落合1団地116号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
5.09
売却査定価格 help_outline
838万円 902万円
坪単価 help_outline
40万円 41万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4020004000

最終更新日:

住所兵庫県神戸市須磨区南落合3丁目9
築年月1982年7月
総階数5階
総戸数20戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託
修繕積立金約65円/㎡
管理費約141円/㎡
分譲会社
施工会社富士建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

落合1団地116号棟の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

落合1団地116号棟の存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 158,719 100.0
2025年 153,030 96.4
2030年 145,975 92.0
2035年 138,339 87.2
2040年 130,387 82.1
2045年 122,534 77.2
2050年 114,946 72.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市垂水区, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 明石市, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り名谷駅の築年数で見たマンション価格

落合1団地116号棟の最寄り名谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。落合1団地116号棟は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価152.6万円に比べて、築40年以上では47.8万円と68.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

落合1団地116号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
71.5㎡
1階 北東
3LDK
72.0㎡
1階 南
3LDK
72.0㎡
2階 南
3LDK
72.0㎡
3階 北
3LDK
69.43㎡
3階 南
3LDK
72.0㎡
5階 南
4DK
72.0㎡
5階 南
4LDK
72.0㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

落合1団地116号棟の存在する兵庫県神戸市須磨区南落合3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡051015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月230万円1982年7月72.0㎡3.2万円53LDK
2024年12月230万円1982年7月72.0㎡3.2万円53LDK
2024年8月980万円1982年7月69.43㎡14.1万円13LDK
2024年8月980万円1982年7月69.43㎡14.1万円13LDK
2024年7月980万円1982年7月72.0㎡13.6万円13LDK
2024年7月980万円1982年7月72.0㎡13.6万円13LDK
2024年5月2,100万円2001年2月80.1㎡26.2万円63LDK
2024年5月1,800万円2001年2月72.96㎡24.7万円63LDK
2024年5月780万円1982年7月69.43㎡11.2万円33LDK
2024年5月780万円1982年7月69.43㎡11.2万円33LDK

落合1団地116号棟の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1−5
築年月:1993年2月
専有面積:73.37㎡〜
相場価格:1,775万円
兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目3−6
築年月:2002年11月
専有面積:57.06㎡〜
相場価格:1,667万円
兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1−6
築年月:1994年2月
専有面積:81.42㎡〜
相場価格:1,806万円
兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1−1
築年月:1991年2月
専有面積:77.45㎡〜
相場価格:1,566万円
兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1−7
築年月:1994年2月
専有面積:84.76㎡〜
相場価格:1,657万円
兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1−2
築年月:1991年2月
専有面積:82.89㎡〜
相場価格:1,297万円
兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1−8
築年月:1994年2月
専有面積:77.45㎡〜
相場価格:1,710万円
兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1−3
築年月:1992年2月
専有面積:62.01㎡〜
相場価格:1,502万円
兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1−4
築年月:1993年2月
専有面積:77.45㎡〜
相場価格:1,770万円
兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目3−12
築年月:1996年10月
専有面積:63.74㎡〜
相場価格:1,330万円
兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1
築年月:1994年2月
専有面積:84.76㎡〜
相場価格:1,434万円
兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目24−26
築年月:2001年2月
専有面積:70.77㎡〜
相場価格:1,728万円
兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目24−32
築年月:1996年11月
専有面積:62.4㎡〜
相場価格:1,055万円
兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1
築年月:1976年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1
築年月:1976年11月
専有面積:62.0㎡〜
相場価格:494万円
兵庫県神戸市須磨区妙法寺字岩山1058−1
築年月:1991年12月
専有面積:56.99㎡〜
相場価格:504万円
兵庫県神戸市須磨区清水台1349−5
築年月:1994年5月
専有面積:59.34㎡〜
相場価格:787万円
兵庫県神戸市須磨区清水台1−8
築年月:1993年12月
専有面積:62.67㎡〜
相場価格:1,540万円
兵庫県神戸市須磨区清水台1−9
築年月:1997年2月
専有面積:66.7㎡〜
相場価格:1,259万円
兵庫県神戸市須磨区清水台1−9
築年月:1996年2月
専有面積:65.55㎡〜
相場価格:1,330万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
須磨パークヒルズE棟兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1−51993年2月73.37㎡〜1,775万円このマンションの相場を見る
リブコートフェリス須磨妙法寺兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目3−62002年11月57.06㎡〜1,667万円このマンションの相場を見る
須磨パークヒルズF棟兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1−61994年2月81.42㎡〜1,806万円このマンションの相場を見る
須磨パークヒルズA棟兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1−11991年2月77.45㎡〜1,566万円このマンションの相場を見る
須磨パークヒルズG棟兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1−71994年2月84.76㎡〜1,657万円このマンションの相場を見る
須磨パークヒルズB棟兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1−21991年2月82.89㎡〜1,297万円このマンションの相場を見る
須磨パークヒルズH棟兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1−81994年2月77.45㎡〜1,710万円このマンションの相場を見る
須磨パークヒルズC棟兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1−31992年2月62.01㎡〜1,502万円このマンションの相場を見る
須磨パークヒルズD棟兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1−41993年2月77.45㎡〜1,770万円このマンションの相場を見る
須磨妙法寺アーバンコンフォート兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目3−121996年10月63.74㎡〜1,330万円このマンションの相場を見る
須磨パークヒルズ兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目11994年2月84.76㎡〜1,434万円このマンションの相場を見る
リーベスト須磨妙法寺兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目24−262001年2月70.77㎡〜1,728万円このマンションの相場を見る
プレジール須磨アークヒルズ兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目24−321996年11月62.4㎡〜1,055万円このマンションの相場を見る
名谷4団地17号棟兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目11976年11月----このマンションの相場を見る
名谷4団地20号棟兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目11976年11月62.0㎡〜494万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション須磨妙法寺兵庫県神戸市須磨区妙法寺字岩山1058−11991年12月56.99㎡〜504万円このマンションの相場を見る
プリオーレ須磨兵庫県神戸市須磨区清水台1349−51994年5月59.34㎡〜787万円このマンションの相場を見る
グレーシィ須磨アルテピア1番街兵庫県神戸市須磨区清水台1−81993年12月62.67㎡〜1,540万円このマンションの相場を見る
グレーシィ須磨アルテピア3番街2期棟兵庫県神戸市須磨区清水台1−91997年2月66.7㎡〜1,259万円このマンションの相場を見る
グレーシィ須磨アルテピア Ⅲ番街兵庫県神戸市須磨区清水台1−91996年2月65.55㎡〜1,330万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります