西垂水シーサイドマンション売却査定・相場情報

資産性スコア
4.72
売却査定価格 help_outline
1,394万円 1,494万円
坪単価 help_outline
70万円 72万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市垂水区海岸通3−6
築年月1973年8月
総階数10階
総戸数59戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約147円/㎡
管理費約176円/㎡
分譲会社田村興産株式会社
施工会社フジタ工業(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

西垂水シーサイドマンションの存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り垂水駅の築年数で見たマンション価格

西垂水シーサイドマンションの最寄り垂水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西垂水シーサイドマンションは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.5万円に比べて、築40年以上では37.9万円と86.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
68.4㎡
2階 北
3LDK
68.4㎡
3階 北
2LDK
65.93㎡
3階 北
3LDK
68.4㎡
4階 北
3LDK
68.4㎡
5階 北
3LDK
68.4㎡
6階 北
3LDK
68.4㎡
7階 北
3LDK
68.4㎡
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西垂水シーサイドマンションの存在する兵庫県神戸市垂水区海岸通周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,980万円1987年3月59.52㎡33.3万円92LDK
2025年3月2,398万円1974年8月62.37㎡38.4万円62LDK
2025年3月2,398万円1974年8月62.37㎡38.4万円62LDK
2025年3月2,480万円1987年3月59.52㎡41.7万円83LDK
2025年3月2,180万円1981年11月67.22㎡32.4万円11LDK
2025年3月3,280万円2003年3月69.32㎡47.3万円53LDK
2025年3月2,180万円1981年11月67.22㎡32.4万円11LDK
2025年2月2,398万円1983年9月62.37㎡38.4万円62LDK
2025年2月1,780万円1987年3月57.84㎡30.8万円42LDK
2025年2月480万円1974年6月45.7㎡10.5万円21LDK

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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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