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ビオラ歌敷山

ビオラ歌敷山の売却査定・相場情報

3.13
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売却査定価格（坪単価）
891万円 〜 1,286万円
（66万円 〜 66万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所兵庫県神戸市垂水区歌敷山１丁目３−３４
築年月1985年7月
総階数6階
総戸数21戸
間取り―
アクセス

ビオラ歌敷山の
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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

ビオラ歌敷山の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り霞ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

ビオラ歌敷山の最寄り霞ヶ丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビオラ歌敷山は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 東
2DK
44.86㎡
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2階 北
2LDK
54.7㎡
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2階 北
3LDK+S（納戸）
64.35㎡
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2階 北
3LDK
64.71㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 44.86㎡ 東 2階 東(44.86㎡)を無料査定する
2 2LDK 54.7㎡ 北 2階 北(54.7㎡)を無料査定する
2 3LDK+S（納戸） 64.35㎡ 北 2階 北(64.35㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.71㎡ 北 2階 北(64.71㎡)を無料査定する
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ビオラ歌敷山の存在する兵庫県神戸市垂水区歌敷山１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,480万円1985年7月64.35㎡23.0万円24LDK
2024年11月1,480万円1985年7月64.35㎡23.0万円24LDK
2024年10月1,580万円1972年3月68.69㎡23.0万円33LDK
2024年10月1,580万円1972年3月68.69㎡23.0万円33LDK
2024年10月1,580万円1972年3月68.69㎡23.0万円33LDK
2024年10月1,580万円1972年3月68.69㎡23.0万円33LDK
2024年7月2,680万円1994年6月80.6㎡33.3万円23LDK
2024年5月1,380万円1972年3月66.55㎡20.7万円53LDK
2024年5月1,380万円1972年3月66.55㎡20.7万円53LDK
2024年3月550万円1985年7月44.86㎡12.3万円21LDK
2024年3月550万円1985年7月44.86㎡12.3万円21LDK
2023年8月1,080万円1972年3月66.55㎡16.2万円62LDK
2023年8月1,080万円1972年3月66.55㎡16.2万円62LDK
2023年8月1,580万円1985年7月64.71㎡24.4万円23LDK
2023年8月1,580万円1985年7月64.71㎡24.4万円23LDK
2023年7月1,880万円1972年3月78.65㎡23.9万円23LDK
2023年7月1,880万円1972年3月78.65㎡23.9万円23LDK
2023年6月1,980万円1997年9月62.46㎡31.7万円23LDK
2023年6月1,980万円1997年9月62.46㎡31.7万円23LDK
2023年1月3,080万円2002年4月76.19㎡40.4万円34LDK
2023年1月3,080万円2002年4月76.19㎡40.4万円34LDK
2023年1月750万円1972年3月66.55㎡11.3万円52LDK
2023年1月750万円1972年3月66.55㎡11.3万円52LDK
2022年11月1,000万円1985年7月54.7㎡18.3万円22LDK
2022年11月1,000万円1985年7月54.7㎡18.3万円22LDK
2022年9月1,290万円1972年3月68.69㎡18.8万円33LDK
2022年9月1,290万円1972年3月68.69㎡18.8万円33LDK
2022年7月3,380万円1994年4月81.53㎡41.5万円22LDK
2022年4月3,380万円1994年6月81.53㎡41.5万円23LDK
2022年3月1,580万円1972年3月66.55㎡23.7万円63LDK
2022年3月1,580万円1972年3月66.55㎡23.7万円63LDK
2021年8月2,880万円1994年6月80.6㎡35.7万円73LDK
2021年7月1,980万円1997年9月58.83㎡33.7万円33LDK
2021年7月1,980万円1997年9月58.83㎡33.7万円33LDK
2021年7月880万円1972年3月66.55㎡13.2万円43LDK
2021年7月880万円1972年3月66.55㎡13.2万円43LDK
2021年4月750万円1972年3月66.55㎡11.3万円63LDK
2021年4月750万円1972年3月66.55㎡11.3万円63LDK
2020年12月1,280万円1972年3月66.85㎡19.1万円23LDK
2020年12月1,280万円1972年3月66.85㎡19.1万円23LDK
2020年11月2,950万円1994年6月80.6㎡36.6万円53LDK
2020年8月980万円1972年3月66.55㎡14.7万円22LDK
2020年8月980万円1972年3月66.55㎡14.7万円22LDK
2020年3月1,199万円1972年3月61.47㎡19.5万円53LDK
2020年3月1,199万円1972年3月61.47㎡19.5万円53LDK
2020年2月1,199万円1972年3月66.55㎡18.0万円53LDK
2020年2月1,199万円1972年3月66.55㎡18.0万円53LDK
2019年12月1,898万円1997年9月62.46㎡30.4万円23LDK
2019年12月1,898万円1997年9月62.46㎡30.4万円23LDK
2019年12月580万円1972年3月66.55㎡8.7万円13LDK
2019年12月580万円1972年3月66.55㎡8.7万円13LDK
2019年10月2,980万円1994年6月81.53㎡36.6万円73LDK
2019年9月2,580万円2002年11月114.22㎡22.6万円25LDK
2019年9月2,580万円2002年11月114.22㎡22.6万円25LDK
2019年8月3,380万円2002年11月136.41㎡24.8万円14LDK
2019年8月3,380万円2002年11月136.41㎡24.8万円14LDK
2019年4月530万円1972年3月66.55㎡8.0万円43LDK
2019年4月530万円1972年3月66.55㎡8.0万円43LDK
2019年3月3,280万円2002年4月75.23㎡43.6万円43LDK
2019年3月3,280万円2002年4月75.23㎡43.6万円43LDK
2019年2月2,198万円1997年9月62.46㎡35.2万円23LDK
2019年2月2,198万円1997年9月62.46㎡35.2万円23LDK
2019年2月3,080万円2002年11月115.91㎡26.6万円15LDK
2019年2月3,080万円2002年11月115.91㎡26.6万円15LDK
2018年11月1,780万円1997年9月62.46㎡28.5万円33LDK
2018年11月1,780万円1997年9月62.46㎡28.5万円33LDK
2018年11月1,780万円1997年9月59.19㎡30.1万円33LDK
2018年11月1,780万円1997年9月59.19㎡30.1万円33LDK
2018年10月630万円1972年3月66.53㎡9.5万円23LDK
2018年10月630万円1972年3月66.53㎡9.5万円23LDK
2018年8月3,250万円2002年11月115.91㎡28.0万円15LDK
2018年8月3,250万円2002年11月115.91㎡28.0万円15LDK
2018年8月2,780万円1994年6月80.6㎡34.5万円43LDK
2018年8月2,080万円2002年11月75.74㎡27.5万円13LDK
2018年8月2,080万円2002年11月75.74㎡27.5万円13LDK
2018年4月750万円1972年3月66.55㎡11.3万円23LDK
2018年4月750万円1972年3月66.55㎡11.3万円23LDK
2018年4月3,680万円2002年12月142.34㎡25.9万円35LDK
2018年4月3,680万円2002年12月142.34㎡25.9万円35LDK
2018年3月3,280万円2002年11月115.91㎡28.3万円15LDK
2018年3月3,280万円2002年11月115.91㎡28.3万円15LDK
2018年2月3,250万円2002年11月115.91㎡28.0万円25LDK
2018年2月3,250万円2002年11月115.91㎡28.0万円25LDK
2018年2月3,280万円2002年11月70.06㎡46.8万円25LDK
2018年2月3,280万円2002年11月70.06㎡46.8万円25LDK
2018年1月1,380万円1972年3月82.16㎡16.8万円12LDK
2018年1月1,380万円1972年3月82.16㎡16.8万円12LDK
2017年12月2,580万円2002年4月71.81㎡35.9万円23LDK
2017年12月2,580万円2002年4月71.81㎡35.9万円23LDK
2017年12月2,680万円2002年4月71.81㎡37.3万円23LDK
2017年12月2,680万円2002年4月71.81㎡37.3万円23LDK
2017年12月2,880万円2002年4月75.23㎡38.3万円13LDK
2017年12月2,880万円2002年4月75.23㎡38.3万円13LDK
2017年8月680万円1985年7月54.7㎡12.4万円22LDK
2017年8月680万円1985年7月54.7㎡12.4万円22LDK
2017年8月630万円1985年7月54.7㎡11.5万円22LDK
2017年8月630万円1985年7月54.7㎡11.5万円22LDK
2017年5月3,280万円2002年12月142.34㎡23.0万円35LDK
2017年5月3,280万円2002年12月110.19㎡29.8万円35LDK
2017年5月3,280万円2002年12月110.19㎡29.8万円35LDK
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