コスモ垂水旭が丘グリーンステージ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.84
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2,705万円 3,124万円
坪単価 help_outline
121万円 123万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

コスモ垂水旭が丘グリーンステージ以外の棟
スカイステージ
住所兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目9−17
築年月2005年1月
総階数6階
総戸数39戸
専有面積72.89㎡ 〜 85.34㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
総73戸
セキュリティシステム
マグネットセンサー
補助ロック
ドレーンレール
ディンプルキー
ダストボックス付トールボックス
ゴミ置場脱臭装置
ホルム対策
キッチンパネル
ビルトイン浄水器
昇降式スパイスラック
スロップシンク
スカイテラス
トランクルーム
ミラー裏収納
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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

コスモ垂水旭が丘グリーンステージの存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り垂水駅の築年数で見たマンション価格

コスモ垂水旭が丘グリーンステージの最寄り垂水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ垂水旭が丘グリーンステージは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.5万円に比べて、築40年以上では38.0万円と86.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ垂水旭が丘グリーンステージの存在する兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月300万円1963年6月31.36㎡9.6万円11R
2024年8月3,600万円2004年12月90.52㎡39.8万円24LDK
2024年5月4,780万円2006年8月98.1㎡48.7万円34LDK
2024年1月500万円1975年7月65.29㎡7.7万円32LDK
2023年12月990万円1975年7月84.05㎡11.8万円33LDK
2021年3月2,880万円2013年1月62.35㎡46.2万円42LDK
2020年11月4,280万円2013年9月80.21㎡53.4万円63LDK
2020年7月3,290万円2005年1月79.52㎡41.4万円23LDK
2020年6月4,200万円2013年9月86.48㎡48.6万円42LDK
2020年6月4,200万円2013年9月82.8㎡50.7万円73LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:66.83㎡〜
相場価格:2,605万円
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相場価格:3,342万円
兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目5
築年月:2022年8月
専有面積:58.02㎡〜
相場価格:4,022万円
兵庫県神戸市垂水区高丸2丁目4−22
築年月:2000年10月
専有面積:70.78㎡〜
相場価格:2,253万円
兵庫県神戸市垂水区高丸5丁目1−1
築年月:2013年4月
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兵庫県神戸市垂水区高丸5丁目1−2
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兵庫県神戸市垂水区瑞ケ丘7−9
築年月:2001年7月
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相場価格:2,402万円
兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目3−35
築年月:1963年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目8−23
築年月:2006年8月
専有面積:70.82㎡〜
相場価格:3,333万円
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相場価格:3,114万円
兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目6−13
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相場価格:3,102万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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