ワコーレ垂水歌敷山ファーストヒルズ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.99
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2,880万円 3,308万円
坪単価 help_outline
133万円 138万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

住所兵庫県神戸市垂水区歌敷山1丁目3−12
築年月2002年4月
総階数5階
総戸数23戸
専有面積71.81㎡ 〜 82.81㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
修繕積立金約115円/㎡
管理費約240円/㎡
分譲会社和田興産株式会社
施工会社大谷建設
駐車場有り
エレベータ不明
浴室TV
ダウンウォール
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

ワコーレ垂水歌敷山ファーストヒルズの存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り霞ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ垂水歌敷山ファーストヒルズの最寄り霞ヶ丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ワコーレ垂水歌敷山ファーストヒルズは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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205 3LDK 71.81㎡ 205を無料査定する
301 4LDK 82.81㎡ 301を無料査定する
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303 3LDK 75.23㎡ 303を無料査定する
304 4LDK 76.19㎡ 304を無料査定する
305 3LDK 71.81㎡ 305を無料査定する
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405 3LDK 73.29㎡ 405を無料査定する
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ワコーレ垂水歌敷山ファーストヒルズの存在する兵庫県神戸市垂水区歌敷山1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,380万円1985年7月64.35㎡21.4万円24LDK
2025年4月1,380万円1985年7月64.35㎡21.4万円24LDK
2025年2月3,480万円2002年11月110.19㎡31.6万円35LDK
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2025年1月2,000万円2002年11月71.7㎡27.9万円33LDK
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2025年1月1,480万円1972年3月68.69㎡21.5万円33LDK
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近隣のマンション情報

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築年月:2002年11月
専有面積:60.54㎡〜
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兵庫県神戸市垂水区歌敷山4丁目9−39
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専有面積:61.47㎡〜
相場価格:1,062万円
兵庫県神戸市垂水区五色山8丁目1
築年月:1978年3月
専有面積:20.76㎡〜
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兵庫県神戸市垂水区五色山8丁目3−43
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相場価格:1,648万円
兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目1−2
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兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目
築年月:2026年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区歌敷山1丁目3−34
築年月:1985年7月
専有面積:44.86㎡〜
相場価格:766万円
兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目2−29
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兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目3−33
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相場価格:3,445万円
兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目3−31
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相場価格:3,323万円
兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目4−15
築年月:1981年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目3−19
築年月:2013年4月
専有面積:70.87㎡〜
相場価格:2,949万円
兵庫県神戸市垂水区五色山5丁目9−22
築年月:1989年8月
専有面積:69.87㎡〜
相場価格:1,691万円
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘4丁目1−29
築年月:1999年11月
専有面積:72.67㎡〜
相場価格:3,034万円
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘4丁目4−31
築年月:2004年3月
専有面積:61.28㎡〜
相場価格:2,412万円
兵庫県神戸市垂水区東舞子町1−17
築年月:2017年10月
専有面積:65.47㎡〜
相場価格:5,041万円
兵庫県神戸市垂水区東舞子町15−25
築年月:1972年3月
専有面積:49.66㎡〜
相場価格:913万円
兵庫県神戸市垂水区東舞子町6−16
築年月:1974年11月
専有面積:58.79㎡〜
相場価格:1,351万円
兵庫県神戸市垂水区東舞子町5−11
築年月:1975年5月
専有面積:70.08㎡〜
相場価格:1,915万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークフィールド垂水舞子兵庫県神戸市垂水区歌敷山4丁目11−762002年11月60.54㎡〜1,805万円このマンションの相場を見る
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プレディア神戸舞子レジデンス兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目2026年6月----このマンションの相場を見る
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