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ワコーレ垂水五色山一丁目

ワコーレ垂水五色山一丁目の売却査定・相場情報

4.18
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売却査定価格（坪単価）
4,818万円 〜 7,339万円
（275万円 〜 284万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所兵庫県神戸市垂水区五色山１丁目５
築年月2022年8月
総階数3階
総戸数22戸
専有面積58.02㎡ 〜 85.42㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

ワコーレ垂水五色山一丁目の
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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

ワコーレ垂水五色山一丁目の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り垂水駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ垂水五色山一丁目の最寄り垂水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ垂水五色山一丁目は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.5万円に比べて、築40年以上では37.2万円と86.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ垂水五色山一丁目の存在する兵庫県神戸市垂水区五色山１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,990万円1974年12月72.69㎡27.4万円13LDK
2024年11月1,990万円1974年12月72.69㎡27.4万円13LDK
2024年10月2,280万円1974年12月67.48㎡33.8万円33LDK
2024年10月2,280万円1974年12月67.48㎡33.8万円33LDK
2024年10月820万円1980年8月57.15㎡14.3万円12LDK
2024年10月820万円1980年8月57.15㎡14.3万円12LDK
2024年10月820万円1980年8月57.15㎡14.3万円12LDK
2024年10月2,280万円1988年1月79.71㎡28.6万円24LDK
2024年10月1,799万円1974年12月71.5㎡25.2万円23LDK
2024年10月1,480万円1978年3月48.98㎡30.2万円12LDK
2024年10月1,799万円1974年12月71.5㎡25.2万円23LDK
2024年10月2,280万円1988年1月79.71㎡28.6万円24LDK
2024年10月1,480万円1978年3月48.98㎡30.2万円12LDK
2024年10月2,990万円1989年6月72.32㎡41.3万円23LDK
2024年10月2,990万円1989年6月72.32㎡41.3万円23LDK
2024年9月2,680万円1974年12月107.68㎡24.9万円24LDK
2024年9月2,680万円1974年12月107.68㎡24.9万円24LDK
2024年8月1,780万円1974年12月71.5㎡24.9万円23LDK
2024年8月1,780万円1974年12月71.5㎡24.9万円23LDK
2024年8月1,080万円1978年1月56.97㎡19.0万円22LDK
2024年7月1,180万円1980年8月57.51㎡20.5万円13LDK
2024年7月1,180万円1980年8月57.51㎡20.5万円13LDK
2024年7月1,180万円1980年8月57.51㎡20.5万円13LDK
2024年7月5,380万円2007年6月112.38㎡47.9万円75LDK
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2024年6月2,980万円2007年6月77.09㎡38.7万円23LDK
2024年6月2,980万円2007年6月77.09㎡38.7万円23LDK
2024年6月1,380万円1978年3月51.41㎡26.8万円33LDK
2024年6月1,380万円1978年3月51.41㎡26.8万円33LDK
2024年5月580万円1972年7月39.49㎡14.7万円21LDK
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2024年5月4,000万円1995年4月85.68㎡46.7万円54LDK
2024年5月3,280万円2010年3月70.75㎡46.4万円13LDK
2024年5月3,280万円2010年3月70.75㎡46.4万円13LDK
2024年5月3,700万円1995年4月91.95㎡40.2万円34LDK
2024年4月7,280万円2022年8月84.33㎡86.3万円34LDK
2024年3月2,880万円1989年6月72.95㎡39.5万円53LDK
2024年3月2,880万円1989年6月72.95㎡39.5万円53LDK
2024年2月1,990万円1974年12月70.83㎡28.1万円52LDK
2024年2月880万円1980年8月57.15㎡15.4万円32LDK
2024年2月880万円1980年8月57.15㎡15.4万円32LDK
2024年2月880万円1980年8月57.15㎡15.4万円32LDK
2024年2月1,990万円1974年12月70.83㎡28.1万円52LDK
2024年1月3,698万円2012年1月76.48㎡48.4万円43LDK
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2024年1月2,290万円1989年6月63.57㎡36.0万円33LDK
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2024年1月1,780万円1974年12月107.68㎡16.5万円24LDK
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2024年1月1,000万円1974年12月70.85㎡14.1万円53LDK
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2023年12月5,350万円2014年11月90.5㎡59.1万円14LDK
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2023年11月1,980万円1989年6月70.54㎡28.1万円23LDK
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2023年10月898万円1980年8月55.52㎡16.2万円42LDK
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2023年10月1,990万円1974年12月70.85㎡28.1万円22LDK
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2023年10月580万円1972年7月39.49㎡14.7万円21LDK
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2023年10月2,850万円2012年1月76.48㎡37.3万円43LDK
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2023年9月1,298万円1978年3月53.96㎡24.1万円33LDK
2023年9月1,298万円1978年3月53.94㎡24.1万円33LDK
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2023年8月1,280万円1974年12月71.5㎡17.9万円33LDK
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2023年8月1,530万円1974年12月71.5㎡21.4万円23LDK
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2023年7月880万円1980年3月57.15㎡15.4万円12LDK
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2023年7月880万円1980年3月57.15㎡15.4万円12LDK
2023年7月370万円1980年8月55.52㎡6.7万円42LDK
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2023年7月370万円1980年8月55.52㎡6.7万円42LDK
2023年7月3,280万円1990年11月84.55㎡38.8万円43LDK
2023年7月1,280万円1974年12月70.85㎡18.1万円23LDK
2023年7月1,280万円1974年12月70.85㎡18.1万円23LDK
2023年5月1,380万円1974年12月72.69㎡19.0万円13LDK
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2023年5月2,280万円1989年3月64.06㎡35.6万円33LDK
2023年5月798万円1978年3月51.41㎡15.5万円32LDK
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2023年5月1,990万円1983年9月65.8㎡30.2万円43LDK
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2023年4月2,390万円1989年6月72.95㎡32.8万円84LDK
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2023年4月1,990万円1983年9月66.07㎡30.1万円43LDK
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2023年3月2,980万円2001年4月68.85㎡43.3万円22LDK
2023年2月2,680万円1989年6月72.95㎡36.7万円53LDK
2023年2月2,680万円1989年6月72.95㎡36.7万円53LDK
2023年1月2,000万円1989年3月54.91㎡36.4万円22LDK
2022年12月2,000万円1989年3月51.56㎡38.8万円22LDK
2022年12月3,590万円2006年11月74.69㎡48.1万円23LDK
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