サンメゾン垂水海岸通ラルゴラマーレの売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
2,921万円〜 3,415万円（138万円〜 145万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	兵庫県神戸市垂水区海岸通５−４９
築年月	2003年4月
総階数	5階
総戸数	19戸
専有面積	69.79㎡〜 79.81㎡
間取り	3LDK
アクセス	霞ヶ丘駅徒歩9分垂水駅徒歩10分

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

サンメゾン垂水海岸通ラルゴラマーレの存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。

周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	215,302	100.0
2025年	204,335	94.9
2030年	196,359	91.2
2035年	187,753	87.2
2040年	179,249	83.3
2045年	171,318	79.6
2050年	163,753	76.1

※周囲の市区町村は明石市, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り霞ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

サンメゾン垂水海岸通ラルゴラマーレの最寄り霞ヶ丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンメゾン垂水海岸通ラルゴラマーレは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サンメゾン垂水海岸通ラルゴラマーレの存在する兵庫県神戸市垂水区海岸通周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,498万円	1981年9月	62.37㎡	40.1万円	6	2LDK
2024年11月	2,498万円	1981年9月	62.37㎡	40.1万円	6	2LDK
2024年11月	2,598万円	1981年11月	61.6㎡	42.2万円	1	2LDK
2024年11月	1,580万円	1975年6月	66.13㎡	23.9万円	4	1LDK
2024年11月	1,580万円	1975年6月	66.13㎡	23.9万円	4	1LDK
2024年11月	2,598万円	1981年11月	61.6㎡	42.2万円	1	2LDK
2024年11月	520万円	1974年6月	45.7㎡	11.4万円	2	1LDK
2024年11月	520万円	1974年6月	45.7㎡	11.4万円	2	1LDK
2024年11月	520万円	1974年6月	45.7㎡	11.4万円	2	1LDK
2024年10月	2,980万円	1975年6月	99.4㎡	30.0万円	7	4LDK
2024年10月	2,980万円	1975年6月	99.4㎡	30.0万円	7	4LDK
2024年10月	3,480万円	2016年4月	71.51㎡	48.7万円	1	3LDK
2024年10月	3,480万円	2016年4月	71.51㎡	48.7万円	1	3LDK
2024年10月	3,480万円	2016年4月	71.51㎡	48.7万円	1	3LDK
2024年10月	3,780万円	2003年4月	79.58㎡	47.5万円	4	2LDK
2024年10月	3,780万円	2003年4月	79.58㎡	47.5万円	4	2LDK
2024年9月	1,880万円	1974年6月	56.7㎡	33.2万円	3	3LDK
2024年9月	1,880万円	1974年6月	56.7㎡	33.2万円	3	3LDK
2024年9月	1,880万円	1974年6月	56.7㎡	33.2万円	3	3LDK
2024年9月	2,080万円	1974年6月	54.8㎡	38.0万円	6	2LDK
2024年9月	2,080万円	1974年6月	54.8㎡	38.0万円	6	2LDK
2024年9月	2,080万円	1974年6月	54.8㎡	38.0万円	6	2LDK
2024年9月	2,080万円	1974年6月	56.7㎡	36.7万円	6	2LDK
2024年9月	2,080万円	1974年6月	56.7㎡	36.7万円	6	2LDK
2024年9月	2,080万円	1974年6月	56.7㎡	36.7万円	6	2LDK
2024年8月	2,480万円	1987年3月	57.84㎡	42.9万円	6	2LDK
2024年8月	1,850万円	1983年9月	64.35㎡	28.7万円	4	3LDK
2024年7月	3,980万円	2016年4月	80.6㎡	49.4万円	1	4LDK
2024年7月	3,980万円	2016年4月	80.6㎡	49.4万円	1	4LDK
2024年7月	3,980万円	2016年4月	80.6㎡	49.4万円	1	4LDK
2024年7月	2,580万円	2001年4月	57.4㎡	44.9万円	2	3LDK
2024年7月	1,080万円	1982年4月	44.8㎡	24.1万円	2	2LDK
2024年5月	400万円	1974年6月	33.35㎡	12.0万円	4	1K
2024年5月	420万円	1974年6月	33.35㎡	12.6万円	7	1K
2024年5月	420万円	1974年6月	33.35㎡	12.6万円	7	1K
2024年5月	420万円	1974年6月	33.35㎡	12.6万円	7	1K
2024年5月	400万円	1974年6月	33.35㎡	12.0万円	4	1K
2024年5月	400万円	1974年6月	33.35㎡	12.0万円	4	1K
2024年4月	1,380万円	1973年8月	68.4㎡	20.2万円	4	3LDK
2024年4月	2,380万円	1982年9月	67.89㎡	35.1万円	7	3LDK
2024年4月	2,380万円	1982年9月	67.89㎡	35.1万円	7	3LDK
2024年4月	1,980万円	1987年3月	57.84㎡	34.2万円	4	2LDK
2024年4月	2,180万円	1981年11月	67.22㎡	32.4万円	3	2LDK
2024年4月	2,180万円	1981年11月	67.22㎡	32.4万円	3	2LDK
2024年2月	4,980万円	2020年6月	73.04㎡	68.2万円	4	3LDK
2024年1月	3,480万円	2017年8月	70.21㎡	49.6万円	3	3LDK
2024年1月	1,650万円	1983年9月	64.35㎡	25.6万円	3	2LDK
2023年12月	1,450万円	1973年8月	65.93㎡	22.0万円	3	2LDK
2023年10月	3,480万円	2003年4月	79.58㎡	43.7万円	4	2LDK
2023年10月	3,480万円	2003年4月	79.58㎡	43.7万円	4	2LDK
2023年8月	3,580万円	2003年3月	70.38㎡	50.9万円	5	3LDK
2023年7月	2,180万円	1981年11月	61.6㎡	35.4万円	5	1LDK
2023年7月	2,180万円	1981年11月	61.6㎡	35.4万円	5	1LDK
2023年7月	3,690万円	2000年7月	80.63㎡	45.8万円	2	3LDK
2023年5月	1,450万円	1973年8月	65.93㎡	22.0万円	3	2LDK
2023年4月	2,680万円	2000年7月	80.63㎡	33.2万円	2	3LDK
2023年4月	890万円	1982年4月	49.32㎡	18.0万円	1	2LDK
2023年4月	2,820万円	2003年4月	77.9㎡	36.2万円	2	3LDK
2023年4月	2,820万円	2003年4月	77.9㎡	36.2万円	2	3LDK
2023年1月	2,150万円	1975年6月	66.13㎡	32.5万円	4	2LDK
2023年1月	2,150万円	1975年6月	66.13㎡	32.5万円	4	2LDK
2023年1月	1,850万円	1983年9月	62.37㎡	29.7万円	2	2LDK
2022年10月	2,480万円	1982年9月	67.89㎡	36.5万円	6	3LDK
2022年10月	2,480万円	1982年9月	67.89㎡	36.5万円	6	3LDK
2022年10月	2,380万円	2001年4月	57.4㎡	41.5万円	2	3LDK
2022年8月	3,480万円	2003年3月	62.16㎡	56.0万円	8	3LDK
2022年8月	1,280万円	1982年4月	48.6㎡	26.3万円	3	2LDK
2022年8月	950万円	1974年6月	56.7㎡	16.8万円	1	2LDK
2022年8月	950万円	1974年6月	56.7㎡	16.8万円	1	2LDK
2022年8月	950万円	1974年6月	56.7㎡	16.8万円	1	2LDK
2022年7月	2,180万円	1982年9月	67.89㎡	32.1万円	5	3LDK
2022年7月	2,180万円	1982年9月	67.89㎡	32.1万円	5	3LDK
2022年7月	3,480万円	2003年3月	62.16㎡	56.0万円	8	3LDK
2022年7月	1,980万円	1982年9月	67.89㎡	29.2万円	4	2LDK
2022年7月	1,980万円	1982年9月	67.89㎡	29.2万円	4	2LDK
2022年6月	2,980万円	2003年4月	79.58㎡	37.4万円	3	3LDK
2022年6月	2,980万円	2003年4月	79.58㎡	37.4万円	3	3LDK
2022年5月	4,850万円	2017年9月	90.12㎡	53.8万円	2	4LDK
2022年5月	880万円	1982年4月	48.6㎡	18.1万円	4	2LDK
2022年4月	890万円	1982年4月	49.32㎡	18.0万円	1	2LDK
2022年2月	4,180万円	2015年10月	72.48㎡	57.7万円	3	2LDK
2022年2月	4,180万円	2015年10月	72.48㎡	57.7万円	3	2LDK
2021年12月	3,180万円	2003年4月	69.79㎡	45.6万円	3	3LDK
2021年12月	3,180万円	2003年4月	69.79㎡	45.6万円	3	3LDK
2021年11月	4,850万円	2017年9月	90.12㎡	53.8万円	4	4LDK
2021年11月	1,980万円	1975年6月	66.13㎡	29.9万円	7	1LDK
2021年11月	1,980万円	1975年6月	66.13㎡	29.9万円	7	1LDK
2021年10月	4,180万円	2020年6月	73.04㎡	57.2万円	2	1LDK
2021年10月	3,490万円	2016年4月	76.1㎡	45.9万円	1	3LDK
2021年10月	3,490万円	2016年4月	76.1㎡	45.9万円	1	3LDK
2021年10月	3,490万円	2016年4月	76.1㎡	45.9万円	1	3LDK
2021年8月	1,980万円	1975年6月	66.13㎡	29.9万円	1	2LDK
2021年8月	1,980万円	1975年6月	66.13㎡	29.9万円	1	2LDK
2021年7月	1,980万円	1981年11月	67.22㎡	29.5万円	4	3LDK
2021年7月	1,980万円	1981年11月	67.22㎡	29.5万円	4	3LDK
2021年7月	1,880万円	1983年9月	62.37㎡	30.1万円	2	2LDK
2021年5月	2,180万円	1987年3月	61.97㎡	35.2万円	4	2LDK
2021年5月	2,180万円	1987年3月	61.97㎡	35.2万円	5	2LDK
2021年4月	2,480万円	2000年8月	67.44㎡	36.8万円	5	1LDK
2021年4月	480万円	1982年4月	45.27㎡	10.6万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

五色山ハイツ

兵庫県神戸市垂水区五色山４丁目２２−２３

築年月：1972年7月

専有面積：39.49㎡〜

相場価格：580万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
五色山ハイツ	兵庫県神戸市垂水区五色山４丁目２２−２３	1972年7月	39.49㎡〜	580万円〜	このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ垂水五色山	兵庫県神戸市垂水区五色山４丁目１５−１２	2014年11月	71.67㎡〜	3,895万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ垂水五色山	兵庫県神戸市垂水区五色山２丁目１−２５	2004年2月	68.25㎡〜	2,693万円〜	このマンションの相場を見る
垂水駅西マンション	兵庫県神戸市垂水区五色山２丁目１−３９	1978年1月	34.21㎡〜	699万円〜	このマンションの相場を見る
ファスタージュ垂水五色山サーモス	兵庫県神戸市垂水区五色山２丁目３−７	2006年11月	63.32㎡〜	2,980万円〜	このマンションの相場を見る
垂水五色山アーバンライフ	兵庫県神戸市垂水区五色山３丁目１−３５	1989年6月	63.57㎡〜	2,109万円〜	このマンションの相場を見る
エスプリ五色塚	兵庫県神戸市垂水区五色山３丁目２−１０	1983年9月	65.8㎡〜	1,866万円〜	このマンションの相場を見る
舞子五色塚ハイツ	兵庫県神戸市垂水区五色山３丁目１−１４	1974年12月	67.48㎡〜	1,387万円〜	このマンションの相場を見る
神戸五色山海望館	兵庫県神戸市垂水区五色山３丁目１−２０	1990年11月	79.86㎡〜	2,597万円〜	このマンションの相場を見る
グルーブ五色山グランアリーナ	兵庫県神戸市垂水区五色山３丁目５−３０	2010年3月	55.14㎡〜	3,091万円〜	このマンションの相場を見る
レピア垂水五色山	兵庫県神戸市垂水区五色山６丁目２−２９	2007年6月	77.09㎡〜	3,338万円〜	このマンションの相場を見る
メイクアップハイツ五色山	兵庫県神戸市垂水区五色山６丁目４−１７	1980年8月	55.32㎡〜	859万円〜	このマンションの相場を見る
アルファシティ神戸五色山1番館	兵庫県神戸市垂水区五色山６丁目３−３３	2009年3月	80.57㎡〜	3,683万円〜	このマンションの相場を見る
アルファシティ神戸五色山2番館	兵庫県神戸市垂水区五色山６丁目３−３１	2012年1月	71.8㎡〜	3,230万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラ舞子五色山	兵庫県神戸市垂水区五色山６丁目４−１５	1981年6月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファシティ神戸五色山3番館	兵庫県神戸市垂水区五色山６丁目３−１９	2013年4月	70.87㎡〜	2,963万円〜	このマンションの相場を見る
西垂水シーサイドマンション	兵庫県神戸市垂水区海岸通３−６	1973年8月	65.93㎡〜	1,385万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ垂水	兵庫県神戸市垂水区海岸通５−４６	1983年9月	62.37㎡〜	1,670万円〜	このマンションの相場を見る
ビラユニオン垂水	兵庫県神戸市垂水区海岸通５−７３	1982年4月	44.8㎡〜	818万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ舞子海岸通	兵庫県神戸市垂水区海岸通９−６７	2016年4月	71.51㎡〜	3,682万円〜	このマンションの相場を見る