メゾン霞ヶ丘の売却査定・相場情報

3.39

売却査定価格（坪単価）
919万円〜 919万円（47万円〜 47万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘７丁目５―１７
築年月	1973年5月
総階数	5階
総戸数	10戸
間取り	―
アクセス	霞ヶ丘駅徒歩13分舞子駅徒歩19分

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

メゾン霞ヶ丘の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。

周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	215,302	100.0
2025年	204,335	94.9
2030年	196,359	91.2
2035年	187,753	87.2
2040年	179,249	83.3
2045年	171,318	79.6
2050年	163,753	76.1

※周囲の市区町村は明石市, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り霞ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

メゾン霞ヶ丘の最寄り霞ヶ丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾン霞ヶ丘は現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

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メゾン霞ヶ丘の存在する兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,490万円	1983年5月	68.74㎡	21.7万円	2	3LDK
2024年11月	1,490万円	1983年5月	68.74㎡	21.7万円	2	3LDK
2024年10月	3,480万円	2013年9月	78.87㎡	44.1万円	9	4LDK
2024年10月	3,480万円	2013年9月	78.87㎡	44.1万円	9	4LDK
2024年10月	3,480万円	2013年9月	78.87㎡	44.1万円	9	4LDK
2024年9月	3,380万円	2004年3月	66.36㎡	50.9万円	5	3LDK
2024年9月	3,380万円	2004年3月	66.36㎡	50.9万円	5	3LDK
2024年6月	3,400万円	1999年8月	77.93㎡	43.6万円	4	2LDK
2024年6月	3,400万円	1999年8月	77.93㎡	43.6万円	5	2LDK
2024年6月	3,400万円	1999年8月	77.93㎡	43.6万円	5	2LDK
2024年6月	3,400万円	1999年8月	77.93㎡	43.6万円	4	2LDK
2024年3月	2,480万円	2004年3月	66.36㎡	37.4万円	5	3LDK
2024年3月	2,480万円	2004年3月	66.36㎡	37.4万円	5	3LDK
2024年3月	3,080万円	2013年9月	70.13㎡	43.9万円	7	3LDK
2024年3月	3,080万円	2013年9月	70.13㎡	43.9万円	7	3LDK
2024年3月	3,080万円	2013年9月	70.13㎡	43.9万円	7	3LDK
2024年2月	2,680万円	2002年10月	97.35㎡	27.5万円	1	3LDK
2024年2月	2,680万円	2002年10月	97.35㎡	27.5万円	1	3LDK
2024年2月	2,680万円	2002年10月	97.35㎡	27.5万円	1	3LDK
2023年10月	297万円	1974年6月	48.89㎡	6.1万円	4	2LDK
2023年10月	297万円	1974年6月	48.89㎡	6.1万円	4	2LDK
2023年9月	3,280万円	2013年9月	70.13㎡	46.8万円	9	3LDK
2023年9月	3,280万円	2013年9月	70.13㎡	46.8万円	9	3LDK
2023年9月	3,280万円	2013年9月	70.13㎡	46.8万円	9	3LDK
2023年7月	2,490万円	2002年10月	97.35㎡	25.6万円	1	3LDK
2023年7月	2,490万円	2002年10月	97.35㎡	25.6万円	1	3LDK
2023年7月	2,490万円	2002年10月	97.35㎡	25.6万円	1	3LDK
2023年4月	1,700万円	1985年1月	74.83㎡	22.7万円	2	3LDK
2023年4月	1,700万円	1985年1月	74.83㎡	22.7万円	2	3LDK
2023年4月	1,700万円	1985年1月	73.71㎡	23.1万円	2	4LDK
2023年4月	1,700万円	1985年1月	73.71㎡	23.1万円	2	4LDK
2023年4月	1,780万円	1985年1月	74.83㎡	23.8万円	3	3LDK
2023年4月	1,780万円	1985年1月	74.83㎡	23.8万円	3	3LDK
2023年2月	1,290万円	1983年5月	64.34㎡	20.0万円	2	2LDK
2023年2月	1,290万円	1983年5月	64.34㎡	20.0万円	2	2LDK
2022年12月	2,880万円	2008年6月	78.15㎡	36.9万円	3	3LDK
2022年12月	2,880万円	2008年6月	78.15㎡	36.9万円	3	3LDK
2022年11月	1,500万円	1985年12月	73.47㎡	20.4万円	3	3LDK
2022年11月	1,500万円	1985年12月	73.47㎡	20.4万円	3	3LDK
2022年10月	2,198万円	1985年12月	66.89㎡	32.9万円	1	3LDK
2022年10月	2,198万円	1985年12月	66.89㎡	32.9万円	1	3LDK
2022年9月	598万円	1974年6月	49.7㎡	12.0万円	3	2LDK
2022年9月	598万円	1974年6月	49.7㎡	12.0万円	3	2LDK
2022年8月	2,198万円	1985年12月	66.99㎡	32.8万円	1	2LDK
2022年8月	2,198万円	1985年12月	66.99㎡	32.8万円	1	2LDK
2022年7月	1,380万円	1983年5月	61.28㎡	22.5万円	3	3LDK
2022年7月	1,380万円	1983年5月	61.28㎡	22.5万円	3	3LDK
2022年7月	598万円	1974年6月	49.7㎡	12.0万円	3	2LDK
2022年7月	598万円	1974年6月	49.7㎡	12.0万円	3	2LDK
2022年7月	598万円	1974年6月	49.7㎡	12.0万円	3	2LDK
2022年7月	598万円	1974年6月	49.7㎡	12.0万円	3	2LDK
2022年5月	1,480万円	1985年12月	66.99㎡	22.1万円	1	3LDK
2022年5月	1,480万円	1985年12月	66.99㎡	22.1万円	1	3LDK
2022年4月	1,980万円	1985年2月	59.17㎡	33.5万円	3	3LDK
2022年4月	1,980万円	1985年2月	59.17㎡	33.5万円	3	3LDK
2022年3月	2,880万円	1999年8月	72.67㎡	39.6万円	1	2LDK
2022年3月	2,880万円	1999年8月	72.67㎡	39.6万円	1	2LDK
2022年3月	2,998万円	2013年9月	67.65㎡	44.3万円	4	3LDK
2022年3月	2,998万円	2013年9月	67.65㎡	44.3万円	4	3LDK
2022年3月	2,998万円	2013年9月	67.65㎡	44.3万円	4	3LDK
2022年2月	2,280万円	2008年6月	67.85㎡	33.6万円	2	2LDK
2022年2月	2,280万円	2008年6月	67.85㎡	33.6万円	2	2LDK
2021年10月	380万円	1974年6月	49.7㎡	7.6万円	3	2LDK
2021年10月	380万円	1974年6月	49.7㎡	7.6万円	3	2LDK
2021年10月	380万円	1974年6月	48.89㎡	7.8万円	4	2LDK
2021年10月	380万円	1974年6月	48.89㎡	7.8万円	4	2LDK
2021年9月	480万円	1974年6月	49.7㎡	9.7万円	3	2LDK
2021年9月	480万円	1974年6月	49.7㎡	9.7万円	3	2LDK
2021年9月	2,280万円	2004年3月	62.46㎡	36.5万円	4	2LDK
2021年9月	2,280万円	2004年3月	62.46㎡	36.5万円	4	2LDK
2021年8月	2,680万円	2008年4月	71.34㎡	37.6万円	6	3LDK
2021年8月	2,680万円	2008年4月	71.34㎡	37.6万円	6	3LDK
2021年7月	2,180万円	1985年1月	55.29㎡	39.4万円	3	3LDK
2021年7月	1,980万円	1985年1月	55.29㎡	35.8万円	3	3LDK
2021年7月	1,980万円	1985年1月	55.29㎡	35.8万円	3	3LDK
2021年7月	2,180万円	1985年1月	55.29㎡	39.4万円	3	3LDK
2021年6月	1,980万円	1985年2月	59.17㎡	33.5万円	3	3LDK
2021年6月	1,980万円	1985年2月	59.17㎡	33.5万円	3	3LDK
2021年3月	2,780万円	2002年10月	91.75㎡	30.3万円	2	3LDK
2021年3月	2,780万円	2002年10月	91.75㎡	30.3万円	2	3LDK
2021年3月	2,780万円	2002年10月	91.75㎡	30.3万円	2	3LDK
2021年3月	2,880万円	2002年10月	91.75㎡	31.4万円	2	3LDK
2021年3月	2,880万円	2002年10月	91.75㎡	31.4万円	2	3LDK
2021年3月	2,780万円	2002年10月	91.75㎡	30.3万円	2	3LDK
2021年3月	2,780万円	2002年10月	91.75㎡	30.3万円	2	3LDK
2021年3月	2,780万円	2002年10月	91.75㎡	30.3万円	2	3LDK
2021年3月	2,880万円	2002年10月	91.75㎡	31.4万円	2	3LDK
2021年2月	3,390万円	2002年10月	92.23㎡	36.8万円	4	3LDK
2021年2月	3,390万円	2002年10月	92.23㎡	36.8万円	4	3LDK
2021年2月	3,390万円	2002年10月	92.23㎡	36.8万円	4	3LDK
2020年12月	3,380万円	2002年10月	101.92㎡	33.2万円	3	4LDK
2020年12月	3,380万円	2002年10月	101.92㎡	33.2万円	3	4LDK
2020年12月	3,380万円	2002年10月	101.92㎡	33.2万円	3	4LDK
2020年10月	3,900万円	1999年8月	77.93㎡	50.0万円	5	2LDK
2020年10月	3,900万円	1999年8月	77.93㎡	50.0万円	5	2LDK
2020年8月	998万円	1973年5月	64.46㎡	15.5万円	2	3LDK
2020年8月	998万円	1973年5月	64.46㎡	15.5万円	2	3LDK
2020年7月	1,280万円	1983年5月	64.34㎡	19.9万円	2	3LDK
2020年7月	1,280万円	1983年5月	64.34㎡	19.9万円	2	3LDK
2020年5月	2,480万円	2004年3月	70.43㎡	35.2万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

アーバニス垂水霞ヶ丘ソシエル

兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘７丁目１−１８

築年月：2008年5月

専有面積：67.85㎡〜

相場価格：2,450万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーバニス垂水霞ヶ丘ソシエル	兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘７丁目１−１８	2008年5月	67.85㎡〜	2,450万円〜	このマンションの相場を見る
ベルコート垂水霞ヶ丘	兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘７丁目９−１５	2013年9月	67.65㎡〜	2,952万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー霞ヶ丘	兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘７丁目９−２８	1974年6月	48.89㎡〜	592万円〜	このマンションの相場を見る
霞ヶ丘ガーデンズ	兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘７丁目１−１０	1983年5月	61.28㎡〜	1,119万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヴィレッジ霞ヶ丘フラッツ	兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘７丁目４−３１	2008年4月	63.74㎡〜	2,687万円〜	このマンションの相場を見る
ニシキハイツ	兵庫県神戸市垂水区歌敷山３丁目５−４０	1977年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ワコーレエクセレント歌敷山	兵庫県神戸市垂水区歌敷山３丁目１−２５	1997年9月	58.83㎡〜	1,977万円〜	このマンションの相場を見る
アークプレジール舞子歌敷山	兵庫県神戸市垂水区歌敷山３丁目７−１	1994年6月	80.6㎡〜	2,798万円〜	このマンションの相場を見る
クレセント霞ヶ丘	兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘６丁目３−１５	1985年1月	55.29㎡〜	1,378万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド垂水霞ヶ丘	兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘６丁目４−３６	2002年8月	83.92㎡〜	2,397万円〜	このマンションの相場を見る
ビオラ歌敷山	兵庫県神戸市垂水区歌敷山１丁目３−３４	1985年7月	44.86㎡〜	891万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ垂水歌敷山ファーストヒルズ	兵庫県神戸市垂水区歌敷山１丁目３−１２	2002年4月	71.81㎡〜	2,842万円〜	このマンションの相場を見る
星陵台ハイツ	兵庫県神戸市垂水区星陵台１丁目４−３	1977年11月	66.22㎡〜	1,151万円〜	このマンションの相場を見る
星陵台住宅1号棟	兵庫県神戸市垂水区星陵台２丁目１−１	1970年11月	60.1㎡〜	573万円〜	このマンションの相場を見る
星陵台住宅3号棟	兵庫県神戸市垂水区星陵台２丁目１−３	1970年11月	63.01㎡〜	610万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ星陵台	兵庫県神戸市垂水区星陵台２丁目３−１１	1983年6月	73.64㎡〜	939万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレヴェルジュール垂水	兵庫県神戸市垂水区星が丘１丁目２−３０	1999年1月	62.61㎡〜	1,686万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー垂水星ヶ丘	兵庫県神戸市垂水区星が丘１丁目１−１２	1999年3月	61.16㎡〜	1,624万円〜	このマンションの相場を見る
垂水星が丘パークハイツ	兵庫県神戸市垂水区星が丘１丁目１−８３	1974年7月	69.05㎡〜	745万円〜	このマンションの相場を見る
ランデージ星が丘	兵庫県神戸市垂水区星が丘１丁目４−５５	1994年10月	47.79㎡〜	846万円〜	このマンションの相場を見る