ビラノーブル千代が丘の売却査定・相場情報

3.18

売却査定価格（坪単価）
1,167万円〜 1,250万円（62万円〜 62万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	兵庫県神戸市垂水区千代が丘１丁目１−１９
築年月	1995年1月
総階数	5階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	垂水駅徒歩22分

ビラノーブル千代が丘の

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

ビラノーブル千代が丘の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。

周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	215,302	100.0
2025年	204,335	94.9
2030年	196,359	91.2
2035年	187,753	87.2
2040年	179,249	83.3
2045年	171,318	79.6
2050年	163,753	76.1

※周囲の市区町村は明石市, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り垂水駅の築年数で見たマンション価格

ビラノーブル千代が丘の最寄り垂水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビラノーブル千代が丘は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.5万円に比べて、築40年以上では37.2万円と86.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

3LDK

62.35㎡

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4階南西

3LDK

66.19㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	62.35㎡	北	3階北(62.35㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.19㎡	南西	4階南西(66.19㎡)を無料査定する

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ビラノーブル千代が丘の存在する兵庫県神戸市垂水区千代が丘１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	900万円	1983年3月	49.41㎡	18.2万円	4	2LDK
2024年10月	900万円	1983年3月	49.41㎡	18.2万円	4	2LDK
2024年9月	2,150万円	1994年9月	59.18㎡	36.3万円	4	1LDK
2024年9月	2,150万円	1994年9月	59.18㎡	36.3万円	4	1LDK
2024年9月	1,080万円	1994年8月	50.87㎡	21.2万円	2	2LDK
2024年9月	1,080万円	1994年8月	50.87㎡	21.2万円	2	2LDK
2024年9月	1,080万円	1994年8月	50.87㎡	21.2万円	2	2LDK
2024年9月	2,150万円	1994年9月	59.18㎡	36.3万円	4	1LDK
2024年9月	1,080万円	1994年8月	54.45㎡	19.8万円	2	2LDK
2024年9月	1,080万円	1994年8月	54.45㎡	19.8万円	2	2LDK
2024年9月	1,080万円	1994年8月	54.45㎡	19.8万円	2	2LDK
2024年9月	680万円	1988年7月	60.44㎡	11.3万円	5	3LDK
2024年8月	3,400万円	1998年8月	153.13㎡	22.2万円	13	5LDK
2024年8月	3,400万円	1998年8月	153.13㎡	22.2万円	13	5LDK
2024年8月	930万円	1988年7月	57.78㎡	16.1万円	1	2LDK
2024年8月	1,199万円	1988年7月	62.15㎡	19.3万円	9	3LDK
2024年8月	930万円	1988年7月	57.78㎡	16.1万円	2	2LDK
2024年8月	1,199万円	1998年7月	65.04㎡	18.4万円	9	3LDK
2024年8月	1,199万円	1998年7月	65.04㎡	18.4万円	9	3LDK
2024年8月	1,080万円	1988年7月	57.78㎡	18.7万円	5	2LDK
2024年7月	2,700万円	1998年8月	95.25㎡	28.3万円	4	3LDK
2024年7月	2,700万円	1998年8月	95.25㎡	28.3万円	4	3LDK
2024年7月	1,080万円	1994年8月	50.87㎡	21.2万円	2	2LDK
2024年7月	1,080万円	1994年8月	50.87㎡	21.2万円	2	2LDK
2024年7月	1,080万円	1994年8月	50.87㎡	21.2万円	2	2LDK
2024年7月	1,380万円	1994年8月	76.56㎡	18.0万円	6	3LDK
2024年7月	1,380万円	1994年8月	76.56㎡	18.0万円	6	3LDK
2024年7月	1,380万円	1994年8月	76.56㎡	18.0万円	6	3LDK
2024年6月	1,130万円	1988年7月	57.78㎡	19.6万円	4	2LDK
2024年6月	2,150万円	1994年9月	59.18㎡	36.3万円	4	1LDK
2024年6月	2,150万円	1994年9月	59.18㎡	36.3万円	4	1LDK
2024年6月	2,150万円	1994年9月	59.18㎡	36.3万円	4	1LDK
2024年4月	980万円	1994年8月	54.45㎡	18.0万円	2	2LDK
2024年4月	980万円	1994年8月	54.45㎡	18.0万円	2	2LDK
2024年4月	980万円	1994年8月	54.45㎡	18.0万円	2	2LDK
2024年4月	2,290万円	1998年8月	88.25㎡	25.9万円	13	3LDK
2024年4月	2,290万円	1998年8月	88.25㎡	25.9万円	13	3LDK
2024年2月	870万円	1995年10月	66.19㎡	13.1万円	4	3LDK
2024年2月	2,199万円	1998年8月	81.59㎡	27.0万円	4	3LDK
2024年2月	2,199万円	1998年8月	81.59㎡	27.0万円	4	3LDK
2024年2月	740万円	1988年7月	59.92㎡	12.3万円	11	3LDK
2023年10月	700万円	1988年7月	55.16㎡	12.7万円	7	3LDK
2023年9月	2,280万円	1998年9月	78.33㎡	29.1万円	7	3LDK
2023年9月	2,280万円	1998年9月	78.33㎡	29.1万円	7	3LDK
2023年9月	590万円	1988年7月	57.78㎡	10.2万円	5	3LDK
2023年9月	1,290万円	1994年8月	59.45㎡	21.7万円	3	2LDK
2023年9月	1,290万円	1994年8月	59.45㎡	21.7万円	3	2LDK
2023年9月	1,290万円	1994年8月	59.45㎡	21.7万円	3	2LDK
2023年9月	1,429万円	1988年7月	65.04㎡	22.0万円	9	3LDK
2023年8月	1,800万円	1998年10月	81.59㎡	22.1万円	5	3LDK
2023年8月	1,800万円	1998年10月	81.59㎡	22.1万円	5	3LDK
2023年7月	580万円	1988年7月	59.92㎡	9.7万円	2	3LDK
2023年7月	680万円	1988年7月	55.16㎡	12.3万円	1	3LDK
2023年6月	870万円	1988年7月	55.16㎡	15.8万円	3	3LDK
2023年5月	930万円	1994年8月	59.18㎡	15.7万円	4	2LDK
2023年5月	930万円	1994年8月	59.18㎡	15.7万円	4	2LDK
2023年5月	930万円	1994年8月	59.18㎡	15.7万円	4	2LDK
2023年4月	850万円	1988年7月	55.16㎡	15.4万円	5	3LDK
2023年2月	1,399万円	1998年7月	62.15㎡	22.5万円	9	3LDK
2023年2月	1,399万円	1998年7月	62.15㎡	22.5万円	9	3LDK
2023年1月	720万円	1988年7月	57.78㎡	12.5万円	2	3LDK
2022年12月	720万円	1988年7月	57.78㎡	12.5万円	1	3LDK
2022年11月	580万円	1994年8月	59.45㎡	9.8万円	3	3LDK
2022年11月	580万円	1994年8月	59.45㎡	9.8万円	3	3LDK
2022年11月	580万円	1994年8月	59.45㎡	9.8万円	3	3LDK
2022年10月	1,880万円	1998年8月	86.73㎡	21.7万円	4	3LDK
2022年10月	1,880万円	1998年8月	86.73㎡	21.7万円	4	3LDK
2022年9月	630万円	1994年8月	54.45㎡	11.6万円	2	2LDK
2022年9月	630万円	1994年8月	54.45㎡	11.6万円	2	2LDK
2022年9月	630万円	1994年8月	54.45㎡	11.6万円	2	2LDK
2022年8月	680万円	1994年8月	54.45㎡	12.5万円	2	2LDK
2022年8月	680万円	1994年8月	54.45㎡	12.5万円	2	2LDK
2022年8月	680万円	1994年8月	54.45㎡	12.5万円	2	2LDK
2022年4月	780万円	1983年3月	47.31㎡	16.5万円	4	2LDK
2022年4月	780万円	1983年3月	47.31㎡	16.5万円	4	2LDK
2022年1月	1,049万円	1988年7月	57.78㎡	18.2万円	2	3LDK
2022年1月	1,180万円	1994年8月	59.07㎡	20.0万円	5	3LDK
2022年1月	1,180万円	1994年8月	59.07㎡	20.0万円	5	3LDK
2022年1月	1,180万円	1994年8月	59.07㎡	20.0万円	5	3LDK
2021年12月	988万円	1994年8月	59.59㎡	16.6万円	2	3LDK
2021年12月	988万円	1994年8月	59.59㎡	16.6万円	2	3LDK
2021年12月	988万円	1994年8月	59.59㎡	16.6万円	2	3LDK
2021年11月	1,049万円	1988年7月	57.78㎡	18.2万円	1	3LDK
2021年11月	990万円	1988年7月	63.13㎡	15.7万円	1	3LDK
2021年9月	580万円	1983年3月	61.31㎡	9.5万円	2	2LDK
2021年9月	580万円	1983年3月	61.31㎡	9.5万円	2	2LDK
2021年8月	1,800万円	1998年8月	81.59㎡	22.1万円	8	3LDK
2021年8月	1,800万円	1998年8月	81.59㎡	22.1万円	8	3LDK
2021年7月	680万円	1994年8月	61.36㎡	11.1万円	7	3LDK
2021年7月	680万円	1994年8月	61.36㎡	11.1万円	7	3LDK
2021年7月	680万円	1994年8月	61.36㎡	11.1万円	7	3LDK
2021年5月	1,980万円	1998年8月	84.84㎡	23.3万円	9	3LDK
2021年5月	1,980万円	1998年8月	84.84㎡	23.3万円	9	3LDK
2021年4月	480万円	1983年3月	47.31㎡	10.1万円	4	2LDK
2021年4月	480万円	1983年3月	47.31㎡	10.1万円	4	2LDK
2021年4月	4,000万円	1998年8月	153.13㎡	26.1万円	13	5LDK
2021年4月	4,000万円	1998年8月	153.13㎡	26.1万円	13	5LDK
2021年2月	899万円	1983年3月	57.76㎡	15.6万円	1	3LDK
2021年2月	899万円	1983年3月	57.76㎡	15.6万円	1	3LDK
2020年9月	490万円	1988年7月	63.13㎡	7.8万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

アルファステイツ垂水高丸

兵庫県神戸市垂水区高丸７丁目４−６

築年月：2006年8月

専有面積：62.59㎡〜

相場価格：2,245万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファステイツ垂水高丸	兵庫県神戸市垂水区高丸７丁目４−６	2006年8月	62.59㎡〜	2,245万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィア垂水高丸ハーティスクエア	兵庫県神戸市垂水区高丸７丁目８−３２	2003年2月	60.78㎡〜	1,765万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ垂水グランサイト	兵庫県神戸市垂水区高丸７丁目３−１０	2007年2月	78.84㎡〜	2,737万円〜	このマンションの相場を見る
高丸ダイヤハイツ	兵庫県神戸市垂水区高丸７丁目６−１７	1977年1月	70.2㎡〜	853万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション垂水北	兵庫県神戸市垂水区高丸７丁目８−２１	1991年6月	58.52㎡〜	1,453万円〜	このマンションの相場を見る
パサージュ垂水	兵庫県神戸市垂水区千代が丘１丁目６−３２	1994年8月	50.87㎡〜	736万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレエトール星陵台	兵庫県神戸市垂水区星陵台３丁目５−１１	2001年2月	63.19㎡〜	1,441万円〜	このマンションの相場を見る
リベール神戸星陵台	兵庫県神戸市垂水区星陵台３丁目４−３２	2001年5月	66.19㎡〜	2,202万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン垂水	兵庫県神戸市垂水区千代が丘２丁目１−１８	1983年3月	47.31㎡〜	486万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ垂水千代が丘	兵庫県神戸市垂水区千代が丘２丁目４−２３	1988年7月	55.16㎡〜	731万円〜	このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ垂水	兵庫県神戸市垂水区千代が丘２丁目１−２５	1998年8月	62.15㎡〜	1,282万円〜	このマンションの相場を見る
千代が丘マンション	兵庫県神戸市垂水区星陵台４丁目４−１８	1972年4月	63.98㎡〜	688万円〜	このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ星陵台	兵庫県神戸市垂水区星陵台４丁目４−４６	2003年3月	70.02㎡〜	2,209万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ星陵台	兵庫県神戸市垂水区星陵台４丁目１−８	1981年2月	70.36㎡〜	716万円〜	このマンションの相場を見る
ビスタグランデ神戸星陵台Ｄ棟ヴィーナスコート	兵庫県神戸市垂水区星陵台４丁目３	2007年5月	71.97㎡〜	2,411万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ神戸星陵台	兵庫県神戸市垂水区星陵台４丁目３−４８	2015年3月	64.38㎡〜	2,311万円〜	このマンションの相場を見る
ビスタグランデ神戸星陵台	兵庫県神戸市垂水区星陵台４丁目３−４５	2006年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ビスタグランデ神戸星陵台Ｃ棟ステラコート	兵庫県神戸市垂水区星陵台４丁目３−４５	2006年2月	68.64㎡〜	2,009万円〜	このマンションの相場を見る
ビスタグランデ神戸星陵台Ｂ棟パールコート	兵庫県神戸市垂水区星陵台４丁目３−４５	2007年5月	80.0㎡〜	2,484万円〜	このマンションの相場を見る
ビスタグランデ神戸星陵台Ａ棟エアリーコート	兵庫県神戸市垂水区星陵台４丁目３−４５	2006年2月	76.8㎡〜	2,818万円〜	このマンションの相場を見る