ディアエスタミオ垂水売却査定・相場情報

資産性スコア
3.61
売却査定価格 help_outline
1,330万円 3,363万円
坪単価 help_outline
71万円 73万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目1−25
築年月1998年8月
総階数13階
総戸数70戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:大和ライフネクスト株式会社
修繕積立金約92円/㎡
管理費約156円/㎡
分譲会社近畿菱重興産株式会社
施工会社村本建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
全戸トランクルーム
フラットフロア
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

ディアエスタミオ垂水の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り垂水駅の築年数で見たマンション価格

ディアエスタミオ垂水の最寄り垂水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアエスタミオ垂水は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.5万円に比べて、築40年以上では37.9万円と86.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
4LDK
95.25㎡
4階 南
3LDK
95.25㎡
4階 北
3LDK
86.73㎡
4階 北
2LDK+S(納戸)
81.59㎡
5階 南
2LDK+S(納戸)
81.59㎡
6階 北
3LDK
85.87㎡
7階 西
3LDK
78.33㎡
8階 北
3LDK
85.17㎡
8階 南
3LDK
81.12㎡
8階 北
3LDK
81.59㎡
9階 北
3LDK
84.84㎡
9階 南
3LDK
65.04㎡
9階 南
3LDK
62.15㎡
10階 北
3LDK
84.84㎡
10階 北
3LDK
81.22㎡
13階 北
3LDK
88.25㎡
13階 北
4LDK+S(納戸)
153.13㎡
13階 南西
4SLDK
153.13㎡
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ディアエスタミオ垂水の存在する兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡102030400
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月950万円1988年7月57.78㎡16.4万円52LDK
2025年4月950万円1988年7月57.78㎡16.4万円42LDK
2025年4月750万円1994年8月58.31㎡12.9万円32LDK
2025年4月750万円1994年8月58.31㎡12.9万円32LDK
2025年4月750万円1994年8月58.31㎡12.9万円32LDK
2025年4月2,290万円1998年8月95.25㎡24.0万円43LDK
2025年4月2,290万円1998年8月95.25㎡24.0万円43LDK
2025年3月3,300万円1998年8月153.13㎡21.6万円135LDK
2025年3月3,300万円1998年8月153.13㎡21.6万円135LDK
2025年3月1,980万円1998年8月81.22㎡24.4万円103LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市垂水区千代が丘1丁目6−32
築年月:1994年8月
専有面積:50.87㎡〜
相場価格:814万円
兵庫県神戸市垂水区千代が丘1丁目1−19
築年月:1995年1月
専有面積:62.35㎡〜
相場価格:1,148万円
兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目1−18
築年月:1983年3月
専有面積:47.31㎡〜
相場価格:782万円
兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目4−23
築年月:1988年7月
専有面積:55.16㎡〜
相場価格:704万円
兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目4−18
築年月:1972年4月
専有面積:63.98㎡〜
相場価格:602万円
兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目4−46
築年月:2003年3月
専有面積:70.02㎡〜
相場価格:2,275万円
兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目1−8
築年月:1981年2月
専有面積:70.36㎡〜
相場価格:731万円
兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3
築年月:2007年5月
専有面積:71.97㎡〜
相場価格:2,448万円
兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3−45
築年月:2006年2月
専有面積:68.64㎡〜
相場価格:1,877万円
兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3−45
築年月:2007年5月
専有面積:80.0㎡〜
相場価格:3,016万円
兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3−45
築年月:2006年2月
専有面積:76.8㎡〜
相場価格:3,090万円
兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3−48
築年月:2015年3月
専有面積:64.38㎡〜
相場価格:2,503万円
兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3−45
築年月:2006年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目14−2
築年月:1973年7月
専有面積:65.24㎡〜
相場価格:318万円
兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目13−2
築年月:1974年3月
専有面積:65.24㎡〜
相場価格:538万円
兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目14−3
築年月:1974年3月
専有面積:59.45㎡〜
相場価格:426万円
兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目14
築年月:1973年7月
専有面積:70.29㎡〜
相場価格:405万円
兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目1−27
築年月:2008年11月
専有面積:63.44㎡〜
相場価格:2,322万円
兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目1−1
築年月:1983年3月
専有面積:57.5㎡〜
相場価格:730万円
兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目12
築年月:1974年3月
専有面積:65.24㎡〜
相場価格:639万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パサージュ垂水兵庫県神戸市垂水区千代が丘1丁目6−321994年8月50.87㎡〜814万円このマンションの相場を見る
ビラノーブル千代が丘兵庫県神戸市垂水区千代が丘1丁目1−191995年1月62.35㎡〜1,148万円このマンションの相場を見る
サンシャイン垂水兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目1−181983年3月47.31㎡〜782万円このマンションの相場を見る
ユニライフ垂水千代が丘兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目4−231988年7月55.16㎡〜704万円このマンションの相場を見る
千代が丘マンション兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目4−181972年4月63.98㎡〜602万円このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ星陵台兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目4−462003年3月70.02㎡〜2,275万円このマンションの相場を見る
スカイハイツ星陵台兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目1−81981年2月70.36㎡〜731万円このマンションの相場を見る
ビスタグランデ神戸星陵台D棟 ヴィーナスコート兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目32007年5月71.97㎡〜2,448万円このマンションの相場を見る
ビスタグランデ神戸星陵台C棟 ステラコート兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3−452006年2月68.64㎡〜1,877万円このマンションの相場を見る
ビスタグランデ神戸星陵台B棟 パールコート兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3−452007年5月80.0㎡〜3,016万円このマンションの相場を見る
ビスタグランデ神戸星陵台A棟 エアリーコート兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3−452006年2月76.8㎡〜3,090万円このマンションの相場を見る
ルネ神戸星陵台兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3−482015年3月64.38㎡〜2,503万円このマンションの相場を見る
ビスタグランデ神戸星陵台兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3−452006年2月----このマンションの相場を見る
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上高丸南住宅2号棟兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目13−21974年3月65.24㎡〜538万円このマンションの相場を見る
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垂水アーバンコンフォートリアヒルズ兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目1−272008年11月63.44㎡〜2,322万円このマンションの相場を見る
メゾンド上高丸A棟兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目1−11983年3月57.5㎡〜730万円このマンションの相場を見る
上高丸南住宅5号棟兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目121974年3月65.24㎡〜639万円このマンションの相場を見る

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