パルメーラ垂水ライフコート売却査定・相場情報

資産性スコア
4.01
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2,136万円 3,236万円
坪単価 help_outline
122万円 127万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

住所兵庫県神戸市垂水区馬場通7−26
築年月2007年3月
総階数5階
総戸数15戸
専有面積58.1㎡ 〜 83.94㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約120円/㎡
管理費約245円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
セコム付
防犯カメラ
ハンズフリーカラーTVモニター付インターホン
光FIN
食洗機
キッチンスライド収納
スパイスラック
玄関オートライト
Wロック&ディンプルキー
防犯センサー
ヘルスメーター収納
三面鏡裏収納
臭洗浄機能付トイレ
ライフサポートシステム
水道コンセント
耐震枠付玄関ドア
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

パルメーラ垂水ライフコートの存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 神戸市須磨区, 明石市, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り垂水駅の築年数で見たマンション価格

パルメーラ垂水ライフコートの最寄り垂水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パルメーラ垂水ライフコートは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.5万円に比べて、築40年以上では38.0万円と86.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パルメーラ垂水ライフコートの存在する兵庫県神戸市垂水区馬場通周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡2025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月2,280万円2007年3月65.0㎡35.1万円42LDK
2022年3月2,280万円1991年6月67.05㎡34.0万円33LDK
2022年3月2,280万円1991年6月67.05㎡34.0万円33LDK
2022年3月2,280万円1991年6月67.05㎡34.0万円33LDK
2022年2月2,280万円1991年6月63.56㎡35.9万円33LDK
2019年9月2,380万円2007年3月73.62㎡32.3万円13LDK
2019年6月1,540万円1991年6月66.96㎡23.0万円53LDK
2019年1月1,450万円1991年6月66.78㎡21.7万円33LDK
2018年6月1,480万円1991年6月63.7㎡23.2万円53LDK
2017年5月1,590万円1991年6月66.69㎡23.8万円53LDK

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相場価格:367万円
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