ワコーレ垂水日向売却査定・相場情報

資産性スコア
3.89
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2,770万円 6,332万円
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139万円 150万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

住所兵庫県神戸市垂水区日向2丁目1−16
築年月2014年7月
総階数6階
総戸数19戸
専有面積65.92㎡ 〜 140.02㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約100円/㎡
管理費約50円/㎡
分譲会社
施工会社(株)フナビキ工務店
駐車場有り
エレベータ不明
全戸南向き
Wロック
防犯サムターン
ディンプルキー
非接触キー
防犯センサー
ハンズフリーカラーTVモニター
ペアガラス
光FIN
温水式床暖房
人感センサー付オートライト
ペット可
ペット足洗場
LED照明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

ワコーレ垂水日向の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り垂水駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ垂水日向の最寄り垂水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ垂水日向は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.5万円に比べて、築40年以上では37.9万円と86.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ垂水日向の存在する兵庫県神戸市垂水区日向2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡3040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,180万円2000年3月74.05㎡56.4万円43LDK
2024年12月4,690万円1991年11月89.65㎡52.3万円42LDK
2024年10月4,450万円1991年11月89.65㎡49.6万円83LDK
2024年7月3,980万円2000年3月72.09㎡55.2万円53LDK
2024年7月3,280万円2000年3月64.68㎡50.7万円82LDK
2024年3月3,280万円1991年11月64.09㎡51.2万円122LDK
2023年8月4,480万円1991年11月87.53㎡51.2万円84LDK
2023年8月3,580万円2013年1月63.35㎡56.5万円43LDK
2023年8月3,580万円2013年1月63.35㎡56.5万円43LDK
2023年5月3,180万円1991年11月57.7㎡55.1万円133LDK

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相場価格:454万円
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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