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ヴィルヌーブ神戸五色山

ヴィルヌーブ神戸五色山の売却査定・相場情報

4.21
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売却査定価格（坪単価）
3,209万円 〜 4,253万円
（141万円 〜 144万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所兵庫県神戸市垂水区五色山１丁目１−４５
築年月1995年4月
総階数10階
総戸数85戸
間取り―
アクセス

施設・設備

専用庭（１Ｆ）
ロボットゲート

ヴィルヌーブ神戸五色山の
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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

ヴィルヌーブ神戸五色山の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り垂水駅の築年数で見たマンション価格

ヴィルヌーブ神戸五色山の最寄り垂水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィルヌーブ神戸五色山は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.5万円に比べて、築40年以上では37.3万円と86.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴィルヌーブ神戸五色山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
78.7㎡
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2階 北
3LDK
78.37㎡
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2階 北
3LDK
75.16㎡
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2階 北
4LDK
75.16㎡
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3階 北
４ＬＤＫ
91.95㎡
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4階 北
4LDK
94.47㎡
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4階 北
4LDK
97.73㎡
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5階 北東
4LDK
85.68㎡
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5階 北
2LDK
75.98㎡
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5階 北
2SLDK
78.7㎡
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5階 北
2LDK
78.78㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
3LDK
85.68㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
4LDK
85.68㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
4LDK
97.73㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
4LDK
85.68㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
4LDK
92.73㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 78.7㎡ 北 2階 北(78.7㎡)を無料査定する
2 3LDK 78.37㎡ 北 2階 北(78.37㎡)を無料査定する
2 3LDK 75.16㎡ 北 2階 北(75.16㎡)を無料査定する
2 4LDK 75.16㎡ 北 2階 北(75.16㎡)を無料査定する
3 ４ＬＤＫ 91.95㎡ 北 3階 北(91.95㎡)を無料査定する
4 4LDK 94.47㎡ 北 4階 北(94.47㎡)を無料査定する
4 4LDK 97.73㎡ 北 4階 北(97.73㎡)を無料査定する
5 4LDK 85.68㎡ 北東 5階 北東(85.68㎡)を無料査定する
5 2LDK 75.98㎡ 北 5階 北(75.98㎡)を無料査定する
5 2SLDK 78.7㎡ 北 5階 北(78.7㎡)を無料査定する
5 2LDK 78.78㎡ 北 5階 北(78.78㎡)を無料査定する
5 3LDK 85.68㎡ 北東 5階 北東(85.68㎡)を無料査定する
6 4LDK 85.68㎡ 北東 6階 北東(85.68㎡)を無料査定する
6 4LDK 97.73㎡ 北 6階 北(97.73㎡)を無料査定する
7 4LDK 85.68㎡ 南 7階 南(85.68㎡)を無料査定する
8 4LDK 92.73㎡ 北 8階 北(92.73㎡)を無料査定する
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ヴィルヌーブ神戸五色山の存在する兵庫県神戸市垂水区五色山１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,990万円1974年12月72.69㎡27.4万円13LDK
2024年11月1,990万円1974年12月72.69㎡27.4万円13LDK
2024年10月2,280万円1974年12月67.48㎡33.8万円33LDK
2024年10月2,280万円1974年12月67.48㎡33.8万円33LDK
2024年10月820万円1980年8月57.15㎡14.3万円12LDK
2024年10月820万円1980年8月57.15㎡14.3万円12LDK
2024年10月820万円1980年8月57.15㎡14.3万円12LDK
2024年10月2,280万円1988年1月79.71㎡28.6万円24LDK
2024年10月1,799万円1974年12月71.5㎡25.2万円23LDK
2024年10月1,480万円1978年3月48.98㎡30.2万円12LDK
2024年10月1,799万円1974年12月71.5㎡25.2万円23LDK
2024年10月1,480万円1978年3月48.98㎡30.2万円12LDK
2024年10月2,280万円1988年1月79.71㎡28.6万円24LDK
2024年10月2,990万円1989年6月72.32㎡41.3万円23LDK
2024年10月2,990万円1989年6月72.32㎡41.3万円23LDK
2024年9月2,680万円1974年12月107.68㎡24.9万円24LDK
2024年9月2,680万円1974年12月107.68㎡24.9万円24LDK
2024年8月1,780万円1974年12月71.5㎡24.9万円23LDK
2024年8月1,780万円1974年12月71.5㎡24.9万円23LDK
2024年8月1,080万円1978年1月56.97㎡19.0万円22LDK
2024年7月1,180万円1980年8月57.51㎡20.5万円13LDK
2024年7月1,180万円1980年8月57.51㎡20.5万円13LDK
2024年7月1,180万円1980年8月57.51㎡20.5万円13LDK
2024年7月5,380万円2007年6月112.38㎡47.9万円75LDK
2024年7月5,380万円2007年6月112.38㎡47.9万円75LDK
2024年6月2,980万円2007年6月77.09㎡38.7万円23LDK
2024年6月2,980万円2007年6月77.09㎡38.7万円23LDK
2024年6月1,380万円1978年3月51.41㎡26.8万円33LDK
2024年6月1,380万円1978年3月51.41㎡26.8万円33LDK
2024年5月580万円1972年7月39.49㎡14.7万円21LDK
2024年5月580万円1972年7月39.49㎡14.7万円21LDK
2024年5月4,000万円1995年4月85.68㎡46.7万円54LDK
2024年5月3,280万円2010年3月70.75㎡46.4万円13LDK
2024年5月3,280万円2010年3月70.75㎡46.4万円13LDK
2024年5月3,700万円1995年4月91.95㎡40.2万円34LDK
2024年4月7,280万円2022年8月84.33㎡86.3万円34LDK
2024年3月2,880万円1989年6月72.95㎡39.5万円53LDK
2024年3月2,880万円1989年6月72.95㎡39.5万円53LDK
2024年2月880万円1980年8月57.15㎡15.4万円32LDK
2024年2月880万円1980年8月57.15㎡15.4万円32LDK
2024年2月1,990万円1974年12月70.83㎡28.1万円52LDK
2024年2月1,990万円1974年12月70.83㎡28.1万円52LDK
2024年2月880万円1980年8月57.15㎡15.4万円32LDK
2024年1月3,698万円2012年1月76.48㎡48.4万円43LDK
2024年1月3,698万円2012年1月76.48㎡48.4万円43LDK
2024年1月3,698万円2012年1月76.48㎡48.4万円43LDK
2024年1月2,290万円1989年6月63.57㎡36.0万円33LDK
2024年1月2,290万円1989年6月63.57㎡36.0万円33LDK
2024年1月1,780万円1974年12月107.68㎡16.5万円24LDK
2024年1月1,780万円1974年12月107.68㎡16.5万円24LDK
2024年1月1,000万円1974年12月70.85㎡14.1万円53LDK
2024年1月1,000万円1974年12月70.85㎡14.1万円53LDK
2023年12月5,350万円2014年11月90.5㎡59.1万円14LDK
2023年12月5,350万円2014年11月90.5㎡59.1万円14LDK
2023年11月1,980万円1989年6月70.54㎡28.1万円23LDK
2023年11月1,980万円1989年6月70.54㎡28.1万円23LDK
2023年10月898万円1980年8月55.52㎡16.2万円42LDK
2023年10月898万円1980年8月55.52㎡16.2万円42LDK
2023年10月898万円1980年8月55.52㎡16.2万円42LDK
2023年10月1,990万円1974年12月70.85㎡28.1万円22LDK
2023年10月1,990万円1974年12月70.85㎡28.1万円22LDK
2023年10月580万円1972年7月39.49㎡14.7万円21LDK
2023年10月580万円1972年7月39.49㎡14.7万円21LDK
2023年10月2,850万円2012年1月76.48㎡37.3万円43LDK
2023年10月2,850万円2012年1月76.48㎡37.3万円43LDK
2023年10月2,850万円2012年1月76.48㎡37.3万円43LDK
2023年9月1,298万円1978年3月53.96㎡24.1万円33LDK
2023年9月1,298万円1978年3月53.94㎡24.1万円33LDK
2023年9月1,298万円1978年3月53.94㎡24.1万円33LDK
2023年9月1,298万円1978年3月53.96㎡24.1万円33LDK
2023年8月1,280万円1974年12月71.5㎡17.9万円33LDK
2023年8月1,280万円1974年12月71.5㎡17.9万円33LDK
2023年8月1,530万円1974年12月71.5㎡21.4万円23LDK
2023年8月1,530万円1974年12月71.5㎡21.4万円23LDK
2023年7月880万円1980年3月57.15㎡15.4万円12LDK
2023年7月880万円1980年3月57.15㎡15.4万円12LDK
2023年7月880万円1980年3月57.15㎡15.4万円12LDK
2023年7月370万円1980年8月55.52㎡6.7万円42LDK
2023年7月370万円1980年8月55.52㎡6.7万円42LDK
2023年7月370万円1980年8月55.52㎡6.7万円42LDK
2023年7月3,280万円1990年11月84.55㎡38.8万円43LDK
2023年7月1,280万円1974年12月70.85㎡18.1万円23LDK
2023年7月1,280万円1974年12月70.85㎡18.1万円23LDK
2023年5月1,380万円1974年12月72.69㎡19.0万円13LDK
2023年5月1,380万円1974年12月72.69㎡19.0万円13LDK
2023年5月2,280万円1989年3月64.06㎡35.6万円33LDK
2023年5月798万円1978年3月51.41㎡15.5万円32LDK
2023年5月798万円1978年3月51.41㎡15.5万円32LDK
2023年5月1,990万円1983年9月65.8㎡30.2万円43LDK
2023年5月1,990万円1983年9月65.8㎡30.2万円43LDK
2023年4月2,390万円1989年6月72.95㎡32.8万円84LDK
2023年4月2,390万円1989年6月72.95㎡32.8万円84LDK
2023年4月1,990万円1983年9月66.07㎡30.1万円43LDK
2023年4月1,990万円1983年9月66.07㎡30.1万円43LDK
2023年3月2,980万円2001年4月68.85㎡43.3万円22LDK
2023年2月2,680万円1989年6月72.95㎡36.7万円53LDK
2023年2月2,680万円1989年6月72.95㎡36.7万円53LDK
2023年1月2,000万円1989年3月54.91㎡36.4万円22LDK
2022年12月2,000万円1989年3月51.56㎡38.8万円22LDK
2022年12月3,590万円2006年11月74.69㎡48.1万円23LDK
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ファスタージュ垂水五色山サーモス兵庫県神戸市垂水区五色山２丁目３−７2006年11月63.32㎡〜2,980万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレウォータービュー垂水兵庫県神戸市垂水区宮本町４−３2008年11月57.28㎡〜3,347万円〜このマンションの相場を見る
アルファステイツ垂水駅前兵庫県神戸市垂水区宮本町５−１2016年1月62.26㎡〜3,993万円〜このマンションの相場を見る
パルメーラ垂水駅前兵庫県神戸市垂水区陸ノ町４−６2007年6月60.85㎡〜3,007万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレエクセレント垂水兵庫県神戸市垂水区陸ノ町５−８1999年2月55.74㎡〜2,700万円〜このマンションの相場を見る
垂水五色山アーバンライフ兵庫県神戸市垂水区五色山３丁目１−３５1989年6月63.57㎡〜2,109万円〜このマンションの相場を見る
エスプリ五色塚兵庫県神戸市垂水区五色山３丁目２−１０1983年9月65.8㎡〜1,866万円〜このマンションの相場を見る
舞子五色塚ハイツ兵庫県神戸市垂水区五色山３丁目１−１４1974年12月67.48㎡〜1,387万円〜このマンションの相場を見る
神戸五色山海望館兵庫県神戸市垂水区五色山３丁目１−２０1990年11月79.86㎡〜2,597万円〜このマンションの相場を見る
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