神戸垂水ヒルトップテラス売却査定・相場情報

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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

住所兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目8−23
築年月2006年8月
総階数9階
総戸数97戸
専有面積70.82㎡ 〜 111.51㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約86円/㎡
管理費約100円/㎡
分譲会社東急不動産株式会社他
施工会社東海興業(株)
駐車場有り
エレベータ不明
最終分譲
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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

神戸垂水ヒルトップテラスの存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り垂水駅の築年数で見たマンション価格

神戸垂水ヒルトップテラスの最寄り垂水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。神戸垂水ヒルトップテラスは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.5万円に比べて、築40年以上では38.0万円と86.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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神戸垂水ヒルトップテラスの存在する兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月300万円1963年6月31.36㎡9.6万円11R
2024年8月3,600万円2004年12月90.52㎡39.8万円24LDK
2024年5月4,780万円2006年8月98.1㎡48.7万円34LDK
2024年1月500万円1975年7月65.29㎡7.7万円32LDK
2023年12月990万円1975年7月84.05㎡11.8万円33LDK
2021年3月2,880万円2013年1月62.35㎡46.2万円42LDK
2020年11月4,280万円2013年9月80.21㎡53.4万円63LDK
2020年7月3,290万円2005年1月79.52㎡41.4万円23LDK
2020年6月4,200万円2013年9月86.48㎡48.6万円42LDK
2020年6月4,200万円2013年9月82.8㎡50.7万円73LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市垂水区神田町7
築年月:2026年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目4−5
築年月:2001年4月
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相場価格:2,605万円
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専有面積:51.56㎡〜
相場価格:1,266万円
兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目1−45
築年月:1995年4月
専有面積:75.16㎡〜
相場価格:3,342万円
兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目5
築年月:2022年8月
専有面積:58.02㎡〜
相場価格:4,022万円
兵庫県神戸市垂水区高丸2丁目4−22
築年月:2000年10月
専有面積:70.78㎡〜
相場価格:2,253万円
兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8−24
築年月:2002年4月
専有面積:55.06㎡〜
相場価格:2,439万円
兵庫県神戸市垂水区日向2丁目4−22
築年月:2013年1月
専有面積:63.35㎡〜
相場価格:3,384万円
兵庫県神戸市垂水区日向2丁目1−16
築年月:2014年7月
専有面積:65.92㎡〜
相場価格:2,770万円
兵庫県神戸市垂水区御霊町5−20
築年月:1982年7月
専有面積:62.39㎡〜
相場価格:1,009万円
兵庫県神戸市垂水区仲田3丁目4−8
築年月:2017年2月
専有面積:66.87㎡〜
相場価格:3,303万円
兵庫県神戸市垂水区日向1丁目6−1
築年月:1991年11月
専有面積:64.09㎡〜
相場価格:3,293万円
兵庫県神戸市垂水区日向1丁目5−1
築年月:1991年11月
専有面積:57.7㎡〜
相場価格:1,846万円
兵庫県神戸市垂水区日向1丁目4−1
築年月:2000年3月
専有面積:64.68㎡〜
相場価格:3,511万円
兵庫県神戸市垂水区平磯4丁目1−4
築年月:2002年8月
専有面積:76.0㎡〜
相場価格:1,849万円
兵庫県神戸市垂水区瑞ケ丘8−36
築年月:1979年1月
専有面積:62.97㎡〜
相場価格:760万円
兵庫県神戸市垂水区瑞ケ丘7−9
築年月:2001年7月
専有面積:60.13㎡〜
相場価格:2,402万円
兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目3−35
築年月:1963年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目9
築年月:2005年1月
専有面積:79.52㎡〜
相場価格:3,114万円
兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目9−17
築年月:2005年1月
専有面積:72.89㎡〜
相場価格:2,705万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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