ビオラ歌敷山売却査定・相場情報

資産性スコア
2.99
売却査定価格 help_outline
766万円 1,106万円
坪単価 help_outline
56万円 56万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100020003000

最終更新日:

住所兵庫県神戸市垂水区歌敷山1丁目3−34
築年月1985年7月
総階数6階
総戸数21戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:汐見建物管理(株)
修繕積立金約239円/㎡
管理費約151円/㎡
分譲会社
施工会社今津建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

ビオラ歌敷山の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り霞ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

ビオラ歌敷山の最寄り霞ヶ丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビオラ歌敷山は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 東
2DK
44.86㎡
2階 北
2LDK
54.7㎡
2階 北
3LDK+S(納戸)
64.35㎡
2階 北
3LDK
64.71㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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2 2LDK 54.7㎡ 2階 北(54.7㎡)を無料査定する
2 3LDK+S(納戸) 64.35㎡ 2階 北(64.35㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.71㎡ 2階 北(64.71㎡)を無料査定する
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ビオラ歌敷山の存在する兵庫県神戸市垂水区歌敷山1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,480万円2002年11月71.7㎡34.6万円33LDK
2025年5月2,480万円2002年11月71.7㎡34.6万円33LDK
2025年4月1,380万円1985年7月64.35㎡21.4万円24LDK
2025年4月1,380万円1985年7月64.35㎡21.4万円24LDK
2025年2月3,480万円2002年11月110.19㎡31.6万円35LDK
2025年2月3,480万円2002年11月110.19㎡31.6万円35LDK
2025年1月2,000万円2002年11月71.7㎡27.9万円33LDK
2025年1月2,000万円2002年11月71.7㎡27.9万円33LDK
2025年1月1,480万円1972年3月68.69㎡21.5万円33LDK
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相場価格:--
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築年月:1981年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区五色山6丁目3−19
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相場価格:3,032万円
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘4丁目4−31
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専有面積:61.28㎡〜
相場価格:2,443万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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