レバンテ垂水1番館売却査定・相場情報

資産性スコア
4.89
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3,511万円 5,165万円
坪単価 help_outline
177万円 179万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市垂水区日向1丁目4−1
築年月2000年3月
総階数15階
総戸数106戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:一般財団法人神戸すまいまちづくり公社
修繕積立金約163円/㎡
管理費約169円/㎡
分譲会社神戸市住宅供給公社
施工会社鹿島建設株式会社、前田建設工業株式会社、東急建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
フルフラット設計
TEL2回線
エレベーター
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

レバンテ垂水1番館の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り垂水駅の築年数で見たマンション価格

レバンテ垂水1番館の最寄り垂水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レバンテ垂水1番館は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.5万円に比べて、築40年以上では37.9万円と86.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レバンテ垂水1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 東
3LDK
74.05㎡
5階 北東
3LDK
72.09㎡
6階 北東
3LDK
72.09㎡
6階 北
4LDK
96.2㎡
7階 北
2LDK
67.59㎡
8階 東
3LDK
78.76㎡
8階 北
2LDK
64.68㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 74.05㎡ 4階 東(74.05㎡)を無料査定する
5 3LDK 72.09㎡ 北東 5階 北東(72.09㎡)を無料査定する
6 3LDK 72.09㎡ 北東 6階 北東(72.09㎡)を無料査定する
6 4LDK 96.2㎡ 6階 北(96.2㎡)を無料査定する
7 2LDK 67.59㎡ 7階 北(67.59㎡)を無料査定する
8 3LDK 78.76㎡ 8階 東(78.76㎡)を無料査定する
8 2LDK 64.68㎡ 8階 北(64.68㎡)を無料査定する
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レバンテ垂水1番館の存在する兵庫県神戸市垂水区日向1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡3040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,180万円2000年3月74.05㎡56.4万円43LDK
2024年12月4,690万円1991年11月89.65㎡52.3万円42LDK
2024年10月4,450万円1991年11月89.65㎡49.6万円83LDK
2024年7月3,980万円2000年3月72.09㎡55.2万円53LDK
2024年7月3,280万円2000年3月64.68㎡50.7万円82LDK
2024年3月3,280万円1991年11月64.09㎡51.2万円122LDK
2023年8月4,480万円1991年11月87.53㎡51.2万円84LDK
2023年8月3,580万円2013年1月63.35㎡56.5万円43LDK
2023年8月3,580万円2013年1月63.35㎡56.5万円43LDK
2023年5月3,180万円1991年11月57.7㎡55.1万円133LDK

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相場価格:--
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相場価格:2,402万円
兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目2−10
築年月:1996年11月
専有面積:53.78㎡〜
相場価格:1,697万円
兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目3−13
築年月:1990年3月
専有面積:17.66㎡〜
相場価格:454万円
兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目7−7
築年月:2009年12月
専有面積:64.94㎡〜
相場価格:3,553万円
兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目6−9
築年月:2003年4月
専有面積:65.13㎡〜
相場価格:2,649万円
兵庫県神戸市垂水区宮本町4−3
築年月:2008年11月
専有面積:57.28㎡〜
相場価格:3,402万円
兵庫県神戸市垂水区宮本町5−1
築年月:2016年1月
専有面積:62.26㎡〜
相場価格:3,629万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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