ワコーレエクセレント歌敷山売却査定・相場情報

資産性スコア
3.88
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1,948万円 2,068万円
坪単価 help_outline
109万円 109万円
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最終更新日:

住所兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目1−25
築年月1997年9月
総階数3階
総戸数15戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約87円/㎡
管理費約202円/㎡
分譲会社
施工会社村上工務店
駐車場有り
エレベータ不明
オートロックS
全室採光
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

ワコーレエクセレント歌敷山の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り霞ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレエクセレント歌敷山の最寄り霞ヶ丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ワコーレエクセレント歌敷山は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
3LDK
62.46㎡
3階 北西
3LDK
58.83㎡
3階 北
3LDK
59.19㎡
3階 北
3LDK
62.46㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 62.46㎡ 2階 北(62.46㎡)を無料査定する
3 3LDK 58.83㎡ 北西 3階 北西(58.83㎡)を無料査定する
3 3LDK 59.19㎡ 3階 北(59.19㎡)を無料査定する
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ワコーレエクセレント歌敷山の存在する兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,380万円1985年7月64.35㎡21.4万円24LDK
2025年4月1,380万円1985年7月64.35㎡21.4万円24LDK
2025年2月3,480万円2002年11月110.19㎡31.6万円35LDK
2025年2月3,480万円2002年11月110.19㎡31.6万円35LDK
2025年1月2,000万円2002年11月71.7㎡27.9万円33LDK
2025年1月2,000万円2002年11月71.7㎡27.9万円33LDK
2025年1月1,480万円1972年3月68.69㎡21.5万円33LDK
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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,367万円
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘6丁目4−36
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専有面積:83.92㎡〜
相場価格:2,358万円
兵庫県神戸市垂水区歌敷山1丁目3−34
築年月:1985年7月
専有面積:44.86㎡〜
相場価格:766万円
兵庫県神戸市垂水区歌敷山1丁目3−12
築年月:2002年4月
専有面積:71.81㎡〜
相場価格:2,880万円
兵庫県神戸市垂水区舞子台3丁目12−7
築年月:2015年6月
専有面積:65.73㎡〜
相場価格:3,469万円
兵庫県神戸市垂水区星陵台1丁目4−3
築年月:1977年11月
専有面積:66.22㎡〜
相場価格:1,047万円
兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目3−2
築年月:2005年2月
専有面積:78.37㎡〜
相場価格:3,401万円
兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目
築年月:2005年2月
専有面積:63.83㎡〜
相場価格:2,346万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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アーバニス垂水霞ヶ丘ソシエル兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目1−182008年5月67.85㎡〜2,654万円このマンションの相場を見る
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