小束山住宅3号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.67
売却査定価格 help_outline
937万円 937万円
坪単価 help_outline
44万円 44万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目3−3
築年月1978年11月
総階数5階
総戸数50戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:一部委託、管理会社:株式会社兵庫県公社住宅サービス
修繕積立金約56円/㎡
管理費約85円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

小束山住宅3号棟の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

小束山住宅3号棟の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 神戸市須磨区, 明石市, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学園都市駅の築年数で見たマンション価格

小束山住宅3号棟の最寄り学園都市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。小束山住宅3号棟は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.8万円に比べて、築40年以上では40.4万円と78.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

小束山住宅3号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4DK
70.81㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4DK 70.81㎡ 1階 北(70.81㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

小束山住宅3号棟の存在する兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,380万円2000年11月85.05㎡28.0万円64LDK
2025年4月1,980万円2001年3月75.68㎡26.2万円23LDK
2025年3月1,650万円2003年2月74.27㎡22.2万円83LDK
2025年3月1,650万円2003年2月74.27㎡22.2万円83LDK
2025年3月1,650万円2003年2月74.27㎡22.2万円83LDK
2025年3月1,650万円2003年2月74.27㎡22.2万円83LDK
2025年2月1,140万円1978年11月70.81㎡16.1万円13LDK
2025年2月1,140万円1978年11月70.81㎡16.1万円13LDK
2025年2月1,140万円1978年11月70.81㎡16.1万円13LDK
2025年1月1,799万円1999年2月64.4㎡27.9万円53LDK

小束山住宅3号棟の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

兵庫県神戸市垂水区小束山本町3丁目1−1
築年月:1999年10月
専有面積:62.71㎡〜
相場価格:1,819万円
兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目20−2
築年月:1999年2月
専有面積:50.97㎡〜
相場価格:1,326万円
兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目3−2
築年月:1978年11月
専有面積:70.81㎡〜
相場価格:850万円
兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目21−1
築年月:2001年3月
専有面積:68.37㎡〜
相場価格:1,708万円
兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目3−1
築年月:1978年11月
専有面積:70.81㎡〜
相場価格:927万円
兵庫県神戸市垂水区小束山本町1丁目7−1
築年月:2000年11月
専有面積:70.85㎡〜
相場価格:1,814万円
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11−15
築年月:1979年8月
専有面積:65.24㎡〜
相場価格:628万円
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目1−15
築年月:2000年10月
専有面積:64.51㎡〜
相場価格:1,184万円
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目5−23
築年月:1997年2月
専有面積:69.15㎡〜
相場価格:1,655万円
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目7−12
築年月:2009年2月
専有面積:75.47㎡〜
相場価格:1,862万円
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11−16
築年月:1982年11月
専有面積:44.25㎡〜
相場価格:501万円
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目6−46
築年月:1995年3月
専有面積:61.82㎡〜
相場価格:1,171万円
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11−11
築年月:1979年8月
専有面積:68.63㎡〜
相場価格:980万円
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目2−28
築年月:1994年11月
専有面積:60.51㎡〜
相場価格:904万円
兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目25−26
築年月:1991年7月
専有面積:93.88㎡〜
相場価格:1,879万円
兵庫県神戸市垂水区小束山本町4丁目4−1
築年月:2003年2月
専有面積:66.9㎡〜
相場価格:1,854万円
兵庫県神戸市垂水区名谷町字奥之坊1400−192
築年月:2001年10月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区名谷町字奥之坊292
築年月:1996年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区小束山手2丁目1−3
築年月:2020年6月
専有面積:50.32㎡〜
相場価格:2,605万円
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘2丁目1−25
築年月:1972年5月
専有面積:30.0㎡〜
相場価格:253万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
フェルティプラザ垂水丘の街兵庫県神戸市垂水区小束山本町3丁目1−11999年10月62.71㎡〜1,819万円このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ垂水小束山兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目20−21999年2月50.97㎡〜1,326万円このマンションの相場を見る
小束山住宅2号棟兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目3−21978年11月70.81㎡〜850万円このマンションの相場を見る
リベールシティ垂水ヒルズ兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目21−12001年3月68.37㎡〜1,708万円このマンションの相場を見る
小束山住宅1号棟兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目3−11978年11月70.81㎡〜927万円このマンションの相場を見る
リブコートフェリスガーデン垂水兵庫県神戸市垂水区小束山本町1丁目7−12000年11月70.85㎡〜1,814万円このマンションの相場を見る
シャレー舞子北棟兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11−151979年8月65.24㎡〜628万円このマンションの相場を見る
ピュアハイツ垂水潮見が丘兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目1−152000年10月64.51㎡〜1,184万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション垂水ヒルズ兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目5−231997年2月69.15㎡〜1,655万円このマンションの相場を見る
ルネヒルトップフラッツ兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目7−122009年2月75.47㎡〜1,862万円このマンションの相場を見る
サンハイツ潮見が丘兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11−161982年11月44.25㎡〜501万円このマンションの相場を見る
神戸潮見が丘2番館兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目6−461995年3月61.82㎡〜1,171万円このマンションの相場を見る
シャレー舞子兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11−111979年8月68.63㎡〜980万円このマンションの相場を見る
神戸潮見ヶ丘1番館兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目2−281994年11月60.51㎡〜904万円このマンションの相場を見る
新多聞3団地兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目25−261991年7月93.88㎡〜1,879万円このマンションの相場を見る
パルメーラ垂水ヒルズ兵庫県神戸市垂水区小束山本町4丁目4−12003年2月66.9㎡〜1,854万円このマンションの相場を見る
ルイシャトレ垂水2番館兵庫県神戸市垂水区名谷町字奥之坊1400−1922001年10月----このマンションの相場を見る
カサベラ垂水ヴューテラス兵庫県神戸市垂水区名谷町字奥之坊2921996年9月----このマンションの相場を見る
マスターズマンション神戸学園都市中楽坊兵庫県神戸市垂水区小束山手2丁目1−32020年6月50.32㎡〜2,605万円このマンションの相場を見る
潮見が丘コーポラス兵庫県神戸市垂水区潮見が丘2丁目1−251972年5月30.0㎡〜253万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります