エスプリ五色塚の売却査定・相場情報

4.0

売却査定価格（坪単価）
1,866万円〜 1,870万円（90万円〜 94万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	兵庫県神戸市垂水区五色山３丁目２−１０
築年月	1983年9月
総階数	4階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	霞ヶ丘駅徒歩8分垂水駅徒歩9分

エスプリ五色塚の

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

エスプリ五色塚の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。

周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	215,302	100.0
2025年	204,335	94.9
2030年	196,359	91.2
2035年	187,753	87.2
2040年	179,249	83.3
2045年	171,318	79.6
2050年	163,753	76.1

※周囲の市区町村は明石市, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り霞ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

エスプリ五色塚の最寄り霞ヶ丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスプリ五色塚は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

2LDK

66.07㎡

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2階北

3LDK

68.56㎡

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4階南西

3LDK

65.8㎡

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4階北

2LDK

66.07㎡

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4階南西

3LDK

66.07㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	66.07㎡	北	1階北(66.07㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.56㎡	北	2階北(68.56㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.8㎡	南西	4階南西(65.8㎡)を無料査定する
4	2LDK	66.07㎡	北	4階北(66.07㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.07㎡	南西	4階南西(66.07㎡)を無料査定する

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エスプリ五色塚の存在する兵庫県神戸市垂水区五色山３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,990万円	1974年12月	72.69㎡	27.4万円	1	3LDK
2024年11月	1,990万円	1974年12月	72.69㎡	27.4万円	1	3LDK
2024年10月	2,280万円	1974年12月	67.48㎡	33.8万円	3	3LDK
2024年10月	2,280万円	1974年12月	67.48㎡	33.8万円	3	3LDK
2024年10月	820万円	1980年8月	57.15㎡	14.3万円	1	2LDK
2024年10月	820万円	1980年8月	57.15㎡	14.3万円	1	2LDK
2024年10月	820万円	1980年8月	57.15㎡	14.3万円	1	2LDK
2024年10月	2,280万円	1988年1月	79.71㎡	28.6万円	2	4LDK
2024年10月	1,799万円	1974年12月	71.5㎡	25.2万円	2	3LDK
2024年10月	1,480万円	1978年3月	48.98㎡	30.2万円	1	2LDK
2024年10月	1,799万円	1974年12月	71.5㎡	25.2万円	2	3LDK
2024年10月	1,480万円	1978年3月	48.98㎡	30.2万円	1	2LDK
2024年10月	2,280万円	1988年1月	79.71㎡	28.6万円	2	4LDK
2024年10月	2,990万円	1989年6月	72.32㎡	41.3万円	2	3LDK
2024年10月	2,990万円	1989年6月	72.32㎡	41.3万円	2	3LDK
2024年9月	2,680万円	1974年12月	107.68㎡	24.9万円	2	4LDK
2024年9月	2,680万円	1974年12月	107.68㎡	24.9万円	2	4LDK
2024年8月	1,780万円	1974年12月	71.5㎡	24.9万円	2	3LDK
2024年8月	1,780万円	1974年12月	71.5㎡	24.9万円	2	3LDK
2024年8月	1,080万円	1978年1月	56.97㎡	19.0万円	2	2LDK
2024年7月	1,180万円	1980年8月	57.51㎡	20.5万円	1	3LDK
2024年7月	1,180万円	1980年8月	57.51㎡	20.5万円	1	3LDK
2024年7月	1,180万円	1980年8月	57.51㎡	20.5万円	1	3LDK
2024年7月	5,380万円	2007年6月	112.38㎡	47.9万円	7	5LDK
2024年7月	5,380万円	2007年6月	112.38㎡	47.9万円	7	5LDK
2024年6月	2,980万円	2007年6月	77.09㎡	38.7万円	2	3LDK
2024年6月	2,980万円	2007年6月	77.09㎡	38.7万円	2	3LDK
2024年6月	1,380万円	1978年3月	51.41㎡	26.8万円	3	3LDK
2024年6月	1,380万円	1978年3月	51.41㎡	26.8万円	3	3LDK
2024年5月	580万円	1972年7月	39.49㎡	14.7万円	2	1LDK
2024年5月	580万円	1972年7月	39.49㎡	14.7万円	2	1LDK
2024年5月	4,000万円	1995年4月	85.68㎡	46.7万円	5	4LDK
2024年5月	3,280万円	2010年3月	70.75㎡	46.4万円	1	3LDK
2024年5月	3,280万円	2010年3月	70.75㎡	46.4万円	1	3LDK
2024年5月	3,700万円	1995年4月	91.95㎡	40.2万円	3	4LDK
2024年4月	7,280万円	2022年8月	84.33㎡	86.3万円	3	4LDK
2024年3月	2,880万円	1989年6月	72.95㎡	39.5万円	5	3LDK
2024年3月	2,880万円	1989年6月	72.95㎡	39.5万円	5	3LDK
2024年2月	880万円	1980年8月	57.15㎡	15.4万円	3	2LDK
2024年2月	880万円	1980年8月	57.15㎡	15.4万円	3	2LDK
2024年2月	1,990万円	1974年12月	70.83㎡	28.1万円	5	2LDK
2024年2月	1,990万円	1974年12月	70.83㎡	28.1万円	5	2LDK
2024年2月	880万円	1980年8月	57.15㎡	15.4万円	3	2LDK
2024年1月	3,698万円	2012年1月	76.48㎡	48.4万円	4	3LDK
2024年1月	3,698万円	2012年1月	76.48㎡	48.4万円	4	3LDK
2024年1月	3,698万円	2012年1月	76.48㎡	48.4万円	4	3LDK
2024年1月	2,290万円	1989年6月	63.57㎡	36.0万円	3	3LDK
2024年1月	2,290万円	1989年6月	63.57㎡	36.0万円	3	3LDK
2024年1月	1,780万円	1974年12月	107.68㎡	16.5万円	2	4LDK
2024年1月	1,780万円	1974年12月	107.68㎡	16.5万円	2	4LDK
2024年1月	1,000万円	1974年12月	70.85㎡	14.1万円	5	3LDK
2024年1月	1,000万円	1974年12月	70.85㎡	14.1万円	5	3LDK
2023年12月	5,350万円	2014年11月	90.5㎡	59.1万円	1	4LDK
2023年12月	5,350万円	2014年11月	90.5㎡	59.1万円	1	4LDK
2023年11月	1,980万円	1989年6月	70.54㎡	28.1万円	2	3LDK
2023年11月	1,980万円	1989年6月	70.54㎡	28.1万円	2	3LDK
2023年10月	898万円	1980年8月	55.52㎡	16.2万円	4	2LDK
2023年10月	898万円	1980年8月	55.52㎡	16.2万円	4	2LDK
2023年10月	898万円	1980年8月	55.52㎡	16.2万円	4	2LDK
2023年10月	1,990万円	1974年12月	70.85㎡	28.1万円	2	2LDK
2023年10月	1,990万円	1974年12月	70.85㎡	28.1万円	2	2LDK
2023年10月	580万円	1972年7月	39.49㎡	14.7万円	2	1LDK
2023年10月	580万円	1972年7月	39.49㎡	14.7万円	2	1LDK
2023年10月	2,850万円	2012年1月	76.48㎡	37.3万円	4	3LDK
2023年10月	2,850万円	2012年1月	76.48㎡	37.3万円	4	3LDK
2023年10月	2,850万円	2012年1月	76.48㎡	37.3万円	4	3LDK
2023年9月	1,298万円	1978年3月	53.96㎡	24.1万円	3	3LDK
2023年9月	1,298万円	1978年3月	53.94㎡	24.1万円	3	3LDK
2023年9月	1,298万円	1978年3月	53.94㎡	24.1万円	3	3LDK
2023年9月	1,298万円	1978年3月	53.96㎡	24.1万円	3	3LDK
2023年8月	1,280万円	1974年12月	71.5㎡	17.9万円	3	3LDK
2023年8月	1,280万円	1974年12月	71.5㎡	17.9万円	3	3LDK
2023年8月	1,530万円	1974年12月	71.5㎡	21.4万円	2	3LDK
2023年8月	1,530万円	1974年12月	71.5㎡	21.4万円	2	3LDK
2023年7月	880万円	1980年3月	57.15㎡	15.4万円	1	2LDK
2023年7月	880万円	1980年3月	57.15㎡	15.4万円	1	2LDK
2023年7月	880万円	1980年3月	57.15㎡	15.4万円	1	2LDK
2023年7月	370万円	1980年8月	55.52㎡	6.7万円	4	2LDK
2023年7月	370万円	1980年8月	55.52㎡	6.7万円	4	2LDK
2023年7月	370万円	1980年8月	55.52㎡	6.7万円	4	2LDK
2023年7月	3,280万円	1990年11月	84.55㎡	38.8万円	4	3LDK
2023年7月	1,280万円	1974年12月	70.85㎡	18.1万円	2	3LDK
2023年7月	1,280万円	1974年12月	70.85㎡	18.1万円	2	3LDK
2023年5月	1,380万円	1974年12月	72.69㎡	19.0万円	1	3LDK
2023年5月	1,380万円	1974年12月	72.69㎡	19.0万円	1	3LDK
2023年5月	2,280万円	1989年3月	64.06㎡	35.6万円	3	3LDK
2023年5月	798万円	1978年3月	51.41㎡	15.5万円	3	2LDK
2023年5月	798万円	1978年3月	51.41㎡	15.5万円	3	2LDK
2023年5月	1,990万円	1983年9月	65.8㎡	30.2万円	4	3LDK
2023年5月	1,990万円	1983年9月	65.8㎡	30.2万円	4	3LDK
2023年4月	2,390万円	1989年6月	72.95㎡	32.8万円	8	4LDK
2023年4月	2,390万円	1989年6月	72.95㎡	32.8万円	8	4LDK
2023年4月	1,990万円	1983年9月	66.07㎡	30.1万円	4	3LDK
2023年4月	1,990万円	1983年9月	66.07㎡	30.1万円	4	3LDK
2023年3月	2,980万円	2001年4月	68.85㎡	43.3万円	2	2LDK
2023年2月	2,680万円	1989年6月	72.95㎡	36.7万円	5	3LDK
2023年2月	2,680万円	1989年6月	72.95㎡	36.7万円	5	3LDK
2023年1月	2,000万円	1989年3月	54.91㎡	36.4万円	2	2LDK
2022年12月	2,000万円	1989年3月	51.56㎡	38.8万円	2	2LDK
2022年12月	3,590万円	2006年11月	74.69㎡	48.1万円	2	3LDK

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リヴァージュ垂水五色山

兵庫県神戸市垂水区五色山１丁目４−５

築年月：2001年4月

専有面積：66.83㎡〜

相場価格：2,942万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リヴァージュ垂水五色山	兵庫県神戸市垂水区五色山１丁目４−５	2001年4月	66.83㎡〜	2,942万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム垂水五色山	兵庫県神戸市垂水区五色山１丁目５−２６	1989年3月	51.56㎡〜	1,807万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ神戸五色山	兵庫県神戸市垂水区五色山１丁目１−４５	1995年4月	75.16㎡〜	3,209万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ垂水五色山一丁目	兵庫県神戸市垂水区五色山１丁目５	2022年8月	58.02㎡〜	4,818万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヴィレッジ垂水フラッツ	兵庫県神戸市垂水区仲田１丁目８−２４	2002年4月	55.06㎡〜	2,170万円〜	このマンションの相場を見る
五色山ハイツ	兵庫県神戸市垂水区五色山４丁目２２−２３	1972年7月	39.49㎡〜	580万円〜	このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ垂水五色山	兵庫県神戸市垂水区五色山４丁目１５−１２	2014年11月	71.67㎡〜	3,895万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ垂水五色山	兵庫県神戸市垂水区五色山２丁目１−２５	2004年2月	68.25㎡〜	2,693万円〜	このマンションの相場を見る
垂水駅西マンション	兵庫県神戸市垂水区五色山２丁目１−３９	1978年1月	34.21㎡〜	699万円〜	このマンションの相場を見る
ファスタージュ垂水五色山サーモス	兵庫県神戸市垂水区五色山２丁目３−７	2006年11月	63.32㎡〜	2,980万円〜	このマンションの相場を見る
垂水五色山アーバンライフ	兵庫県神戸市垂水区五色山３丁目１−３５	1989年6月	63.57㎡〜	2,109万円〜	このマンションの相場を見る
舞子五色塚ハイツ	兵庫県神戸市垂水区五色山３丁目１−１４	1974年12月	67.48㎡〜	1,387万円〜	このマンションの相場を見る
神戸五色山海望館	兵庫県神戸市垂水区五色山３丁目１−２０	1990年11月	79.86㎡〜	2,597万円〜	このマンションの相場を見る
グルーブ五色山グランアリーナ	兵庫県神戸市垂水区五色山３丁目５−３０	2010年3月	55.14㎡〜	3,091万円〜	このマンションの相場を見る
レピア垂水五色山	兵庫県神戸市垂水区五色山６丁目２−２９	2007年6月	77.09㎡〜	3,338万円〜	このマンションの相場を見る
メイクアップハイツ五色山	兵庫県神戸市垂水区五色山６丁目４−１７	1980年8月	55.32㎡〜	859万円〜	このマンションの相場を見る
アルファシティ神戸五色山1番館	兵庫県神戸市垂水区五色山６丁目３−３３	2009年3月	80.57㎡〜	3,683万円〜	このマンションの相場を見る
アルファシティ神戸五色山2番館	兵庫県神戸市垂水区五色山６丁目３−３１	2012年1月	71.8㎡〜	3,230万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラ舞子五色山	兵庫県神戸市垂水区五色山６丁目４−１５	1981年6月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファシティ神戸五色山3番館	兵庫県神戸市垂水区五色山６丁目３−１９	2013年4月	70.87㎡〜	2,963万円〜	このマンションの相場を見る

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