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神戸五色山海望館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,597万円 〜 5,144万円 （107万円 〜 111万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区五色山３丁目１−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
神戸五色山海望館の
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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性
神戸五色山海望館の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 215,302 | 100.0 |
| 2025年 | 204,335 | 94.9 |
| 2030年 | 196,359 | 91.2 |
| 2035年 | 187,753 | 87.2 |
| 2040年 | 179,249 | 83.3 |
| 2045年 | 171,318 | 79.6 |
| 2050年 | 163,753 | 76.1 |
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り垂水駅の築年数で見たマンション価格
神戸五色山海望館の最寄り垂水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。神戸五色山海望館は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.5万円に比べて、築40年以上では37.3万円と86.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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神戸五色山海望館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
84.55㎡
4階 北
3LDK
84.55㎡
4階 北
3LDK
79.86㎡
4階 北
4LDK
94.06㎡
6階 北
3LDK
84.55㎡
6階 南西
3LDK
82.4㎡
9階 北
5LDK
153.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 84.55㎡ | 南西 | 1階 南西(84.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 84.55㎡ | 北 | 4階 北(84.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.86㎡ | 北 | 4階 北(79.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 94.06㎡ | 北 | 4階 北(94.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 84.55㎡ | 北 | 6階 北(84.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 82.4㎡ | 南西 | 6階 南西(82.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 5LDK | 153.65㎡ | 北 | 9階 北(153.65㎡)を無料査定する |
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神戸五色山海望館の存在する兵庫県神戸市垂水区五色山３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,990万円 | 1974年12月 | 72.69㎡ | 27.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,990万円 | 1974年12月 | 72.69㎡ | 27.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1974年12月 | 67.48㎡ | 33.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1974年12月 | 67.48㎡ | 33.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 820万円 | 1980年8月 | 57.15㎡ | 14.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 820万円 | 1980年8月 | 57.15㎡ | 14.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 820万円 | 1980年8月 | 57.15㎡ | 14.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1988年1月 | 79.71㎡ | 28.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,799万円 | 1974年12月 | 71.5㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,799万円 | 1974年12月 | 71.5㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1978年3月 | 48.98㎡ | 30.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1978年3月 | 48.98㎡ | 30.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1988年1月 | 79.71㎡ | 28.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1989年6月 | 72.32㎡ | 41.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1989年6月 | 72.32㎡ | 41.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1974年12月 | 107.68㎡ | 24.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1974年12月 | 107.68㎡ | 24.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1974年12月 | 71.5㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1974年12月 | 71.5㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,080万円 | 1978年1月 | 56.97㎡ | 19.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1980年8月 | 57.51㎡ | 20.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1980年8月 | 57.51㎡ | 20.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1980年8月 | 57.51㎡ | 20.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 2007年6月 | 112.38㎡ | 47.9万円 | 7 | 5LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 2007年6月 | 112.38㎡ | 47.9万円 | 7 | 5LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 2007年6月 | 77.09㎡ | 38.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 2007年6月 | 77.09㎡ | 38.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1978年3月 | 51.41㎡ | 26.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1978年3月 | 51.41㎡ | 26.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 580万円 | 1972年7月 | 39.49㎡ | 14.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 580万円 | 1972年7月 | 39.49㎡ | 14.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,000万円 | 1995年4月 | 85.68㎡ | 46.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 2010年3月 | 70.75㎡ | 46.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 2010年3月 | 70.75㎡ | 46.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,700万円 | 1995年4月 | 91.95㎡ | 40.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2022年8月 | 84.33㎡ | 86.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1989年6月 | 72.95㎡ | 39.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1989年6月 | 72.95㎡ | 39.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 880万円 | 1980年8月 | 57.15㎡ | 15.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 1974年12月 | 70.83㎡ | 28.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 880万円 | 1980年8月 | 57.15㎡ | 15.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 1974年12月 | 70.83㎡ | 28.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 880万円 | 1980年8月 | 57.15㎡ | 15.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,698万円 | 2012年1月 | 76.48㎡ | 48.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,698万円 | 2012年1月 | 76.48㎡ | 48.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,698万円 | 2012年1月 | 76.48㎡ | 48.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1989年6月 | 63.57㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1989年6月 | 63.57㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1974年12月 | 107.68㎡ | 16.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1974年12月 | 107.68㎡ | 16.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,000万円 | 1974年12月 | 70.85㎡ | 14.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,000万円 | 1974年12月 | 70.85㎡ | 14.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,350万円 | 2014年11月 | 90.5㎡ | 59.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,350万円 | 2014年11月 | 90.5㎡ | 59.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1989年6月 | 70.54㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1989年6月 | 70.54㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 898万円 | 1980年8月 | 55.52㎡ | 16.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 898万円 | 1980年8月 | 55.52㎡ | 16.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 898万円 | 1980年8月 | 55.52㎡ | 16.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 1974年12月 | 70.85㎡ | 28.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 1974年12月 | 70.85㎡ | 28.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 580万円 | 1972年7月 | 39.49㎡ | 14.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 580万円 | 1972年7月 | 39.49㎡ | 14.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,850万円 | 2012年1月 | 76.48㎡ | 37.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,850万円 | 2012年1月 | 76.48㎡ | 37.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,850万円 | 2012年1月 | 76.48㎡ | 37.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,298万円 | 1978年3月 | 53.96㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,298万円 | 1978年3月 | 53.94㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,298万円 | 1978年3月 | 53.94㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,298万円 | 1978年3月 | 53.96㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1974年12月 | 71.5㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1974年12月 | 71.5㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,530万円 | 1974年12月 | 71.5㎡ | 21.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,530万円 | 1974年12月 | 71.5㎡ | 21.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 880万円 | 1980年3月 | 57.15㎡ | 15.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 880万円 | 1980年3月 | 57.15㎡ | 15.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 880万円 | 1980年3月 | 57.15㎡ | 15.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 370万円 | 1980年8月 | 55.52㎡ | 6.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 370万円 | 1980年8月 | 55.52㎡ | 6.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 370万円 | 1980年8月 | 55.52㎡ | 6.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1990年11月 | 84.55㎡ | 38.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1974年12月 | 70.85㎡ | 18.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1974年12月 | 70.85㎡ | 18.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1974年12月 | 72.69㎡ | 19.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1974年12月 | 72.69㎡ | 19.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1989年3月 | 64.06㎡ | 35.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 798万円 | 1978年3月 | 51.41㎡ | 15.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,990万円 | 1983年9月 | 65.8㎡ | 30.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,990万円 | 1983年9月 | 65.8㎡ | 30.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 798万円 | 1978年3月 | 51.41㎡ | 15.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,390万円 | 1989年6月 | 72.95㎡ | 32.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,390万円 | 1989年6月 | 72.95㎡ | 32.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1983年9月 | 66.07㎡ | 30.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1983年9月 | 66.07㎡ | 30.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2001年4月 | 68.85㎡ | 43.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 1989年6月 | 72.95㎡ | 36.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 1989年6月 | 72.95㎡ | 36.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,000万円 | 1989年3月 | 54.91㎡ | 36.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,000万円 | 1989年3月 | 51.56㎡ | 38.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,590万円 | 2006年11月 | 74.69㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
神戸五色山海望館の
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リヴァージュ垂水五色山 | 兵庫県神戸市垂水区五色山１丁目４−５ | 2001年4月 | 66.83㎡〜 | 2,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム垂水五色山 | 兵庫県神戸市垂水区五色山１丁目５−２６ | 1989年3月 | 51.56㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ神戸五色山 | 兵庫県神戸市垂水区五色山１丁目１−４５ | 1995年4月 | 75.16㎡〜 | 3,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ垂水五色山一丁目 | 兵庫県神戸市垂水区五色山１丁目５ | 2022年8月 | 58.02㎡〜 | 4,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五色山ハイツ | 兵庫県神戸市垂水区五色山４丁目２２−２３ | 1972年7月 | 39.49㎡〜 | 580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアエスタミオ垂水五色山 | 兵庫県神戸市垂水区五色山４丁目１５−１２ | 2014年11月 | 71.67㎡〜 | 3,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ垂水五色山 | 兵庫県神戸市垂水区五色山２丁目１−２５ | 2004年2月 | 68.25㎡〜 | 2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 垂水駅西マンション | 兵庫県神戸市垂水区五色山２丁目１−３９ | 1978年1月 | 34.21㎡〜 | 699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファスタージュ垂水五色山サーモス | 兵庫県神戸市垂水区五色山２丁目３−７ | 2006年11月 | 63.32㎡〜 | 2,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 垂水五色山アーバンライフ | 兵庫県神戸市垂水区五色山３丁目１−３５ | 1989年6月 | 63.57㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスプリ五色塚 | 兵庫県神戸市垂水区五色山３丁目２−１０ | 1983年9月 | 65.8㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 舞子五色塚ハイツ | 兵庫県神戸市垂水区五色山３丁目１−１４ | 1974年12月 | 67.48㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グルーブ五色山グランアリーナ | 兵庫県神戸市垂水区五色山３丁目５−３０ | 2010年3月 | 55.14㎡〜 | 3,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピア垂水五色山 | 兵庫県神戸市垂水区五色山６丁目２−２９ | 2007年6月 | 77.09㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクアップハイツ五色山 | 兵庫県神戸市垂水区五色山６丁目４−１７ | 1980年8月 | 55.32㎡〜 | 859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファシティ神戸五色山1番館 | 兵庫県神戸市垂水区五色山６丁目３−３３ | 2009年3月 | 80.57㎡〜 | 3,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファシティ神戸五色山2番館 | 兵庫県神戸市垂水区五色山６丁目３−３１ | 2012年1月 | 71.8㎡〜 | 3,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ舞子五色山 | 兵庫県神戸市垂水区五色山６丁目４−１５ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファシティ神戸五色山3番館 | 兵庫県神戸市垂水区五色山６丁目３−１９ | 2013年4月 | 70.87㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン垂水海岸通ラルゴラマーレ | 兵庫県神戸市垂水区海岸通５−４９ | 2003年4月 | 69.79㎡〜 | 2,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
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