ワコーレ垂水ステーションフラッツの売却査定・相場情報

3.92

売却査定価格（坪単価）
2,914万円〜 3,903万円（177万円〜 184万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	兵庫県神戸市垂水区川原２丁目２−１４
築年月	2011年2月
総階数	7階
総戸数	20戸
専有面積	54.29㎡〜 73.29㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	垂水駅徒歩5分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

防犯ｶﾒﾗ

ｴﾝﾄﾗﾝｽﾕﾆｯﾄ

Wﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ

光F対応

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

食洗機

換気ｶﾞﾗﾘ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽﾘﾓｺﾝ

24h遠隔監視ｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

設計性能評価書

生活支援ｻｰﾋﾞｽ

ｺﾞﾐ回収ｻｰﾋﾞｽ

朝刊宅配ｻｰﾋﾞｽ

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ｼｭｰｽﾞｲﾝｸﾛｰｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

差込式水栓

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

ワコーレ垂水ステーションフラッツの存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。

周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	215,302	100.0
2025年	204,335	94.9
2030年	196,359	91.2
2035年	187,753	87.2
2040年	179,249	83.3
2045年	171,318	79.6
2050年	163,753	76.1

※周囲の市区町村は明石市, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り垂水駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ垂水ステーションフラッツの最寄り垂水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ垂水ステーションフラッツは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.5万円に比べて、築40年以上では37.3万円と86.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ垂水ステーションフラッツの存在する兵庫県神戸市垂水区川原２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年3月	3,280万円	2011年2月	60.87㎡	53.9万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

プラウドタワー神戸垂水

兵庫県神戸市垂水区神田町７

築年月：2026年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プラウドタワー神戸垂水	兵庫県神戸市垂水区神田町７	2026年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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