ワコーレ垂水瑞ヶ丘売却査定・相場情報

資産性スコア
4.32
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2,402万円 3,415万円
坪単価 help_outline
132万円 140万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

住所兵庫県神戸市垂水区瑞ケ丘7−9
築年月2001年7月
総階数6階
総戸数17戸
専有面積60.13㎡ 〜 81.75㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約137円/㎡
管理費約262円/㎡
分譲会社和田興産株式会社
施工会社㈱山田工務店
駐車場有り
エレベータ不明
ホームオーダーメイド
カラーセレクトシステム
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

ワコーレ垂水瑞ヶ丘の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り垂水駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ垂水瑞ヶ丘の最寄り垂水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ垂水瑞ヶ丘は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.5万円に比べて、築40年以上では38.0万円と86.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ垂水瑞ヶ丘の存在する兵庫県神戸市垂水区瑞ケ丘周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年12月550万円1979年1月62.97㎡8.7万円43LDK
2023年11月4,320万円2001年7月75.14㎡57.5万円63LDK
2023年5月3,280万円2001年7月70.23㎡46.7万円33LDK
2022年5月640万円1979年1月62.97㎡10.2万円23LDK
2018年12月2,480万円2001年7月67.4㎡36.8万円14LDK
2017年9月3,150万円2001年7月70.23㎡44.9万円24LDK

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