トーカンマンション垂水ヒルズ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.8
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1,655万円 1,655万円
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79万円 79万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目5−23
築年月1997年2月
総階数6階
総戸数27戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約136円/㎡
管理費約261円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
TVモニター付オートロック
全戸南向き
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

トーカンマンション垂水ヒルズの存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 神戸市須磨区, 明石市, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り垂水駅の築年数で見たマンション価格

トーカンマンション垂水ヒルズの最寄り垂水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーカンマンション垂水ヒルズは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.5万円に比べて、築40年以上では37.9万円と86.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
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トーカンマンション垂水ヒルズの存在する兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡051015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月377万円1972年5月32.63㎡11.6万円61LDK
2025年4月480万円1972年5月74.75㎡6.4万円23LDK
2025年4月740万円1994年11月60.51㎡12.2万円42LDK
2025年4月740万円1994年11月60.51㎡12.2万円42LDK
2025年4月300万円1972年5月34.0㎡8.8万円31LDK
2025年4月380万円1972年5月49.36㎡7.7万円41LDK
2025年3月260万円1972年5月74.33㎡3.5万円23LDK
2025年3月1,588万円2000年10月71.45㎡22.2万円73LDK
2025年3月1,588万円2000年10月71.45㎡22.2万円73LDK
2025年3月1,100万円2000年10月69.54㎡15.8万円13LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11−15
築年月:1979年8月
専有面積:65.24㎡〜
相場価格:628万円
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目1−15
築年月:2000年10月
専有面積:64.51㎡〜
相場価格:1,184万円
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目7−12
築年月:2009年2月
専有面積:75.47㎡〜
相場価格:1,862万円
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11−16
築年月:1982年11月
専有面積:44.25㎡〜
相場価格:501万円
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目6−46
築年月:1995年3月
専有面積:61.82㎡〜
相場価格:1,171万円
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11−11
築年月:1979年8月
専有面積:68.63㎡〜
相場価格:980万円
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目2−28
築年月:1994年11月
専有面積:60.51㎡〜
相場価格:904万円
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘2丁目1−25
築年月:1972年5月
専有面積:30.0㎡〜
相場価格:253万円
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘2丁目1−19
築年月:1978年3月
専有面積:76.55㎡〜
相場価格:633万円
兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目14−2
築年月:1973年7月
専有面積:65.24㎡〜
相場価格:318万円
兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目13−2
築年月:1974年3月
専有面積:65.24㎡〜
相場価格:538万円
兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目14−3
築年月:1974年3月
専有面積:59.45㎡〜
相場価格:426万円
兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目14
築年月:1973年7月
専有面積:70.29㎡〜
相場価格:405万円
兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目1−27
築年月:2008年11月
専有面積:63.44㎡〜
相場価格:2,322万円
兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目1−1
築年月:1983年3月
専有面積:57.5㎡〜
相場価格:730万円
兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目12
築年月:1974年3月
専有面積:65.24㎡〜
相場価格:639万円
兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目13−4
築年月:1974年3月
専有面積:65.24㎡〜
相場価格:618万円
兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目1−14
築年月:1990年12月
専有面積:154.88㎡〜
相場価格:3,063万円
兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目3−33
築年月:1991年10月
専有面積:118.24㎡〜
相場価格:2,786万円
兵庫県神戸市垂水区小束山本町3丁目1−1
築年月:1999年10月
専有面積:62.71㎡〜
相場価格:1,819万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シャレー舞子北棟兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11−151979年8月65.24㎡〜628万円このマンションの相場を見る
ピュアハイツ垂水潮見が丘兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目1−152000年10月64.51㎡〜1,184万円このマンションの相場を見る
ルネヒルトップフラッツ兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目7−122009年2月75.47㎡〜1,862万円このマンションの相場を見る
サンハイツ潮見が丘兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11−161982年11月44.25㎡〜501万円このマンションの相場を見る
神戸潮見が丘2番館兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目6−461995年3月61.82㎡〜1,171万円このマンションの相場を見る
シャレー舞子兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11−111979年8月68.63㎡〜980万円このマンションの相場を見る
神戸潮見ヶ丘1番館兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目2−281994年11月60.51㎡〜904万円このマンションの相場を見る
潮見が丘コーポラス兵庫県神戸市垂水区潮見が丘2丁目1−251972年5月30.0㎡〜253万円このマンションの相場を見る
潮見が丘ハイツ兵庫県神戸市垂水区潮見が丘2丁目1−191978年3月76.55㎡〜633万円このマンションの相場を見る
上高丸住宅2号棟兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目14−21973年7月65.24㎡〜318万円このマンションの相場を見る
上高丸南住宅2号棟兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目13−21974年3月65.24㎡〜538万円このマンションの相場を見る
上高丸北住宅兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目14−31974年3月59.45㎡〜426万円このマンションの相場を見る
上高丸住宅1号棟兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目141973年7月70.29㎡〜405万円このマンションの相場を見る
垂水アーバンコンフォートリアヒルズ兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目1−272008年11月63.44㎡〜2,322万円このマンションの相場を見る
メゾンド上高丸A棟兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目1−11983年3月57.5㎡〜730万円このマンションの相場を見る
上高丸南住宅5号棟兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目121974年3月65.24㎡〜639万円このマンションの相場を見る
上高丸南住宅4号棟兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目13−41974年3月65.24㎡〜618万円このマンションの相場を見る
プレセランス垂水兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目1−141990年12月154.88㎡〜3,063万円このマンションの相場を見る
アーバンヴィレッジ垂水高丸兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目3−331991年10月118.24㎡〜2,786万円このマンションの相場を見る
フェルティプラザ垂水丘の街兵庫県神戸市垂水区小束山本町3丁目1−11999年10月62.71㎡〜1,819万円このマンションの相場を見る

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