ニシキハイツ売却査定・相場情報

住所兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目5−40
築年月1977年6月
総階数3階
総戸数6戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

ニシキハイツの存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り霞ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

ニシキハイツの最寄り霞ヶ丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ニシキハイツは現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ニシキハイツの存在する兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,380万円1985年7月64.35㎡21.4万円24LDK
2025年4月1,380万円1985年7月64.35㎡21.4万円24LDK
2025年2月3,480万円2002年11月110.19㎡31.6万円35LDK
2025年2月3,480万円2002年11月110.19㎡31.6万円35LDK
2025年1月2,000万円2002年11月71.7㎡27.9万円33LDK
2025年1月2,000万円2002年11月71.7㎡27.9万円33LDK
2025年1月1,480万円1972年3月68.69㎡21.5万円33LDK
2025年1月1,480万円1972年3月68.69㎡21.5万円33LDK
2025年1月1,480万円1972年3月68.69㎡21.5万円33LDK
2025年1月1,480万円1972年3月68.69㎡21.5万円33LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市垂水区北舞子2丁目7−33
築年月:2007年10月
専有面積:75.42㎡〜
相場価格:2,684万円
兵庫県神戸市垂水区歌敷山4丁目11−76
築年月:2002年11月
専有面積:60.54㎡〜
相場価格:1,805万円
兵庫県神戸市垂水区歌敷山4丁目9−39
築年月:1972年3月
専有面積:61.47㎡〜
相場価格:1,062万円
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目1−18
築年月:2008年5月
専有面積:67.85㎡〜
相場価格:2,654万円
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目9−15
築年月:2013年9月
専有面積:67.65㎡〜
相場価格:2,935万円
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目5―17
築年月:1973年5月
専有面積:64.46㎡〜
相場価格:919万円
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目9−28
築年月:1974年6月
専有面積:48.89㎡〜
相場価格:596万円
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目1−10
築年月:1983年5月
専有面積:61.28㎡〜
相場価格:1,047万円
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目4−31
築年月:2008年4月
専有面積:63.74㎡〜
相場価格:2,365万円
兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目1−25
築年月:1997年9月
専有面積:58.83㎡〜
相場価格:1,948万円
兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目7−1
築年月:1994年6月
専有面積:80.6㎡〜
相場価格:2,311万円
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘6丁目3−15
築年月:1985年1月
専有面積:55.29㎡〜
相場価格:1,367万円
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘6丁目4−36
築年月:2002年8月
専有面積:83.92㎡〜
相場価格:2,494万円
兵庫県神戸市垂水区歌敷山1丁目3−34
築年月:1985年7月
専有面積:44.86㎡〜
相場価格:766万円
兵庫県神戸市垂水区歌敷山1丁目3−12
築年月:2002年4月
専有面積:71.81㎡〜
相場価格:2,880万円
兵庫県神戸市垂水区舞子台3丁目12−7
築年月:2015年6月
専有面積:65.73㎡〜
相場価格:3,519万円
兵庫県神戸市垂水区星陵台1丁目4−3
築年月:1977年11月
専有面積:66.22㎡〜
相場価格:1,047万円
兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目3−2
築年月:2005年2月
専有面積:78.37㎡〜
相場価格:3,315万円
兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目
築年月:2005年2月
専有面積:63.83㎡〜
相場価格:2,346万円
兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目
築年月:2005年2月
専有面積:68.37㎡〜
相場価格:2,529万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リベール舞子ガーデンズ兵庫県神戸市垂水区北舞子2丁目7−332007年10月75.42㎡〜2,684万円このマンションの相場を見る
パークフィールド垂水舞子兵庫県神戸市垂水区歌敷山4丁目11−762002年11月60.54㎡〜1,805万円このマンションの相場を見る
歌敷山ダイヤハイツ兵庫県神戸市垂水区歌敷山4丁目9−391972年3月61.47㎡〜1,062万円このマンションの相場を見る
アーバニス垂水霞ヶ丘ソシエル兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目1−182008年5月67.85㎡〜2,654万円このマンションの相場を見る
ベルコート垂水霞ヶ丘兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目9−152013年9月67.65㎡〜2,935万円このマンションの相場を見る
メゾン霞ヶ丘兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目5―171973年5月64.46㎡〜919万円このマンションの相場を見る
シャトー霞ヶ丘兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目9−281974年6月48.89㎡〜596万円このマンションの相場を見る
霞ヶ丘ガーデンズ兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目1−101983年5月61.28㎡〜1,047万円このマンションの相場を見る
アーバンヴィレッジ霞ヶ丘フラッツ兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目4−312008年4月63.74㎡〜2,365万円このマンションの相場を見る
ワコーレエクセレント歌敷山兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目1−251997年9月58.83㎡〜1,948万円このマンションの相場を見る
アークプレジール舞子歌敷山兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目7−11994年6月80.6㎡〜2,311万円このマンションの相場を見る
クレセント霞ヶ丘兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘6丁目3−151985年1月55.29㎡〜1,367万円このマンションの相場を見る
ネバーランド垂水霞ヶ丘兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘6丁目4−362002年8月83.92㎡〜2,494万円このマンションの相場を見る
ビオラ歌敷山兵庫県神戸市垂水区歌敷山1丁目3−341985年7月44.86㎡〜766万円このマンションの相場を見る
ワコーレ垂水歌敷山ファーストヒルズ兵庫県神戸市垂水区歌敷山1丁目3−122002年4月71.81㎡〜2,880万円このマンションの相場を見る
ワコーレ舞子グランテラス兵庫県神戸市垂水区舞子台3丁目12−72015年6月65.73㎡〜3,519万円このマンションの相場を見る
星陵台ハイツ兵庫県神戸市垂水区星陵台1丁目4−31977年11月66.22㎡〜1,047万円このマンションの相場を見る
ビスタグランデ舞子B棟兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目3−22005年2月78.37㎡〜3,315万円このマンションの相場を見る
ビスタグランデ舞子D棟兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目2005年2月63.83㎡〜2,346万円このマンションの相場を見る
ビスタグランデ舞子A棟兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目2005年2月68.37㎡〜2,529万円このマンションの相場を見る

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