アルファシティ神戸五色山1番館の売却査定・相場情報

4.1

売却査定価格（坪単価）
3,683万円〜 4,957万円（151万円〜 161万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	兵庫県神戸市垂水区五色山６丁目３−３３
築年月	2009年3月
総階数	7階
総戸数	50戸
専有面積	80.57㎡〜 101.51㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	霞ヶ丘駅徒歩4分舞子駅徒歩13分垂水駅徒歩16分

施設・設備

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

録画機能付防犯ｶﾒﾗ

食洗機

ｽﾗｲﾄﾞ式ｷｬﾋﾞﾈｯﾄ

三面鏡裏収納

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｻｰﾓﾌﾛｱ

24h換気ｼｽﾃﾑ

ｶﾞｰﾃﾞﾝﾊﾞﾙｺﾆｰ

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

アルファシティ神戸五色山1番館の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。

周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	215,302	100.0
2025年	204,335	94.9
2030年	196,359	91.2
2035年	187,753	87.2
2040年	179,249	83.3
2045年	171,318	79.6
2050年	163,753	76.1

※周囲の市区町村は明石市, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り霞ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

アルファシティ神戸五色山1番館の最寄り霞ヶ丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファシティ神戸五色山1番館は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アルファシティ神戸五色山1番館の存在する兵庫県神戸市垂水区五色山６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,990万円	1974年12月	72.69㎡	27.4万円	1	3LDK
2024年11月	1,990万円	1974年12月	72.69㎡	27.4万円	1	3LDK
2024年10月	2,280万円	1974年12月	67.48㎡	33.8万円	3	3LDK
2024年10月	2,280万円	1974年12月	67.48㎡	33.8万円	3	3LDK
2024年10月	820万円	1980年8月	57.15㎡	14.3万円	1	2LDK
2024年10月	820万円	1980年8月	57.15㎡	14.3万円	1	2LDK
2024年10月	820万円	1980年8月	57.15㎡	14.3万円	1	2LDK
2024年10月	2,280万円	1988年1月	79.71㎡	28.6万円	2	4LDK
2024年10月	1,799万円	1974年12月	71.5㎡	25.2万円	2	3LDK
2024年10月	1,799万円	1974年12月	71.5㎡	25.2万円	2	3LDK
2024年10月	1,480万円	1978年3月	48.98㎡	30.2万円	1	2LDK
2024年10月	1,480万円	1978年3月	48.98㎡	30.2万円	1	2LDK
2024年10月	2,280万円	1988年1月	79.71㎡	28.6万円	2	4LDK
2024年10月	2,990万円	1989年6月	72.32㎡	41.3万円	2	3LDK
2024年10月	2,990万円	1989年6月	72.32㎡	41.3万円	2	3LDK
2024年9月	2,680万円	1974年12月	107.68㎡	24.9万円	2	4LDK
2024年9月	2,680万円	1974年12月	107.68㎡	24.9万円	2	4LDK
2024年8月	1,780万円	1974年12月	71.5㎡	24.9万円	2	3LDK
2024年8月	1,780万円	1974年12月	71.5㎡	24.9万円	2	3LDK
2024年8月	1,080万円	1978年1月	56.97㎡	19.0万円	2	2LDK
2024年7月	1,180万円	1980年8月	57.51㎡	20.5万円	1	3LDK
2024年7月	1,180万円	1980年8月	57.51㎡	20.5万円	1	3LDK
2024年7月	1,180万円	1980年8月	57.51㎡	20.5万円	1	3LDK
2024年7月	5,380万円	2007年6月	112.38㎡	47.9万円	7	5LDK
2024年7月	5,380万円	2007年6月	112.38㎡	47.9万円	7	5LDK
2024年6月	2,980万円	2007年6月	77.09㎡	38.7万円	2	3LDK
2024年6月	2,980万円	2007年6月	77.09㎡	38.7万円	2	3LDK
2024年6月	1,380万円	1978年3月	51.41㎡	26.8万円	3	3LDK
2024年6月	1,380万円	1978年3月	51.41㎡	26.8万円	3	3LDK
2024年5月	580万円	1972年7月	39.49㎡	14.7万円	2	1LDK
2024年5月	580万円	1972年7月	39.49㎡	14.7万円	2	1LDK
2024年5月	4,000万円	1995年4月	85.68㎡	46.7万円	5	4LDK
2024年5月	3,280万円	2010年3月	70.75㎡	46.4万円	1	3LDK
2024年5月	3,280万円	2010年3月	70.75㎡	46.4万円	1	3LDK
2024年5月	3,700万円	1995年4月	91.95㎡	40.2万円	3	4LDK
2024年4月	7,280万円	2022年8月	84.33㎡	86.3万円	3	4LDK
2024年3月	2,880万円	1989年6月	72.95㎡	39.5万円	5	3LDK
2024年3月	2,880万円	1989年6月	72.95㎡	39.5万円	5	3LDK
2024年2月	880万円	1980年8月	57.15㎡	15.4万円	3	2LDK
2024年2月	1,990万円	1974年12月	70.83㎡	28.1万円	5	2LDK
2024年2月	880万円	1980年8月	57.15㎡	15.4万円	3	2LDK
2024年2月	1,990万円	1974年12月	70.83㎡	28.1万円	5	2LDK
2024年2月	880万円	1980年8月	57.15㎡	15.4万円	3	2LDK
2024年1月	3,698万円	2012年1月	76.48㎡	48.4万円	4	3LDK
2024年1月	3,698万円	2012年1月	76.48㎡	48.4万円	4	3LDK
2024年1月	3,698万円	2012年1月	76.48㎡	48.4万円	4	3LDK
2024年1月	2,290万円	1989年6月	63.57㎡	36.0万円	3	3LDK
2024年1月	2,290万円	1989年6月	63.57㎡	36.0万円	3	3LDK
2024年1月	1,780万円	1974年12月	107.68㎡	16.5万円	2	4LDK
2024年1月	1,780万円	1974年12月	107.68㎡	16.5万円	2	4LDK
2024年1月	1,000万円	1974年12月	70.85㎡	14.1万円	5	3LDK
2024年1月	1,000万円	1974年12月	70.85㎡	14.1万円	5	3LDK
2023年12月	5,350万円	2014年11月	90.5㎡	59.1万円	1	4LDK
2023年12月	5,350万円	2014年11月	90.5㎡	59.1万円	1	4LDK
2023年11月	1,980万円	1989年6月	70.54㎡	28.1万円	2	3LDK
2023年11月	1,980万円	1989年6月	70.54㎡	28.1万円	2	3LDK
2023年10月	898万円	1980年8月	55.52㎡	16.2万円	4	2LDK
2023年10月	898万円	1980年8月	55.52㎡	16.2万円	4	2LDK
2023年10月	898万円	1980年8月	55.52㎡	16.2万円	4	2LDK
2023年10月	1,990万円	1974年12月	70.85㎡	28.1万円	2	2LDK
2023年10月	1,990万円	1974年12月	70.85㎡	28.1万円	2	2LDK
2023年10月	580万円	1972年7月	39.49㎡	14.7万円	2	1LDK
2023年10月	580万円	1972年7月	39.49㎡	14.7万円	2	1LDK
2023年10月	2,850万円	2012年1月	76.48㎡	37.3万円	4	3LDK
2023年10月	2,850万円	2012年1月	76.48㎡	37.3万円	4	3LDK
2023年10月	2,850万円	2012年1月	76.48㎡	37.3万円	4	3LDK
2023年9月	1,298万円	1978年3月	53.96㎡	24.1万円	3	3LDK
2023年9月	1,298万円	1978年3月	53.94㎡	24.1万円	3	3LDK
2023年9月	1,298万円	1978年3月	53.94㎡	24.1万円	3	3LDK
2023年9月	1,298万円	1978年3月	53.96㎡	24.1万円	3	3LDK
2023年8月	1,280万円	1974年12月	71.5㎡	17.9万円	3	3LDK
2023年8月	1,280万円	1974年12月	71.5㎡	17.9万円	3	3LDK
2023年8月	1,530万円	1974年12月	71.5㎡	21.4万円	2	3LDK
2023年8月	1,530万円	1974年12月	71.5㎡	21.4万円	2	3LDK
2023年7月	880万円	1980年3月	57.15㎡	15.4万円	1	2LDK
2023年7月	880万円	1980年3月	57.15㎡	15.4万円	1	2LDK
2023年7月	880万円	1980年3月	57.15㎡	15.4万円	1	2LDK
2023年7月	370万円	1980年8月	55.52㎡	6.7万円	4	2LDK
2023年7月	370万円	1980年8月	55.52㎡	6.7万円	4	2LDK
2023年7月	370万円	1980年8月	55.52㎡	6.7万円	4	2LDK
2023年7月	3,280万円	1990年11月	84.55㎡	38.8万円	4	3LDK
2023年7月	1,280万円	1974年12月	70.85㎡	18.1万円	2	3LDK
2023年7月	1,280万円	1974年12月	70.85㎡	18.1万円	2	3LDK
2023年5月	1,380万円	1974年12月	72.69㎡	19.0万円	1	3LDK
2023年5月	1,380万円	1974年12月	72.69㎡	19.0万円	1	3LDK
2023年5月	2,280万円	1989年3月	64.06㎡	35.6万円	3	3LDK
2023年5月	798万円	1978年3月	51.41㎡	15.5万円	3	2LDK
2023年5月	1,990万円	1983年9月	65.8㎡	30.2万円	4	3LDK
2023年5月	1,990万円	1983年9月	65.8㎡	30.2万円	4	3LDK
2023年5月	798万円	1978年3月	51.41㎡	15.5万円	3	2LDK
2023年4月	2,390万円	1989年6月	72.95㎡	32.8万円	8	4LDK
2023年4月	2,390万円	1989年6月	72.95㎡	32.8万円	8	4LDK
2023年4月	1,990万円	1983年9月	66.07㎡	30.1万円	4	3LDK
2023年4月	1,990万円	1983年9月	66.07㎡	30.1万円	4	3LDK
2023年3月	2,980万円	2001年4月	68.85㎡	43.3万円	2	2LDK
2023年2月	2,680万円	1989年6月	72.95㎡	36.7万円	5	3LDK
2023年2月	2,680万円	1989年6月	72.95㎡	36.7万円	5	3LDK
2023年1月	2,000万円	1989年3月	54.91㎡	36.4万円	2	2LDK
2022年12月	2,000万円	1989年3月	51.56㎡	38.8万円	2	2LDK
2022年12月	3,590万円	2006年11月	74.69㎡	48.1万円	2	3LDK

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サンロイヤル霞ヶ丘

兵庫県神戸市垂水区五色山８丁目１

築年月：1978年3月

専有面積：20.76㎡〜

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンロイヤル霞ヶ丘	兵庫県神戸市垂水区五色山８丁目１	1978年3月	20.76㎡〜	412万円〜	このマンションの相場を見る
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