ワコーレ垂水エル・フラッツ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.06
売却査定価格 help_outline
3,324万円 5,401万円
坪単価 help_outline
164万円 177万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市垂水区仲田3丁目4−8
築年月2017年2月
総階数6階
総戸数20戸
専有面積66.87㎡ 〜 100.94㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約102円/㎡
管理費約80円/㎡
分譲会社
施工会社(株)村上工務店
駐車場有り
エレベータ不明
全戸南向き
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
防犯カメラ付EV
光FIN
ペアガラス
設計・建設性能評価書
エコジョーズ
ガス温水式床暖房
ミストカワック
食洗機
浄水器
防水コンセント
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

ワコーレ垂水エル・フラッツの存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り垂水駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ垂水エル・フラッツの最寄り垂水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ垂水エル・フラッツは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.5万円に比べて、築40年以上では37.9万円と86.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ垂水エル・フラッツの存在する兵庫県神戸市垂水区仲田3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡30354045505560
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月3,080万円2002年4月55.06㎡55.9万円32LDK
2024年10月2,280万円2002年4月55.06㎡41.4万円22LDK
2022年8月3,280万円2002年4月77.0㎡42.6万円24LDK
2021年1月3,850万円2017年3月70.78㎡54.4万円23LDK
2020年8月2,880万円2002年4月77.0㎡37.4万円53LDK
2020年6月2,350万円2002年4月69.28㎡33.9万円23LDK
2019年10月1,980万円2002年4月55.06㎡36.0万円32LDK
2019年8月1,980万円2002年4月55.06㎡36.0万円22LDK
2018年7月2,480万円2002年4月69.28㎡35.8万円43LDK
2018年5月2,180万円2002年4月63.05㎡34.6万円33LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市垂水区高丸5丁目1−1
築年月:2013年4月
専有面積:71.35㎡〜
相場価格:2,804万円
兵庫県神戸市垂水区高丸5丁目1−2
築年月:2015年3月
専有面積:67.03㎡〜
相場価格:2,882万円
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目1−18
築年月:2008年5月
専有面積:67.85㎡〜
相場価格:2,654万円
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目9−15
築年月:2013年9月
専有面積:67.65㎡〜
相場価格:2,935万円
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目5―17
築年月:1973年5月
専有面積:64.46㎡〜
相場価格:919万円
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目9−28
築年月:1974年6月
専有面積:48.89㎡〜
相場価格:596万円
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目1−10
築年月:1983年5月
専有面積:61.28㎡〜
相場価格:1,051万円
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目4−31
築年月:2008年4月
専有面積:63.74㎡〜
相場価格:2,365万円
兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8−24
築年月:2002年4月
専有面積:55.06㎡〜
相場価格:2,439万円
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘6丁目3−15
築年月:1985年1月
専有面積:55.29㎡〜
相場価格:1,367万円
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘6丁目4−36
築年月:2002年8月
専有面積:83.92㎡〜
相場価格:2,494万円
兵庫県神戸市垂水区旭が丘3丁目15−10
築年月:1975年7月
専有面積:65.29㎡〜
相場価格:678万円
兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目3−35
築年月:1963年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目8−23
築年月:2006年8月
専有面積:70.82㎡〜
相場価格:3,333万円
兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目9
築年月:2005年1月
専有面積:79.52㎡〜
相場価格:3,149万円
兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目9−17
築年月:2005年1月
専有面積:72.89㎡〜
相場価格:2,705万円
兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目6−13
築年月:2013年9月
専有面積:62.35㎡〜
相場価格:3,122万円
兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目2−30
築年月:1999年1月
専有面積:62.61㎡〜
相場価格:1,456万円
兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目1−12
築年月:1999年3月
専有面積:61.16㎡〜
相場価格:1,582万円
兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目1−83
築年月:1974年7月
専有面積:69.05㎡〜
相場価格:751万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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グレイスロワ垂水高丸兵庫県神戸市垂水区高丸5丁目1−22015年3月67.03㎡〜2,882万円このマンションの相場を見る
アーバニス垂水霞ヶ丘ソシエル兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目1−182008年5月67.85㎡〜2,654万円このマンションの相場を見る
ベルコート垂水霞ヶ丘兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目9−152013年9月67.65㎡〜2,935万円このマンションの相場を見る
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アーバンヴィレッジ垂水フラッツ兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8−242002年4月55.06㎡〜2,439万円このマンションの相場を見る
クレセント霞ヶ丘兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘6丁目3−151985年1月55.29㎡〜1,367万円このマンションの相場を見る
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