サンプラザ垂水売却査定・相場情報

資産性スコア
3.04
売却査定価格 help_outline
678万円 873万円
坪単価 help_outline
34万円 34万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市垂水区旭が丘3丁目15−10
築年月1975年7月
総階数3階
総戸数12戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社日本ネットワークサービス
修繕積立金約82円/㎡
管理費約225円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

サンプラザ垂水の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り垂水駅の築年数で見たマンション価格

サンプラザ垂水の最寄り垂水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンプラザ垂水は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.5万円に比べて、築40年以上では38.0万円と86.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南西
3DK
65.29㎡
3階 北
3LDK
84.05㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3DK 65.29㎡ 南西 3階 南西(65.29㎡)を無料査定する
3 3LDK 84.05㎡ 3階 北(84.05㎡)を無料査定する
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サンプラザ垂水の存在する兵庫県神戸市垂水区旭が丘3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月300万円1963年6月31.36㎡9.6万円11R
2024年8月3,600万円2004年12月90.52㎡39.8万円24LDK
2024年5月4,780万円2006年8月98.1㎡48.7万円34LDK
2024年1月500万円1975年7月65.29㎡7.7万円32LDK
2023年12月990万円1975年7月84.05㎡11.8万円33LDK
2021年3月2,880万円2013年1月62.35㎡46.2万円42LDK
2020年11月4,280万円2013年9月80.21㎡53.4万円63LDK
2020年7月3,290万円2005年1月79.52㎡41.4万円23LDK
2020年6月4,200万円2013年9月86.48㎡48.6万円42LDK
2020年6月4,200万円2013年9月82.8㎡50.7万円73LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市垂水区高丸2丁目4−22
築年月:2000年10月
専有面積:70.78㎡〜
相場価格:2,253万円
兵庫県神戸市垂水区高丸5丁目1−1
築年月:2013年4月
専有面積:71.35㎡〜
相場価格:2,764万円
兵庫県神戸市垂水区高丸5丁目1−2
築年月:2015年3月
専有面積:67.03㎡〜
相場価格:2,882万円
兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目4−6
築年月:2006年8月
専有面積:62.59㎡〜
相場価格:2,140万円
兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目8−32
築年月:2003年2月
専有面積:60.78㎡〜
相場価格:1,809万円
兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目3−10
築年月:2007年2月
専有面積:78.84㎡〜
相場価格:2,760万円
兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目6−17
築年月:1977年1月
専有面積:70.2㎡〜
相場価格:664万円
兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目8−21
築年月:1991年6月
専有面積:58.52㎡〜
相場価格:1,306万円
兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8−24
築年月:2002年4月
専有面積:55.06㎡〜
相場価格:2,439万円
兵庫県神戸市垂水区仲田3丁目4−8
築年月:2017年2月
専有面積:66.87㎡〜
相場価格:3,303万円
兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目3−35
築年月:1963年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目8−23
築年月:2006年8月
専有面積:70.82㎡〜
相場価格:3,333万円
兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目9
築年月:2005年1月
専有面積:79.52㎡〜
相場価格:3,114万円
兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目9−17
築年月:2005年1月
専有面積:72.89㎡〜
相場価格:2,705万円
兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目6−13
築年月:2013年9月
専有面積:62.35㎡〜
相場価格:3,102万円
兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目2−30
築年月:1999年1月
専有面積:62.61㎡〜
相場価格:1,456万円
兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目1−12
築年月:1999年3月
専有面積:61.16㎡〜
相場価格:1,582万円
兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目1−83
築年月:1974年7月
専有面積:69.05㎡〜
相場価格:751万円
兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目4−55
築年月:1994年10月
専有面積:47.79㎡〜
相場価格:675万円
兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目1−83
築年月:1974年7月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ワコーレソレア垂水高丸兵庫県神戸市垂水区高丸2丁目4−222000年10月70.78㎡〜2,253万円このマンションの相場を見る
アーバンヴィレッジ高丸アライブ兵庫県神戸市垂水区高丸5丁目1−12013年4月71.35㎡〜2,764万円このマンションの相場を見る
グレイスロワ垂水高丸兵庫県神戸市垂水区高丸5丁目1−22015年3月67.03㎡〜2,882万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ垂水高丸兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目4−62006年8月62.59㎡〜2,140万円このマンションの相場を見る
ソフィア垂水高丸ハーティスクエア兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目8−322003年2月60.78㎡〜1,809万円このマンションの相場を見る
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高丸ダイヤハイツ兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目6−171977年1月70.2㎡〜664万円このマンションの相場を見る
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アーバンヴィレッジ垂水フラッツ兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8−242002年4月55.06㎡〜2,439万円このマンションの相場を見る
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垂水マンション兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目3−351963年6月----このマンションの相場を見る
神戸垂水ヒルトップテラス兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目8−232006年8月70.82㎡〜3,333万円このマンションの相場を見る
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垂水星が丘パークハイツ兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目1−831974年7月69.05㎡〜751万円このマンションの相場を見る
ランデージ星が丘兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目4−551994年10月47.79㎡〜675万円このマンションの相場を見る
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