプラザ垂水丘の街兵庫県神戸市垂水区小束山本町３丁目１−１1999年10月62.71㎡〜1,819万円〜このマンションの相場を見る
パルメーラ垂水ヒルズ兵庫県神戸市垂水区小束山本町４丁目４−１2003年2月66.9㎡〜1,854万円〜このマンションの相場を見る
神陵台厚生年金住宅4号棟兵庫県神戸市垂水区神陵台６丁目３−４1970年3月41.26㎡〜365万円〜このマンションの相場を見る
神陵台厚生年金住宅兵庫県神戸市垂水区神陵台６丁目３1970年3月41.26㎡〜344万円〜このマンションの相場を見る
ルイシャトレ垂水2番館兵庫県神戸市垂水区名谷町字奥之坊１４００−１９２2001年10月----このマンションの相場を見る
カサベラ垂水ヴューテラス兵庫県神戸市垂水区名谷町字奥之坊２９２1996年9月----このマンションの相場を見る

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