ビスタグランデ神戸星陵台B棟 パールコート売却査定・相場情報

資産性スコア
5.09
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3,016万円 3,819万円
坪単価 help_outline
125万円 125万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

ビスタグランデ神戸星陵台B棟 パールコート以外の棟
D棟 ヴィーナスコート C棟 ステラコート A棟 エアリーコート
住所兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3−45
築年月2007年5月
総階数15階
総戸数246戸
専有面積80.0㎡ 〜 101.29㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:三菱地所コミュニティ
修繕積立金約109円/㎡
管理費約119円/㎡
分譲会社
施工会社(株)フジタ
駐車場有り
エレベータ不明
CATV対応
セキュリティシステム
Wロック&ディンプルキー
防犯センサー
防犯カメラ
ロボットゲート
TVモニター付
耐震枠付玄関ドア
ステップ付半身浴槽
オートライト式玄関灯
ルーバー面格子
ゴミ出しドラム
スロップシンク
防水コンセント
ゲストルームパーティールーム
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

ビスタグランデ神戸星陵台B棟 パールコートの存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り垂水駅の築年数で見たマンション価格

ビスタグランデ神戸星陵台B棟 パールコートの最寄り垂水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビスタグランデ神戸星陵台B棟 パールコートは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.5万円に比べて、築40年以上では38.0万円と86.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ビスタグランデ神戸星陵台B棟 パールコートの存在する兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,790万円2015年3月72.92㎡38.3万円53LDK
2025年4月2,790万円2015年3月72.92㎡38.3万円53LDK
2025年4月550万円1972年4月63.98㎡8.6万円63LDK
2025年4月550万円1972年4月63.98㎡8.6万円63LDK
2025年4月3,380万円2003年3月105.4㎡32.1万円14LDK
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2025年4月3,380万円2003年3月105.4㎡32.1万円14LDK
2025年3月450万円1970年11月63.01㎡7.1万円22LDK
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専有面積:62.35㎡〜
相場価格:1,148万円
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兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3−45
築年月:2006年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目1−68
築年月:1985年4月
専有面積:64.35㎡〜
相場価格:751万円
兵庫県神戸市垂水区星が丘3丁目4−17
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相場価格:1,258万円
兵庫県神戸市垂水区神田町7
築年月:2026年3月
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相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目4−5
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相場価格:2,605万円
兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目5−26
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相場価格:1,266万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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