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アーバンビュー垂水星ヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,624万円 〜 2,119万円 （88万円 〜 89万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性
アーバンビュー垂水星ヶ丘の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 215,302 | 100.0 |
| 2025年 | 204,335 | 94.9 |
| 2030年 | 196,359 | 91.2 |
| 2035年 | 187,753 | 87.2 |
| 2040年 | 179,249 | 83.3 |
| 2045年 | 171,318 | 79.6 |
| 2050年 | 163,753 | 76.1 |
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り垂水駅の築年数で見たマンション価格
アーバンビュー垂水星ヶ丘の最寄り垂水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンビュー垂水星ヶ丘は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.5万円に比べて、築40年以上では37.2万円と86.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アーバンビュー垂水星ヶ丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
3LDK
69.6㎡
4階 南
3LDK
61.16㎡
4階 南
3LDK
64.92㎡
4階 北
3LDK
76.36㎡
4階 南西
3LDK
76.36㎡
6階 北
2LDK
78.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 69.6㎡ | 北東 | 3階 北東(69.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.16㎡ | 南 | 4階 南(61.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.92㎡ | 南 | 4階 南(64.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.36㎡ | 北 | 4階 北(76.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.36㎡ | 南西 | 4階 南西(76.36㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 78.31㎡ | 北 | 6階 北(78.31㎡)を無料査定する |
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アーバンビュー垂水星ヶ丘の存在する兵庫県神戸市垂水区星が丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,250万円 | 1991年10月 | 77.45㎡ | 16.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,250万円 | 1991年10月 | 77.45㎡ | 16.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 790万円 | 1985年4月 | 71.92㎡ | 11.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1991年10月 | 77.45㎡ | 19.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1991年10月 | 77.45㎡ | 19.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1985年1月 | 81.6㎡ | 20.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1985年1月 | 81.6㎡ | 20.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1999年3月 | 76.36㎡ | 25.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 2005年6月 | 77.42㎡ | 39.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,090万円 | 1991年10月 | 79.23㎡ | 13.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,090万円 | 1991年10月 | 79.23㎡ | 13.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1985年4月 | 72.15㎡ | 21.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 580万円 | 1994年10月 | 52.99㎡ | 10.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 580万円 | 1994年10月 | 52.99㎡ | 10.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 680万円 | 1994年10月 | 52.99㎡ | 12.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 680万円 | 1994年10月 | 52.99㎡ | 12.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,670万円 | 1991年10月 | 96.08㎡ | 27.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,670万円 | 1991年10月 | 96.08㎡ | 27.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2005年6月 | 80.38㎡ | 37.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1985年9月 | 73.98㎡ | 18.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1985年9月 | 73.98㎡ | 18.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,910万円 | 1986年10月 | 86.33㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1991年10月 | 73.38㎡ | 17.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1991年10月 | 73.38㎡ | 17.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 650万円 | 1985年4月 | 72.15㎡ | 9.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1985年10月 | 73.98㎡ | 20.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1985年10月 | 73.98㎡ | 20.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,500万円 | 1999年1月 | 62.7㎡ | 23.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,500万円 | 1999年1月 | 62.7㎡ | 23.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,998万円 | 1991年10月 | 73.38㎡ | 27.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,998万円 | 1991年10月 | 73.38㎡ | 27.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,680万円 | 1991年10月 | 73.38㎡ | 22.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,680万円 | 1991年10月 | 73.38㎡ | 22.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 2005年1月 | 71.58㎡ | 41.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 1999年1月 | 67.84㎡ | 24.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 1999年1月 | 67.84㎡ | 24.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 880万円 | 1985年4月 | 83.64㎡ | 10.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,100万円 | 1974年7月 | 69.05㎡ | 15.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,780万円 | 1999年1月 | 67.84㎡ | 26.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,780万円 | 1999年1月 | 67.84㎡ | 26.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 580万円 | 1985年4月 | 72.15㎡ | 8.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,300万円 | 1986年10月 | 91.59㎡ | 14.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,650万円 | 1991年10月 | 82.64㎡ | 20.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,650万円 | 1991年10月 | 82.64㎡ | 20.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,180万円 | 1985年1月 | 78.62㎡ | 15.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,180万円 | 1985年1月 | 78.62㎡ | 15.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 980万円 | 1999年1月 | 62.61㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 980万円 | 1999年1月 | 62.61㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,650万円 | 1991年10月 | 82.64㎡ | 20.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,650万円 | 1991年10月 | 82.64㎡ | 20.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 1999年3月 | 78.31㎡ | 27.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,890万円 | 1999年1月 | 64.17㎡ | 29.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,890万円 | 1999年1月 | 64.17㎡ | 29.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,750万円 | 1991年10月 | 86.1㎡ | 20.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,750万円 | 1991年10月 | 86.1㎡ | 20.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年9月 | 980万円 | 1985年1月 | 72.25㎡ | 13.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 980万円 | 1985年1月 | 72.25㎡ | 13.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 980万円 | 1999年1月 | 62.61㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 980万円 | 1999年1月 | 62.61㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,890万円 | 1999年1月 | 67.84㎡ | 27.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,890万円 | 1999年1月 | 67.84㎡ | 27.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 490万円 | 1994年10月 | 47.79㎡ | 10.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年7月 | 490万円 | 1994年10月 | 47.79㎡ | 10.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年6月 | 1,890万円 | 1999年1月 | 67.17㎡ | 28.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,890万円 | 1999年1月 | 67.17㎡ | 28.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 980万円 | 1991年10月 | 69.06㎡ | 14.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 980万円 | 1991年10月 | 69.06㎡ | 14.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 830万円 | 1985年10月 | 70.66㎡ | 11.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 790万円 | 1973年8月 | 69.05㎡ | 11.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 990万円 | 1974年3月 | 69.05㎡ | 14.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 830万円 | 1974年3月 | 69.05㎡ | 12.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,880万円 | 1991年10月 | 82.64㎡ | 22.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,880万円 | 1991年10月 | 82.64㎡ | 22.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,280万円 | 1991年10月 | 79.98㎡ | 16.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,280万円 | 1991年10月 | 79.98㎡ | 16.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年3月 | 980万円 | 1999年1月 | 62.61㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 980万円 | 1999年1月 | 62.61㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,980万円 | 1999年1月 | 64.17㎡ | 30.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,980万円 | 1999年1月 | 64.17㎡ | 30.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,980万円 | 1999年1月 | 64.17㎡ | 30.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,100万円 | 1999年1月 | 64.17㎡ | 32.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,100万円 | 1999年1月 | 64.17㎡ | 32.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,980万円 | 1999年1月 | 64.17㎡ | 30.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,200万円 | 1999年1月 | 64.17㎡ | 34.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,200万円 | 1999年1月 | 64.17㎡ | 34.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,890万円 | 1999年1月 | 64.17㎡ | 29.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,890万円 | 1999年1月 | 64.17㎡ | 29.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,680万円 | 2005年1月 | 76.85㎡ | 34.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,280万円 | 1974年7月 | 76.73㎡ | 16.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,380万円 | 1991年10月 | 79.23㎡ | 17.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,380万円 | 1991年10月 | 79.23㎡ | 17.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,780万円 | 1985年1月 | 81.6㎡ | 21.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,780万円 | 1985年1月 | 81.6㎡ | 21.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,000万円 | 2005年1月 | 85.33㎡ | 35.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年6月 | 880万円 | 1974年7月 | 69.05㎡ | 12.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 750万円 | 1985年1月 | 74.93㎡ | 10.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 750万円 | 1985年1月 | 74.93㎡ | 10.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,480万円 | 1999年3月 | 61.16㎡ | 24.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,000万円 | 2005年1月 | 81.52㎡ | 36.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年4月 | 3,000万円 | 2005年1月 | 81.52㎡ | 36.8万円 | 8 | 2LDK |
アーバンビュー垂水星ヶ丘の
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近隣の販売物件
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバニス垂水霞ヶ丘ソシエル | 兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘７丁目１−１８ | 2008年5月 | 67.85㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルコート垂水霞ヶ丘 | 兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘７丁目９−１５ | 2013年9月 | 67.65㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン霞ヶ丘 | 兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘７丁目５―１７ | 1973年5月 | 64.46㎡〜 | 919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー霞ヶ丘 | 兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘７丁目９−２８ | 1974年6月 | 48.89㎡〜 | 592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 霞ヶ丘ガーデンズ | 兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘７丁目１−１０ | 1983年5月 | 61.28㎡〜 | 1,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヴィレッジ霞ヶ丘フラッツ | 兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘７丁目４−３１ | 2008年4月 | 63.74㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヴィレッジ垂水フラッツ | 兵庫県神戸市垂水区仲田１丁目８−２４ | 2002年4月 | 55.06㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレセント霞ヶ丘 | 兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘６丁目３−１５ | 1985年1月 | 55.29㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド垂水霞ヶ丘 | 兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘６丁目４−３６ | 2002年8月 | 83.92㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ垂水エル・フラッツ | 兵庫県神戸市垂水区仲田３丁目４−８ | 2017年2月 | 66.87㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンプラザ垂水 | 兵庫県神戸市垂水区旭が丘３丁目１５−１０ | 1975年7月 | 65.29㎡〜 | 779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 垂水マンション | 兵庫県神戸市垂水区旭が丘１丁目３−３５ | 1963年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 神戸垂水ヒルトップテラス | 兵庫県神戸市垂水区旭が丘１丁目８−２３ | 2006年8月 | 70.82㎡〜 | 3,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ垂水旭が丘スカイステージ | 兵庫県神戸市垂水区旭が丘１丁目９ | 2005年1月 | 79.52㎡〜 | 3,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ垂水旭が丘グリーンステージ | 兵庫県神戸市垂水区旭が丘１丁目９−１７ | 2005年1月 | 72.89㎡〜 | 3,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ垂水ガーデンテラス | 兵庫県神戸市垂水区旭が丘１丁目６−１３ | 2013年9月 | 62.35㎡〜 | 2,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星陵台ハイツ | 兵庫県神戸市垂水区星陵台１丁目４−３ | 1977年11月 | 66.22㎡〜 | 1,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星陵台住宅1号棟 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台２丁目１−１ | 1970年11月 | 60.1㎡〜 | 573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星陵台住宅3号棟 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台２丁目１−３ | 1970年11月 | 63.01㎡〜 | 610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ星陵台 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台２丁目３−１１ | 1983年6月 | 73.64㎡〜 | 939万円〜 | このマンションの相場を見る |
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