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ルネ神戸星陵台

ルネ神戸星陵台の売却査定・相場情報

3.67
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売却査定価格（坪単価）
2,311万円 〜 4,130万円
（119万円 〜 124万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所兵庫県神戸市垂水区星陵台４丁目３−４８
築年月2015年3月
総階数10階
総戸数147戸
専有面積64.38㎡ 〜 110.42㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
自主管理公園
集会室
Wﾛｯｸ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
可動式面格子
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
光FIN
CASBEE神戸｢3｣
一括受電ｼｽﾃﾑ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｶﾞｽ温水式床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ付浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
防水ｺﾝｾﾝﾄ
来客用2台

ルネ神戸星陵台の
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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

ルネ神戸星陵台の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り垂水駅の築年数で見たマンション価格

ルネ神戸星陵台の最寄り垂水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネ神戸星陵台は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.5万円に比べて、築40年以上では37.3万円と86.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルネ神戸星陵台の存在する兵庫県神戸市垂水区星陵台４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,080万円2015年3月72.92㎡42.2万円53LDK
2024年11月3,080万円2015年3月72.92㎡42.2万円53LDK
2024年11月1,880万円2001年5月67.46㎡27.9万円43LDK
2024年11月1,880万円2001年5月67.46㎡27.9万円43LDK
2024年11月1,880万円2001年5月67.46㎡27.9万円43LDK
2024年9月590万円1970年11月63.01㎡9.4万円52LDK
2024年9月590万円1970年11月63.01㎡9.4万円52LDK
2024年9月590万円1970年11月63.01㎡9.4万円52LDK
2024年9月500万円1970年11月63.01㎡7.9万円42LDK
2024年9月500万円1970年11月63.01㎡7.9万円42LDK
2024年9月500万円1970年11月63.01㎡7.9万円42LDK
2024年8月2,480万円2003年3月75.7㎡32.8万円53LDK
2024年8月2,480万円2003年3月75.7㎡32.8万円53LDK
2024年8月2,480万円2003年3月75.7㎡32.8万円53LDK
2024年8月3,890万円2006年2月83.73㎡46.5万円93LDK
2024年8月3,890万円2006年2月83.73㎡46.5万円93LDK
2024年7月1,480万円1977年11月91.76㎡16.1万円33LDK
2024年7月1,480万円1977年11月91.76㎡16.1万円33LDK
2024年7月1,480万円1977年11月91.76㎡16.1万円33LDK
2024年7月2,750万円2015年3月73.02㎡37.7万円73LDK
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2024年6月680万円1970年11月63.01㎡10.8万円12LDK
2024年6月680万円1970年11月63.01㎡10.8万円12LDK
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2024年6月2,750万円2015年3月73.02㎡37.7万円63LDK
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2024年5月2,480万円2003年3月70.66㎡35.1万円13LDK
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2024年3月2,280万円2003年3月75.7㎡30.1万円93LDK
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2024年3月998万円1972年4月63.98㎡15.6万円24LDK
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2024年3月3,180万円2003年3月105.4㎡30.2万円13LDK
2024年3月3,180万円2003年3月105.4㎡30.2万円13LDK
2024年3月3,180万円2003年3月105.4㎡30.2万円13LDK
2024年3月880万円1972年1月63.98㎡13.8万円63LDK
2024年3月880万円1972年1月63.98㎡13.8万円63LDK
2024年2月700万円1970年11月63.01㎡11.1万円42LDK
2024年2月700万円1970年11月63.01㎡11.1万円42LDK
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2024年2月2,750万円2015年3月78.17㎡35.2万円43LDK
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2024年2月2,080万円2007年5月71.97㎡28.9万円13LDK
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2024年2月2,480万円2007年5月71.97㎡34.5万円63LDK
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2024年2月3,980万円2007年2月87.24㎡45.6万円154LDK
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2024年1月2,980万円2015年3月72.92㎡40.9万円53LDK
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2023年11月850万円1970年11月63.01㎡13.5万円32LDK
2023年11月850万円1970年11月63.01㎡13.5万円32LDK
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2023年11月1,080万円1972年4月63.98㎡16.9万円72LDK
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2023年11月2,180万円2003年3月70.66㎡30.9万円13LDK
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2023年11月980万円1977年11月66.22㎡14.8万円42LDK
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2023年10月600万円1972年4月63.98㎡9.4万円13LDK
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2023年8月4,380万円2006年2月100.09㎡43.8万円154LDK
2023年8月4,380万円2006年2月100.09㎡43.8万円154LDK
2023年8月3,980万円2015年3月87.13㎡45.7万円104LDK
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2023年8月4,480万円2015年3月101.85㎡44.0万円94LDK
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2023年6月3,800万円2003年3月106.4㎡35.7万円13LDK
2023年6月3,800万円2003年3月106.4㎡35.7万円13LDK
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2023年6月2,330万円2003年3月84.23㎡27.7万円14LDK
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2023年6月480万円1970年11月63.01㎡7.6万円22LDK
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2023年6月3,800万円2015年3月105.93㎡35.9万円24LDK
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2023年5月880万円1972年4月63.98㎡13.8万円32LDK
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2023年5月340万円1970年11月63.01㎡5.4万円52LDK
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2023年5月340万円1970年11月63.01㎡5.4万円52LDK
2023年5月340万円1970年11月66.0㎡5.2万円52LDK
2023年5月340万円1970年11月66.0㎡5.2万円52LDK
2023年5月340万円1970年11月66.0㎡5.2万円52LDK
2023年5月3,800万円2015年3月110.42㎡34.4万円23LDK
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2023年5月1,090万円1970年11月66.0㎡16.5万円12LDK
2023年5月1,090万円1970年11月66.0㎡16.5万円12LDK
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2023年4月2,650万円2015年3月72.92㎡36.3万円43LDK
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2023年4月1,790万円2001年5月73.19㎡24.5万円33LDK
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