パルメーラ垂水駅前売却査定・相場情報

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2,574万円 2,849万円
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140万円 149万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

住所兵庫県神戸市垂水区陸ノ町4−6
築年月2007年6月
総階数9階
総戸数16戸
専有面積60.85㎡ 〜 63.15㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
ペット可
セコム付
防犯カメラ
ハンズフリーカラーTVモニター付
玄関オートライト
Wロック&シリンダーキー
光FIN
食洗機
ヘルスメーター収納
ワンフロア2戸
全戸南向
ライフサポートサービス
水道コンセント
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

パルメーラ垂水駅前の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り垂水駅の築年数で見たマンション価格

パルメーラ垂水駅前の最寄り垂水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パルメーラ垂水駅前は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.5万円に比べて、築40年以上では37.9万円と86.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パルメーラ垂水駅前の存在する兵庫県神戸市垂水区陸ノ町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡4042.54547.55052.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円1999年2月62.98㎡47.3万円53LDK
2024年11月2,980万円1999年2月62.98㎡47.3万円53LDK
2022年11月3,170万円1999年2月66.75㎡47.5万円33LDK
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2022年3月2,780万円1999年2月55.74㎡49.9万円62LDK
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2022年2月3,190万円1999年2月66.75㎡47.8万円13LDK
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