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星が丘ダイヤハイツ

星が丘ダイヤハイツの売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
1,167万円 〜 1,412万円
（55万円 〜 57万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所兵庫県神戸市垂水区星が丘３丁目４−１７
築年月1985年1月
総階数9階
総戸数83戸
間取り―
アクセス

星が丘ダイヤハイツの
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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

星が丘ダイヤハイツの存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り垂水駅の築年数で見たマンション価格

星が丘ダイヤハイツの最寄り垂水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。星が丘ダイヤハイツは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.5万円に比べて、築40年以上では37.3万円と86.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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星が丘ダイヤハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
74.93㎡
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2階 南西
2SLDK
73.98㎡
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2階 南西
2LDK+S（納戸）
73.98㎡
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3階 北東
3LDK
69.83㎡
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3階 南西
3LDK
78.62㎡
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4階 北
4LDK
78.62㎡
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6階 北
3LDK
72.25㎡
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9階 南西
3LDK
81.6㎡
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9階 北
3LDK
81.6㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 74.93㎡ 北東 1階 北東(74.93㎡)を無料査定する
2 2SLDK 73.98㎡ 南西 2階 南西(73.98㎡)を無料査定する
2 2LDK+S（納戸） 73.98㎡ 南西 2階 南西(73.98㎡)を無料査定する
3 3LDK 69.83㎡ 北東 3階 北東(69.83㎡)を無料査定する
3 3LDK 78.62㎡ 南西 3階 南西(78.62㎡)を無料査定する
4 4LDK 78.62㎡ 北 4階 北(78.62㎡)を無料査定する
6 3LDK 72.25㎡ 北 6階 北(72.25㎡)を無料査定する
9 3LDK 81.6㎡ 南西 9階 南西(81.6㎡)を無料査定する
9 3LDK 81.6㎡ 北 9階 北(81.6㎡)を無料査定する
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星が丘ダイヤハイツの存在する兵庫県神戸市垂水区星が丘３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月1,250万円1991年10月77.45㎡16.1万円54LDK
2024年9月1,250万円1991年10月77.45㎡16.1万円54LDK
2024年9月790万円1985年4月71.92㎡11.0万円63LDK
2024年9月1,480万円1991年10月77.45㎡19.1万円64LDK
2024年9月1,480万円1991年10月77.45㎡19.1万円64LDK
2024年9月1,680万円1985年1月81.6㎡20.6万円93LDK
2024年9月1,680万円1985年1月81.6㎡20.6万円93LDK
2024年9月1,980万円1999年3月76.36㎡25.9万円43LDK
2024年7月3,080万円2005年6月77.42㎡39.8万円83LDK
2024年6月1,090万円1991年10月79.23㎡13.8万円53LDK
2024年6月1,090万円1991年10月79.23㎡13.8万円53LDK
2024年4月1,580万円1985年4月72.15㎡21.9万円32LDK
2024年2月580万円1994年10月52.99㎡10.9万円42LDK
2024年2月580万円1994年10月52.99㎡10.9万円42LDK
2023年8月680万円1994年10月52.99㎡12.8万円42LDK
2023年8月680万円1994年10月52.99㎡12.8万円42LDK
2023年7月2,670万円1991年10月96.08㎡27.8万円94LDK
2023年7月2,670万円1991年10月96.08㎡27.8万円94LDK
2023年6月2,980万円2005年6月80.38㎡37.1万円63LDK
2023年5月1,380万円1985年9月73.98㎡18.7万円23LDK
2023年5月1,380万円1985年9月73.98㎡18.7万円23LDK
2023年5月1,910万円1986年10月86.33㎡22.1万円23LDK
2023年4月1,280万円1991年10月73.38㎡17.4万円43LDK
2023年4月1,280万円1991年10月73.38㎡17.4万円43LDK
2023年3月650万円1985年4月72.15㎡9.0万円33LDK
2023年1月1,480万円1985年10月73.98㎡20.0万円23LDK
2023年1月1,480万円1985年10月73.98㎡20.0万円23LDK
2022年4月1,500万円1999年1月62.7㎡23.9万円12LDK
2022年4月1,500万円1999年1月62.7㎡23.9万円12LDK
2022年2月1,998万円1991年10月73.38㎡27.2万円63LDK
2022年2月1,998万円1991年10月73.38㎡27.2万円63LDK
2022年2月1,680万円1991年10月73.38㎡22.9万円73LDK
2022年2月1,680万円1991年10月73.38㎡22.9万円73LDK
2022年1月2,980万円2005年1月71.58㎡41.6万円33LDK
2022年1月1,680万円1999年1月67.84㎡24.8万円63LDK
2022年1月1,680万円1999年1月67.84㎡24.8万円63LDK
2021年11月880万円1985年4月83.64㎡10.5万円13LDK
2021年10月1,100万円1974年7月69.05㎡15.9万円33LDK
2021年9月1,780万円1999年1月67.84㎡26.2万円63LDK
2021年9月1,780万円1999年1月67.84㎡26.2万円63LDK
2021年5月580万円1985年4月72.15㎡8.0万円33LDK
2021年1月1,300万円1986年10月91.59㎡14.2万円43LDK
2021年1月1,650万円1991年10月82.64㎡20.0万円44LDK
2021年1月1,650万円1991年10月82.64㎡20.0万円44LDK
2020年12月1,180万円1985年1月78.62㎡15.0万円33LDK
2020年12月1,180万円1985年1月78.62㎡15.0万円33LDK
2020年12月980万円1999年1月62.61㎡15.7万円23LDK
2020年12月980万円1999年1月62.61㎡15.7万円23LDK
2020年11月1,650万円1991年10月82.64㎡20.0万円44LDK
2020年11月1,650万円1991年10月82.64㎡20.0万円44LDK
2020年11月2,180万円1999年3月78.31㎡27.8万円62LDK
2020年11月1,890万円1999年1月64.17㎡29.5万円63LDK
2020年11月1,890万円1999年1月64.17㎡29.5万円63LDK
2020年10月1,750万円1991年10月86.1㎡20.3万円54LDK
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2020年9月980万円1985年1月72.25㎡13.6万円63LDK
2020年9月980万円1985年1月72.25㎡13.6万円63LDK
2020年9月980万円1999年1月62.61㎡15.7万円23LDK
2020年9月980万円1999年1月62.61㎡15.7万円23LDK
2020年8月1,890万円1999年1月67.84㎡27.9万円63LDK
2020年8月1,890万円1999年1月67.84㎡27.9万円63LDK
2020年7月490万円1994年10月47.79㎡10.3万円11LDK
2020年7月490万円1994年10月47.79㎡10.3万円11LDK
2020年6月1,890万円1999年1月67.17㎡28.1万円63LDK
2020年6月1,890万円1999年1月67.17㎡28.1万円63LDK
2020年6月980万円1991年10月69.06㎡14.2万円63LDK
2020年6月980万円1991年10月69.06㎡14.2万円63LDK
2020年6月830万円1985年10月70.66㎡11.7万円13LDK
2020年6月790万円1973年8月69.05㎡11.4万円33LDK
2020年5月990万円1974年3月69.05㎡14.3万円33LDK
2020年5月830万円1974年3月69.05㎡12.0万円33LDK
2020年4月1,880万円1991年10月82.64㎡22.7万円44LDK
2020年4月1,880万円1991年10月82.64㎡22.7万円44LDK
2020年3月1,280万円1991年10月79.98㎡16.0万円73LDK
2020年3月1,280万円1991年10月79.98㎡16.0万円73LDK
2020年3月980万円1999年1月62.61㎡15.7万円23LDK
2020年3月980万円1999年1月62.61㎡15.7万円23LDK
2020年2月1,980万円1999年1月64.17㎡30.9万円63LDK
2020年2月1,980万円1999年1月64.17㎡30.9万円63LDK
2020年2月1,890万円1999年1月64.17㎡29.5万円63LDK
2020年2月2,200万円1999年1月64.17㎡34.3万円63LDK
2020年2月1,980万円1999年1月64.17㎡30.9万円63LDK
2020年2月2,100万円1999年1月64.17㎡32.7万円63LDK
2020年2月2,200万円1999年1月64.17㎡34.3万円63LDK
2020年2月1,980万円1999年1月64.17㎡30.9万円63LDK
2020年2月1,890万円1999年1月64.17㎡29.5万円63LDK
2020年2月2,100万円1999年1月64.17㎡32.7万円63LDK
2020年2月2,680万円2005年1月76.85㎡34.9万円43LDK
2019年9月1,280万円1974年7月76.73㎡16.7万円23LDK
2019年9月1,380万円1991年10月79.23㎡17.4万円53LDK
2019年9月1,380万円1991年10月79.23㎡17.4万円53LDK
2019年8月1,780万円1985年1月81.6㎡21.8万円93LDK
2019年8月1,780万円1985年1月81.6㎡21.8万円93LDK
2019年7月3,000万円2005年1月85.33㎡35.2万円82LDK
2019年6月880万円1974年7月69.05㎡12.7万円13LDK
2019年5月750万円1985年1月74.93㎡10.0万円13LDK
2019年5月750万円1985年1月74.93㎡10.0万円13LDK
2019年4月1,480万円1999年3月61.16㎡24.2万円43LDK
2019年4月3,000万円2005年1月81.52㎡36.8万円82LDK
2019年4月3,000万円2005年1月81.52㎡36.8万円82LDK
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