ワコーレプラージュ垂水の売却査定・相場情報

4.42

売却査定価格（坪単価）
3,420万円〜 4,902万円（174万円〜 181万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	兵庫県神戸市垂水区平磯３丁目６−９
築年月	2003年4月
総階数	10階
総戸数	23戸
専有面積	65.13㎡〜 89.6㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	垂水駅徒歩2分

施設・設備

分譲駐車場4台

ｸﾞﾙｰﾐﾝｸﾞｺｰﾅｰ

ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ワコーレプラージュ垂水の

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

ワコーレプラージュ垂水の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。

周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	215,302	100.0
2025年	204,335	94.9
2030年	196,359	91.2
2035年	187,753	87.2
2040年	179,249	83.3
2045年	171,318	79.6
2050年	163,753	76.1

※周囲の市区町村は明石市, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り垂水駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレプラージュ垂水の最寄り垂水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレプラージュ垂水は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.5万円に比べて、築40年以上では37.2万円と86.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレプラージュ垂水の存在する兵庫県神戸市垂水区平磯３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	4,780万円	2009年12月	80.68㎡	59.2万円	13	3LDK
2023年12月	3,490万円	2009年12月	70.51㎡	49.5万円	4	3LDK
2023年10月	3,480万円	2009年12月	70.51㎡	49.4万円	10	3LDK
2023年10月	2,298万円	1996年11月	66.94㎡	34.3万円	1	3LDK
2023年10月	2,298万円	1996年11月	66.94㎡	34.3万円	1	3LDK
2023年9月	2,298万円	1996年11月	66.94㎡	34.3万円	3	3LDK
2023年9月	2,298万円	1996年11月	66.94㎡	34.3万円	3	3LDK
2023年7月	3,388万円	2009年12月	64.94㎡	52.2万円	7	3LDK
2022年12月	1,980万円	2002年8月	83.94㎡	23.6万円	6	3LDK
2022年12月	1,980万円	2002年8月	83.94㎡	23.6万円	6	3LDK
2022年10月	1,780万円	1996年11月	66.94㎡	26.6万円	3	3LDK
2022年10月	1,780万円	1996年11月	66.94㎡	26.6万円	3	3LDK
2022年4月	2,370万円	1999年11月	61.41㎡	38.6万円	7	3LDK
2022年4月	2,370万円	1999年11月	61.41㎡	38.6万円	7	3LDK
2022年3月	1,780万円	1996年12月	53.91㎡	33.0万円	2	2LDK
2022年3月	1,780万円	1996年12月	53.91㎡	33.0万円	2	2LDK
2022年1月	1,980万円	1996年11月	65.84㎡	30.1万円	4	2LDK
2022年1月	1,980万円	1996年11月	65.84㎡	30.1万円	4	2LDK
2021年12月	2,180万円	2002年8月	80.89㎡	27.0万円	3	3LDK
2021年12月	2,180万円	2002年8月	80.89㎡	27.0万円	3	3LDK
2021年12月	1,980万円	2002年8月	83.94㎡	23.6万円	3	3LDK
2021年12月	1,980万円	2002年8月	83.94㎡	23.6万円	3	3LDK
2021年10月	450万円	1990年3月	17.66㎡	25.5万円	2	1K
2021年9月	2,940万円	2003年4月	65.13㎡	45.1万円	3	2LDK
2021年2月	360万円	1990年3月	19.8㎡	18.2万円	5	1K
2020年10月	2,280万円	1996年11月	65.84㎡	34.6万円	6	3LDK
2020年10月	2,280万円	1996年11月	65.84㎡	34.6万円	6	3LDK
2020年10月	3,700万円	2009年12月	70.51㎡	52.5万円	8	3LDK
2020年9月	3,700万円	2009年12月	70.51㎡	52.5万円	11	3LDK
2020年9月	3,680万円	2009年12月	70.51㎡	52.2万円	4	3LDK
2020年8月	1,980万円	2002年8月	83.94㎡	23.6万円	4	3LDK
2020年8月	1,980万円	2002年8月	83.94㎡	23.6万円	4	3LDK
2020年1月	1,980万円	1999年11月	56.97㎡	34.8万円	7	3LDK
2020年1月	1,980万円	1999年11月	56.97㎡	34.8万円	7	3LDK
2020年1月	1,880万円	1999年11月	56.97㎡	33.0万円	7	3LDK
2020年1月	1,880万円	1999年11月	56.97㎡	33.0万円	7	3LDK
2020年1月	1,980万円	1999年11月	56.97㎡	34.8万円	7	3LDK
2020年1月	1,980万円	1999年11月	56.97㎡	34.8万円	7	3LDK
2019年11月	2,350万円	1996年11月	65.71㎡	35.8万円	8	3LDK
2019年11月	2,280万円	2002年8月	83.94㎡	27.2万円	13	3LDK
2019年11月	2,350万円	1996年11月	65.71㎡	35.8万円	8	3LDK
2019年11月	2,280万円	2002年8月	83.94㎡	27.2万円	13	3LDK
2019年9月	1,980万円	1996年11月	64.68㎡	30.6万円	3	3LDK
2019年9月	1,980万円	1996年11月	64.68㎡	30.6万円	3	3LDK
2019年7月	2,280万円	1996年11月	62.74㎡	36.3万円	6	2LDK
2019年7月	2,280万円	1996年11月	62.74㎡	36.3万円	6	2LDK
2019年5月	1,580万円	1999年11月	59.8㎡	26.4万円	6	3LDK
2019年5月	1,580万円	1999年11月	59.8㎡	26.4万円	6	3LDK
2019年4月	3,680万円	2009年12月	80.68㎡	45.6万円	4	3LDK
2019年2月	2,280万円	1996年11月	65.84㎡	34.6万円	7	2LDK
2019年2月	2,280万円	1996年11月	65.84㎡	34.6万円	7	2LDK
2019年2月	2,850万円	1996年11月	83.0㎡	34.3万円	5	4LDK
2019年2月	2,850万円	1996年11月	83.0㎡	34.3万円	5	4LDK
2019年1月	1,380万円	1996年11月	53.78㎡	25.7万円	2	2LDK
2019年1月	1,380万円	1996年11月	53.78㎡	25.7万円	2	2LDK
2018年11月	1,780万円	1996年11月	66.94㎡	26.6万円	2	3LDK
2018年11月	1,780万円	1996年11月	66.94㎡	26.6万円	2	3LDK
2018年10月	3,280万円	2009年12月	70.51㎡	46.5万円	8	3LDK
2018年9月	1,880万円	1996年11月	66.94㎡	28.1万円	2	3LDK
2018年9月	1,880万円	1996年11月	66.94㎡	28.1万円	2	3LDK
2018年7月	2,190万円	2002年8月	83.94㎡	26.1万円	13	3LDK
2018年7月	2,190万円	2002年8月	83.94㎡	26.1万円	13	3LDK
2018年6月	1,800万円	1996年12月	53.91㎡	33.4万円	4	2LDK
2018年6月	1,800万円	1996年12月	53.91㎡	33.4万円	4	2LDK
2018年6月	3,280万円	2009年12月	71.55㎡	45.8万円	7	3LDK
2018年6月	3,780万円	2009年12月	80.68㎡	46.9万円	14	3LDK
2018年5月	1,130万円	1999年11月	61.14㎡	18.5万円	2	3LDK
2018年5月	1,130万円	1999年11月	61.14㎡	18.5万円	2	3LDK
2018年4月	2,080万円	1996年11月	65.84㎡	31.6万円	5	3LDK
2018年4月	2,080万円	1996年11月	65.84㎡	31.6万円	5	3LDK
2018年4月	2,380万円	2003年4月	70.83㎡	33.6万円	6	2LDK
2018年1月	4,990万円	2009年12月	91.46㎡	54.6万円	14	4LDK
2017年9月	2,180万円	1996年11月	66.06㎡	33.0万円	8	3LDK
2017年9月	2,180万円	1996年11月	66.06㎡	33.0万円	8	3LDK
2017年9月	3,150万円	2009年12月	71.55㎡	44.0万円	5	3LDK
2017年5月	4,100万円	2009年12月	91.46㎡	44.8万円	8	3LDK
2017年1月	3,180万円	2009年12月	70.51㎡	45.1万円	11	3LDK
2017年1月	1,980万円	1996年11月	66.05㎡	30.0万円	8	3LDK
2017年1月	1,980万円	1996年11月	66.05㎡	30.0万円	8	3LDK
2017年1月	1,780万円	2002年8月	76.0㎡	23.4万円	3	3LDK
2017年1月	1,780万円	2002年8月	76.0㎡	23.4万円	3	3LDK
2016年9月	1,400万円	1999年11月	59.08㎡	23.7万円	2	3LDK
2016年9月	1,400万円	1999年11月	59.08㎡	23.7万円	2	3LDK

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プラウドタワー神戸垂水

兵庫県神戸市垂水区神田町７

築年月：2026年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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