美山台ライフガーデン売却査定・相場情報

資産性スコア
5.3
売却査定価格 help_outline
979万円 1,532万円
坪単価 help_outline
49万円 51万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4020004000

最終更新日:

住所兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目6−26
築年月1986年1月
総階数6階
総戸数29戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:長谷工コミュニティ
修繕積立金約155円/㎡
管理費約180円/㎡
分譲会社
施工会社長谷工工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

美山台ライフガーデンの存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 神戸市須磨区, 明石市, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り滝の茶屋駅の築年数で見たマンション価格

美山台ライフガーデンの最寄り滝の茶屋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。美山台ライフガーデンは現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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美山台ライフガーデンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
65.6㎡
1階 北
3LDK
68.57㎡
2階 北
3LDK
68.57㎡
3階 南
4LDK
74.94㎡
4階 北
4LDK
75.42㎡
4階 南
4LDK
75.48㎡
5階 南
4LDK
98.54㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 65.6㎡ 1階 北(65.6㎡)を無料査定する
1 3LDK 68.57㎡ 1階 北(68.57㎡)を無料査定する
2 3LDK 68.57㎡ 2階 北(68.57㎡)を無料査定する
3 4LDK 74.94㎡ 3階 南(74.94㎡)を無料査定する
4 4LDK 75.42㎡ 4階 北(75.42㎡)を無料査定する
4 4LDK 75.48㎡ 4階 南(75.48㎡)を無料査定する
5 4LDK 98.54㎡ 5階 南(98.54㎡)を無料査定する
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美山台ライフガーデンの存在する兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,580万円1995年3月64.15㎡24.6万円13LDK
2025年3月1,098万円1995年3月67.95㎡16.2万円32LDK
2024年10月1,098万円1986年1月75.48㎡14.5万円44LDK
2024年10月1,098万円1986年1月75.48㎡14.5万円44LDK
2024年7月1,680万円1986年1月74.94㎡22.4万円34LDK
2024年7月1,680万円1986年1月74.94㎡22.4万円34LDK
2024年5月1,580万円1995年3月64.15㎡24.6万円13LDK
2024年3月1,380万円1990年12月76.18㎡18.1万円13LDK
2024年3月1,380万円1990年12月76.18㎡18.1万円13LDK
2024年1月1,080万円1995年3月63.34㎡17.1万円33LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目15−1
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専有面積:62.17㎡〜
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築年月:1965年8月
専有面積:44.0㎡〜
相場価格:209万円
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築年月:1974年9月
専有面積:65.37㎡〜
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兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目3
築年月:1974年9月
専有面積:65.37㎡〜
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兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目2
築年月:1974年9月
専有面積:65.37㎡〜
相場価格:306万円
兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目3
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兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目3
築年月:1974年9月
専有面積:65.37㎡〜
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兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目3
築年月:1974年9月
専有面積:65.37㎡〜
相場価格:416万円
兵庫県神戸市垂水区東垂水1丁目9−14
築年月:1993年1月
専有面積:52.3㎡〜
相場価格:792万円
兵庫県神戸市垂水区神田町7
築年月:2026年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目1−15
築年月:2000年10月
専有面積:64.51㎡〜
相場価格:1,177万円
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目5−23
築年月:1997年2月
専有面積:69.15㎡〜
相場価格:1,632万円
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目7−12
築年月:2009年2月
専有面積:75.47㎡〜
相場価格:1,841万円
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11−16
築年月:1982年11月
専有面積:44.25㎡〜
相場価格:501万円
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目6−46
築年月:1995年3月
専有面積:61.82㎡〜
相場価格:1,171万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プリオーレ美山台1番館兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目15−11990年5月58.36㎡〜753万円このマンションの相場を見る
プリオーレ美山台2番館兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目14−11990年12月62.17㎡〜1,019万円このマンションの相場を見る
王居殿公社ビル兵庫県神戸市垂水区王居殿2丁目12−11965年8月44.0㎡〜209万円このマンションの相場を見る
プレステージ垂水ジェームス山兵庫県神戸市垂水区王居殿2丁目9−82001年1月56.28㎡〜1,188万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム垂水兵庫県神戸市垂水区乙木1丁目10−31990年3月64.2㎡〜813万円このマンションの相場を見る
ローズヴィラ垂水東兵庫県神戸市垂水区乙木1丁目10−71991年11月62.88㎡〜948万円このマンションの相場を見る
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青山台住宅60号棟兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目21974年9月65.37㎡〜306万円このマンションの相場を見る
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青山台住宅20号棟兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目31974年9月65.37㎡〜388万円このマンションの相場を見る
青山台住宅40号棟兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目31974年9月65.37㎡〜416万円このマンションの相場を見る
ワコーレヒルズ塩屋兵庫県神戸市垂水区東垂水1丁目9−141993年1月52.3㎡〜792万円このマンションの相場を見る
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ピュアハイツ垂水潮見が丘兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目1−152000年10月64.51㎡〜1,177万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション垂水ヒルズ兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目5−231997年2月69.15㎡〜1,632万円このマンションの相場を見る
ルネヒルトップフラッツ兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目7−122009年2月75.47㎡〜1,841万円このマンションの相場を見る
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