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山手台ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 614万円 〜 1,043万円 （45万円 〜 46万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区山手１丁目８−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性
山手台ハイツの存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 215,302 | 100.0 |
| 2025年 | 204,335 | 94.9 |
| 2030年 | 196,359 | 91.2 |
| 2035年 | 187,753 | 87.2 |
| 2040年 | 179,249 | 83.3 |
| 2045年 | 171,318 | 79.6 |
| 2050年 | 163,753 | 76.1 |
※周囲の市区町村は 神戸市須磨区, 明石市, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東垂水駅の築年数で見たマンション価格
山手台ハイツの最寄り東垂水駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。山手台ハイツは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
3LDK
71.5㎡
1階 北東
3LDK
75.08㎡
1階 北
3LDK
71.5㎡
2階 北
3LDK
71.5㎡
2階 北東
1LDK
45.25㎡
3階 北東
3LDK
71.5㎡
3階 北東
2DK
45.25㎡
3階 北
2LDK
72.76㎡
3階 北
2LDK
75.08㎡
4階 南
3LDK
75.08㎡
4階 北
3LDK
71.5㎡
5階 北
3LDK
71.5㎡
5階 北東
2DK
45.25㎡
5階 北
2LDK
75.08㎡
5階 北
2LDK
71.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.5㎡ | 北東 | 1階 北東(71.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 75.08㎡ | 北東 | 1階 北東(75.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.5㎡ | 北 | 1階 北(71.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.5㎡ | 北 | 2階 北(71.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 45.25㎡ | 北東 | 2階 北東(45.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.5㎡ | 北東 | 3階 北東(71.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 45.25㎡ | 北東 | 3階 北東(45.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 72.76㎡ | 北 | 3階 北(72.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 75.08㎡ | 北 | 3階 北(75.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.08㎡ | 南 | 4階 南(75.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.5㎡ | 北 | 4階 北(71.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.5㎡ | 北 | 5階 北(71.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 45.25㎡ | 北東 | 5階 北東(45.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 75.08㎡ | 北 | 5階 北(75.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 71.5㎡ | 北 | 5階 北(71.5㎡)を無料査定する |
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山手台ハイツの存在する兵庫県神戸市垂水区山手１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,830万円 | 1974年3月 | 75.08㎡ | 24.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,830万円 | 1974年3月 | 75.08㎡ | 24.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 950万円 | 1990年12月 | 67.1㎡ | 14.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 950万円 | 1990年12月 | 67.1㎡ | 14.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,290万円 | 1974年3月 | 71.5㎡ | 32.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,290万円 | 1974年3月 | 71.5㎡ | 32.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 89.2㎡ | 33.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 89.2㎡ | 33.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1974年3月 | 71.5㎡ | 33.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1974年3月 | 71.5㎡ | 33.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1974年3月 | 71.5㎡ | 16.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1974年3月 | 71.5㎡ | 16.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1998年3月 | 73.38㎡ | 31.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1998年3月 | 73.38㎡ | 31.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 780万円 | 1990年12月 | 67.1㎡ | 11.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 780万円 | 1990年12月 | 67.1㎡ | 11.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,550万円 | 1974年3月 | 71.5㎡ | 21.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,550万円 | 1974年3月 | 71.5㎡ | 21.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1998年10月 | 94.85㎡ | 35.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1998年10月 | 94.85㎡ | 35.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 89.2㎡ | 33.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 89.2㎡ | 33.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,600万円 | 1974年3月 | 71.5㎡ | 22.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,600万円 | 1974年3月 | 71.5㎡ | 22.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1998年3月 | 73.38㎡ | 31.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1998年3月 | 73.38㎡ | 31.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 950万円 | 1990年12月 | 65.25㎡ | 14.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 950万円 | 1990年12月 | 65.25㎡ | 14.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,199万円 | 1974年3月 | 75.08㎡ | 29.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,199万円 | 1974年3月 | 75.08㎡ | 29.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1974年3月 | 72.76㎡ | 23.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1974年3月 | 72.76㎡ | 23.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,150万円 | 1974年3月 | 75.08㎡ | 28.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,150万円 | 1974年3月 | 75.08㎡ | 28.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 77.04㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 77.04㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,080万円 | 1974年3月 | 45.25㎡ | 23.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年10月 | 1,080万円 | 1974年3月 | 45.25㎡ | 23.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年7月 | 1,430万円 | 1974年3月 | 71.5㎡ | 20.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,430万円 | 1974年3月 | 71.5㎡ | 20.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,349万円 | 1974年3月 | 75.08㎡ | 18.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,349万円 | 1974年3月 | 75.08㎡ | 18.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,850万円 | 1998年3月 | 77.04㎡ | 24.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,850万円 | 1998年3月 | 77.04㎡ | 24.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,399万円 | 1974年3月 | 75.08㎡ | 18.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,399万円 | 1974年3月 | 75.08㎡ | 18.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,840万円 | 1998年3月 | 73.38㎡ | 25.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,840万円 | 1998年3月 | 73.38㎡ | 25.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 860万円 | 1990年12月 | 63.09㎡ | 13.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 860万円 | 1990年12月 | 63.09㎡ | 13.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,080万円 | 1974年3月 | 71.5㎡ | 15.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,080万円 | 1974年3月 | 71.5㎡ | 15.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,080万円 | 1974年3月 | 71.5㎡ | 15.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,080万円 | 1974年3月 | 71.5㎡ | 15.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 790万円 | 1974年3月 | 45.25㎡ | 17.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年9月 | 790万円 | 1974年3月 | 45.25㎡ | 17.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年9月 | 1,480万円 | 1974年3月 | 71.5㎡ | 20.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,480万円 | 1974年3月 | 71.5㎡ | 20.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,700万円 | 1998年3月 | 73.38㎡ | 23.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,700万円 | 1998年3月 | 73.38㎡ | 23.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 990万円 | 1990年12月 | 63.09㎡ | 15.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年6月 | 990万円 | 1990年12月 | 63.09㎡ | 15.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,800万円 | 1998年3月 | 73.88㎡ | 24.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,800万円 | 1998年3月 | 73.88㎡ | 24.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 740万円 | 1990年12月 | 65.25㎡ | 11.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 740万円 | 1990年12月 | 65.25㎡ | 11.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 720万円 | 1974年3月 | 45.25㎡ | 15.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年7月 | 720万円 | 1974年3月 | 45.25㎡ | 15.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年5月 | 750万円 | 1990年12月 | 62.88㎡ | 11.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年5月 | 750万円 | 1990年12月 | 62.88㎡ | 11.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年11月 | 680万円 | 1990年12月 | 60.27㎡ | 11.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 680万円 | 1990年12月 | 60.27㎡ | 11.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,880万円 | 1998年3月 | 77.04㎡ | 24.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,880万円 | 1998年3月 | 77.04㎡ | 24.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1974年3月 | 71.5㎡ | 19.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1974年3月 | 71.5㎡ | 19.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年12月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 73.38㎡ | 29.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年12月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 73.38㎡ | 29.7万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレガーデンヒルズ垂水 | 兵庫県神戸市垂水区泉が丘２丁目４−１７ | 1994年1月 | 51.72㎡〜 | 1,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ垂水ステーションフラッツ | 兵庫県神戸市垂水区川原２丁目２−１４ | 2011年2月 | 54.29㎡〜 | 2,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 汐見コーポ | 兵庫県神戸市垂水区泉が丘１丁目８−１２ | 1971年6月 | 55.14㎡〜 | 445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ垂水平磯 | 兵庫県神戸市垂水区平磯１丁目１−２７ | 1999年11月 | 56.97㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー神戸垂水 | 兵庫県神戸市垂水区神田町７ | 2026年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リヴァージュ垂水五色山 | 兵庫県神戸市垂水区五色山１丁目４−５ | 2001年4月 | 66.83㎡〜 | 2,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム垂水五色山 | 兵庫県神戸市垂水区五色山１丁目５−２６ | 1989年3月 | 51.56㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ神戸五色山 | 兵庫県神戸市垂水区五色山１丁目１−４５ | 1995年4月 | 75.16㎡〜 | 3,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ垂水五色山一丁目 | 兵庫県神戸市垂水区五色山１丁目５ | 2022年8月 | 58.02㎡〜 | 4,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセランス垂水 | 兵庫県神戸市垂水区高丸４丁目１−１４ | 1990年12月 | 154.88㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヴィレッジ垂水高丸 | 兵庫県神戸市垂水区高丸４丁目３−３３ | 1991年10月 | 118.24㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パームスクエアジェームス山 | 兵庫県神戸市垂水区青山台７丁目１−１ | 1988年7月 | 66.51㎡〜 | 978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和垂水ホームズ | 兵庫県神戸市垂水区中道６丁目１−１ | 2003年8月 | 75.36㎡〜 | 2,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオーレ美山台1番館 | 兵庫県神戸市垂水区美山台１丁目１５−１ | 1990年5月 | 58.36㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオーレ美山台2番館 | 兵庫県神戸市垂水区美山台１丁目１４−１ | 1990年12月 | 62.17㎡〜 | 1,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 美山台ライフガーデン | 兵庫県神戸市垂水区美山台１丁目６−２６ | 1986年1月 | 65.6㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 王居殿公社ビル | 兵庫県神戸市垂水区王居殿２丁目１２−１ | 1965年8月 | 44.0㎡〜 | 277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ垂水ジェームス山 | 兵庫県神戸市垂水区王居殿２丁目９−８ | 2001年1月 | 56.28㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレソレア垂水高丸 | 兵庫県神戸市垂水区高丸２丁目４−２２ | 2000年10月 | 70.78㎡〜 | 2,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
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