カサベラ垂水ヴューテラスの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	兵庫県神戸市垂水区名谷町字奥之坊２９２
築年月	1996年9月
総階数	4階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	垂水駅徒歩6分

施設・設備

多面採光

ウッディフロア

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

カサベラ垂水ヴューテラスの存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。

周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	215,302	100.0
2025年	204,335	94.9
2030年	196,359	91.2
2035年	187,753	87.2
2040年	179,249	83.3
2045年	171,318	79.6
2050年	163,753	76.1

※周囲の市区町村は神戸市須磨区, 明石市, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り垂水駅の築年数で見たマンション価格

カサベラ垂水ヴューテラスの最寄り垂水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カサベラ垂水ヴューテラスは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.5万円に比べて、築40年以上では37.2万円と86.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

カサベラ垂水ヴューテラスの存在する兵庫県神戸市垂水区名谷町字奥之坊周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,280万円	1992年5月	79.45㎡	16.1万円	2	3LDK
2024年10月	1,280万円	1992年5月	79.45㎡	16.1万円	2	3LDK
2024年10月	1,280万円	1992年5月	79.45㎡	16.1万円	2	3LDK
2024年10月	1,280万円	1992年5月	79.45㎡	16.1万円	2	3LDK
2023年3月	1,100万円	1996年7月	68.75㎡	16.0万円	2	3LDK
2023年3月	1,100万円	1996年7月	68.75㎡	16.0万円	2	3LDK
2023年3月	1,100万円	1996年7月	68.75㎡	16.0万円	2	3LDK
2023年2月	2,280万円	2001年10月	85.21㎡	26.8万円	8	4LDK
2023年2月	2,280万円	2001年10月	85.21㎡	26.8万円	8	4LDK
2023年2月	2,280万円	2001年10月	85.21㎡	26.8万円	8	4LDK
2023年2月	2,280万円	2001年10月	85.21㎡	26.8万円	8	4LDK
2023年2月	1,380万円	1996年7月	67.48㎡	20.5万円	6	3LDK
2023年2月	1,380万円	1996年7月	67.48㎡	20.5万円	6	3LDK
2023年2月	1,380万円	1996年7月	67.48㎡	20.5万円	6	3LDK
2023年2月	2,780万円	2009年1月	101.92㎡	27.3万円	6	4LDK
2023年2月	2,780万円	2009年1月	101.92㎡	27.3万円	6	4LDK
2023年2月	2,780万円	2009年1月	101.92㎡	27.3万円	6	4LDK
2023年2月	2,780万円	2009年1月	101.92㎡	27.3万円	6	4LDK
2023年2月	2,690万円	2009年1月	73.53㎡	36.6万円	18	3LDK
2023年2月	2,690万円	2009年1月	73.53㎡	36.6万円	18	3LDK
2023年2月	2,690万円	2009年1月	73.53㎡	36.6万円	18	3LDK
2023年2月	2,690万円	2009年1月	73.53㎡	36.6万円	18	3LDK
2023年2月	2,099万円	2009年1月	70.61㎡	29.7万円	7	3LDK
2023年2月	2,099万円	2009年1月	70.61㎡	29.7万円	7	3LDK
2023年2月	2,099万円	2009年1月	70.61㎡	29.7万円	7	3LDK
2023年2月	2,099万円	2009年1月	70.61㎡	29.7万円	7	3LDK
2023年1月	1,350万円	1989年12月	99.58㎡	13.6万円	8	4LDK
2023年1月	1,350万円	1989年12月	99.58㎡	13.6万円	8	4LDK
2023年1月	1,350万円	1989年12月	99.58㎡	13.6万円	8	4LDK
2023年1月	1,350万円	1989年12月	99.58㎡	13.6万円	8	4LDK
2023年1月	1,390万円	1994年1月	78.75㎡	17.7万円	5	4LDK
2023年1月	2,190万円	2008年4月	68.11㎡	32.2万円	6	3LDK
2023年1月	2,190万円	2008年4月	68.11㎡	32.2万円	6	3LDK
2023年1月	2,190万円	2008年4月	68.11㎡	32.2万円	6	3LDK
2023年1月	2,190万円	2008年4月	68.11㎡	32.2万円	6	3LDK
2023年1月	1,350万円	1989年12月	99.58㎡	13.6万円	6	4LDK
2023年1月	1,350万円	1989年12月	99.58㎡	13.6万円	6	4LDK
2023年1月	1,350万円	1989年12月	99.58㎡	13.6万円	6	4LDK
2023年1月	1,350万円	1989年12月	99.58㎡	13.6万円	6	4LDK
2023年1月	1,480万円	1989年12月	90.94㎡	16.3万円	9	3LDK
2023年1月	1,480万円	1989年12月	90.94㎡	16.3万円	9	3LDK
2023年1月	1,480万円	1989年12月	90.94㎡	16.3万円	9	3LDK
2023年1月	1,480万円	1989年12月	90.94㎡	16.3万円	9	3LDK
2022年12月	580万円	1989年9月	63.13㎡	9.2万円	6	3LDK
2022年12月	580万円	1989年9月	63.13㎡	9.2万円	6	3LDK
2022年12月	580万円	1989年9月	63.13㎡	9.2万円	6	3LDK
2022年12月	580万円	1989年9月	63.13㎡	9.2万円	6	3LDK
2022年12月	1,280万円	1994年1月	82.1㎡	15.6万円	12	3LDK
2022年12月	1,180万円	1998年5月	79.76㎡	14.8万円	1	3LDK
2022年12月	1,180万円	1998年5月	79.76㎡	14.8万円	1	3LDK
2022年12月	1,180万円	1998年5月	79.76㎡	14.8万円	1	3LDK
2022年11月	930万円	1994年1月	82.1㎡	11.3万円	1	3LDK
2022年11月	1,750万円	2009年1月	73.53㎡	23.8万円	18	2LDK
2022年11月	1,750万円	2009年1月	73.53㎡	23.8万円	18	2LDK
2022年11月	1,750万円	2009年1月	73.53㎡	23.8万円	18	2LDK
2022年11月	1,750万円	2009年1月	73.53㎡	23.8万円	18	2LDK
2022年11月	930万円	1994年1月	82.5㎡	11.3万円	1	3LDK
2022年11月	1,970万円	2008年4月	69.71㎡	28.3万円	8	3LDK
2022年11月	1,970万円	2008年4月	69.71㎡	28.3万円	8	3LDK
2022年11月	1,970万円	2008年4月	69.71㎡	28.3万円	8	3LDK
2022年11月	1,970万円	2008年4月	69.71㎡	28.3万円	8	3LDK
2022年10月	1,780万円	2008年4月	81.45㎡	21.9万円	2	4LDK
2022年10月	1,780万円	2008年4月	81.45㎡	21.9万円	2	4LDK
2022年10月	1,780万円	2008年4月	81.45㎡	21.9万円	2	4LDK
2022年10月	1,780万円	2008年4月	81.45㎡	21.9万円	2	4LDK
2022年10月	2,250万円	2009年1月	92.74㎡	24.3万円	5	4LDK
2022年10月	2,250万円	2009年1月	92.74㎡	24.3万円	5	4LDK
2022年10月	2,250万円	2009年1月	95.34㎡	23.6万円	5	4LDK
2022年10月	2,250万円	2009年1月	95.34㎡	23.6万円	5	4LDK
2022年10月	2,250万円	2009年1月	95.34㎡	23.6万円	5	4LDK
2022年10月	2,250万円	2009年1月	95.34㎡	23.6万円	5	4LDK
2022年10月	2,250万円	2009年1月	92.74㎡	24.3万円	5	4LDK
2022年10月	2,250万円	2009年1月	92.74㎡	24.3万円	5	4LDK
2022年8月	2,330万円	2009年1月	92.53㎡	25.2万円	17	4LDK
2022年8月	2,330万円	2009年1月	92.53㎡	25.2万円	17	4LDK
2022年8月	2,330万円	2009年1月	92.53㎡	25.2万円	17	4LDK
2022年8月	2,330万円	2009年1月	92.53㎡	25.2万円	17	4LDK
2022年8月	1,280万円	1994年1月	75.0㎡	17.1万円	11	3LDK
2022年8月	2,680万円	2001年10月	82.73㎡	32.4万円	3	3LDK
2022年8月	2,680万円	2001年10月	82.73㎡	32.4万円	3	3LDK
2022年8月	2,680万円	2001年10月	82.73㎡	32.4万円	3	3LDK
2022年8月	2,680万円	2001年10月	82.73㎡	32.4万円	3	3LDK
2022年8月	2,030万円	2009年1月	79.14㎡	25.7万円	18	3LDK
2022年8月	2,030万円	2009年1月	79.14㎡	25.7万円	18	3LDK
2022年8月	2,030万円	2009年1月	79.14㎡	25.7万円	18	3LDK
2022年8月	2,030万円	2009年1月	79.14㎡	25.7万円	18	3LDK
2022年8月	2,090万円	2009年1月	87.67㎡	23.8万円	4	3LDK
2022年8月	2,090万円	2009年1月	87.67㎡	23.8万円	4	3LDK
2022年8月	2,090万円	2009年1月	87.67㎡	23.8万円	4	3LDK
2022年8月	2,090万円	2009年1月	87.67㎡	23.8万円	4	3LDK
2022年7月	1,280万円	1989年12月	95.21㎡	13.4万円	1	3LDK
2022年7月	1,280万円	1989年12月	95.21㎡	13.4万円	1	3LDK
2022年7月	1,280万円	1989年12月	95.21㎡	13.4万円	1	3LDK
2022年7月	1,280万円	1989年12月	95.21㎡	13.4万円	1	3LDK
2022年6月	1,380万円	1989年12月	90.74㎡	15.2万円	1	3LDK
2022年6月	1,380万円	1989年12月	90.74㎡	15.2万円	1	3LDK
2022年6月	1,380万円	1989年12月	90.74㎡	15.2万円	1	3LDK
2022年6月	2,180万円	2009年1月	79.14㎡	27.5万円	18	3LDK
2022年6月	2,180万円	2009年1月	79.14㎡	27.5万円	18	3LDK
2022年6月	2,180万円	2009年1月	79.14㎡	27.5万円	18	3LDK

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クレドール垂水1

兵庫県神戸市垂水区向陽３丁目５−１０

築年月：1984年11月

専有面積：42.82㎡〜

相場価格：536万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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