グレーシィ須磨アルテピア3番街2期棟の売却査定・相場情報

3.45

売却査定価格（坪単価）
1,485万円〜 1,777万円（73万円〜 74万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	兵庫県神戸市須磨区清水台１−９
築年月	1997年2月
総階数	15階
総戸数	223戸
間取り	―
アクセス	名谷駅徒歩13分妙法寺駅徒歩14分

施設・設備

総５３７戸（Ⅲ番街）

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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

グレーシィ須磨アルテピア3番街2期棟の存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。

周囲の市区町村の83.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	158,719	100.0
2025年	153,030	96.4
2030年	145,975	92.0
2035年	138,339	87.2
2040年	130,387	82.1
2045年	122,534	77.2
2050年	114,946	72.4

※周囲の市区町村は神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市中央区, 明石市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り名谷駅の築年数で見たマンション価格

グレーシィ須磨アルテピア3番街2期棟の最寄り名谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレーシィ須磨アルテピア3番街2期棟は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価146.2万円に比べて、築40年以上では47.1万円と67.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グレーシィ須磨アルテピア3番街2期棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

4LDK

80.04㎡

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3階北東

3LDK

66.7㎡

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9階北

3LDK

72.6㎡

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11階北東

3LDK

66.7㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	80.04㎡	北	2階北(80.04㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.7㎡	北東	3階北東(66.7㎡)を無料査定する
9	3LDK	72.6㎡	北	9階北(72.6㎡)を無料査定する
11	3LDK	66.7㎡	北東	11階北東(66.7㎡)を無料査定する

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グレーシィ須磨アルテピア3番街2期棟の存在する兵庫県神戸市須磨区清水台周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,380万円	1993年12月	72.6㎡	19.0万円	4	3LDK
2024年11月	980万円	1994年5月	62.5㎡	15.7万円	3	2LDK
2024年11月	980万円	1994年5月	62.5㎡	15.7万円	3	2LDK
2024年10月	1,580万円	1997年3月	70.8㎡	22.3万円	9	3LDK
2024年10月	2,080万円	1995年2月	80.81㎡	25.7万円	11	4LDK
2024年10月	1,550万円	1995年2月	61.47㎡	25.2万円	2	3LDK
2024年10月	1,550万円	1995年1月	61.47㎡	25.2万円	2	3LDK
2024年9月	1,480万円	1993年12月	64.9㎡	22.8万円	3	3LDK
2024年8月	1,530万円	1995年2月	73.08㎡	20.9万円	5	3LDK
2024年8月	1,590万円	1993年12月	64.9㎡	24.5万円	11	3LDK
2024年7月	1,400万円	1996年2月	64.11㎡	21.8万円	11	3LDK
2024年7月	1,490万円	1997年2月	72.6㎡	20.5万円	11	3LDK
2024年7月	1,640万円	1995年2月	70.6㎡	23.2万円	5	3LDK
2024年5月	1,480万円	1997年2月	70.8㎡	20.9万円	6	3LDK
2024年5月	1,480万円	1997年2月	70.8㎡	20.9万円	6	3LDK
2024年5月	1,380万円	1997年2月	70.8㎡	19.5万円	12	3LDK
2024年4月	1,500万円	1996年2月	64.11㎡	23.4万円	11	3LDK
2024年4月	1,570万円	1993年12月	63.8㎡	24.6万円	7	3LDK
2024年4月	1,800万円	1996年2月	70.8㎡	25.4万円	20	3LDK
2024年4月	1,570万円	1993年12月	63.8㎡	24.6万円	1	3LDK
2024年3月	1,700万円	1993年12月	64.9㎡	26.2万円	7	3LDK
2024年2月	1,280万円	1996年2月	67.85㎡	18.9万円	2	3LDK
2024年2月	990万円	1994年5月	63.63㎡	15.6万円	2	3LDK
2024年2月	990万円	1994年5月	63.63㎡	15.6万円	2	3LDK
2024年1月	1,280万円	1996年2月	66.7㎡	19.2万円	1	3LDK
2023年11月	1,800万円	1995年2月	63.8㎡	28.2万円	8	3LDK
2023年10月	1,880万円	1997年2月	69.6㎡	27.0万円	19	3LDK
2023年8月	2,000万円	1993年12月	81.71㎡	24.5万円	4	4LDK
2023年8月	2,090万円	1993年12月	66.34㎡	31.5万円	5	3LDK
2023年8月	1,748万円	1997年2月	80.04㎡	21.8万円	2	4LDK
2023年8月	1,748万円	1997年2月	80.04㎡	21.8万円	2	4LDK
2023年7月	2,000万円	1995年2月	67.1㎡	29.8万円	10	3LDK
2023年7月	1,680万円	1993年12月	63.8㎡	26.3万円	9	3LDK
2023年7月	1,480万円	1997年2月	66.7㎡	22.2万円	11	3LDK
2023年7月	1,480万円	1997年2月	66.7㎡	22.2万円	11	3LDK
2023年6月	1,698万円	1997年2月	66.7㎡	25.5万円	3	3LDK
2023年6月	1,698万円	1997年2月	66.7㎡	25.5万円	3	3LDK
2023年4月	1,380万円	1997年2月	68.3㎡	20.2万円	9	3LDK
2023年3月	1,780万円	1995年2月	69.3㎡	25.7万円	1	3LDK
2023年3月	1,780万円	1995年2月	69.3㎡	25.7万円	2	3LDK
2023年2月	2,300万円	1993年12月	93.26㎡	24.7万円	12	4LDK
2023年2月	1,680万円	1992年12月	63.8㎡	26.3万円	4	3LDK
2022年12月	600万円	1994年5月	62.5㎡	9.6万円	4	2LDK
2022年12月	600万円	1994年5月	62.5㎡	9.6万円	4	2LDK
2022年12月	2,090万円	1997年2月	70.8㎡	29.5万円	1	3LDK
2022年12月	2,090万円	1996年2月	67.85㎡	30.8万円	11	3LDK
2022年11月	1,280万円	1997年2月	69.39㎡	18.4万円	19	3LDK
2022年10月	1,600万円	1997年2月	69.39㎡	23.1万円	13	3LDK
2022年9月	1,580万円	1993年12月	63.8㎡	24.8万円	7	3LDK
2022年9月	1,740万円	1993年12月	63.8㎡	27.3万円	6	3LDK
2022年8月	1,300万円	1996年2月	71.3㎡	18.2万円	13	3LDK
2022年8月	1,500万円	1996年2月	69.6㎡	21.6万円	13	3LDK
2022年7月	1,770万円	1993年12月	69.3㎡	25.5万円	4	3LDK
2022年7月	1,680万円	1995年2月	63.8㎡	26.3万円	2	3LDK
2022年7月	1,120万円	1995年2月	69.3㎡	16.2万円	2	3LDK
2022年7月	1,990万円	1997年2月	70.8㎡	28.1万円	16	3LDK
2022年7月	1,350万円	1993年12月	63.8㎡	21.2万円	3	3LDK
2022年6月	1,480万円	1997年2月	87.12㎡	17.0万円	1	4LDK
2022年5月	1,798万円	1997年2月	72.6㎡	24.8万円	9	3LDK
2022年4月	1,400万円	1997年2月	80.04㎡	17.5万円	2	4LDK
2022年4月	1,600万円	1997年2月	80.04㎡	20.0万円	2	4LDK
2022年4月	1,600万円	1997年2月	80.04㎡	20.0万円	2	4LDK
2022年4月	1,400万円	1997年2月	80.04㎡	17.5万円	2	4LDK
2022年3月	1,780万円	1993年12月	63.8㎡	27.9万円	13	3LDK
2022年3月	1,798万円	1997年2月	72.6㎡	24.8万円	9	3LDK
2022年3月	1,798万円	1997年2月	72.6㎡	24.8万円	9	3LDK
2022年3月	1,580万円	1997年2月	77.51㎡	20.4万円	10	4LDK
2022年2月	1,580万円	1993年12月	63.8㎡	24.8万円	4	3LDK
2022年2月	750万円	1994年5月	62.42㎡	12.0万円	5	3LDK
2022年2月	750万円	1994年5月	62.42㎡	12.0万円	5	3LDK
2022年2月	1,890万円	1993年12月	63.8㎡	29.6万円	8	3LDK
2022年2月	1,280万円	1995年2月	66.34㎡	19.3万円	1	3LDK
2022年1月	1,780万円	1997年2月	71.39㎡	24.9万円	19	3LDK
2022年1月	1,730万円	1997年2月	71.39㎡	24.2万円	19	3LDK
2022年1月	1,630万円	1993年12月	64.9㎡	25.1万円	14	3LDK
2021年12月	2,480万円	1993年12月	85.18㎡	29.1万円	12	4LDK
2021年12月	2,480万円	1993年12月	85.18㎡	29.1万円	9	4LDK
2021年12月	1,899万円	1993年12月	72.6㎡	26.2万円	12	3LDK
2021年11月	1,780万円	1997年2月	71.39㎡	24.9万円	19	3LDK
2021年11月	1,180万円	1997年2月	72.6㎡	16.3万円	9	3LDK
2021年10月	1,100万円	1997年2月	70.8㎡	15.5万円	16	3LDK
2021年10月	1,480万円	1993年12月	69.3㎡	21.4万円	12	3LDK
2021年10月	1,200万円	1997年2月	68.42㎡	17.5万円	16	3LDK
2021年10月	2,090万円	1997年2月	70.8㎡	29.5万円	1	3LDK
2021年9月	990万円	1997年2月	70.8㎡	14.0万円	2	3LDK
2021年9月	2,380万円	1997年2月	87.12㎡	27.3万円	16	3LDK
2021年8月	980万円	1995年2月	63.8㎡	15.4万円	2	3LDK
2021年7月	1,780万円	1993年12月	63.8㎡	27.9万円	11	3LDK
2021年7月	850万円	1996年2月	66.7㎡	12.7万円	1	3LDK
2021年7月	1,200万円	1997年2月	68.3㎡	17.6万円	9	3LDK
2021年7月	1,280万円	1993年12月	63.8㎡	20.1万円	8	3LDK
2021年6月	1,549万円	1993年12月	64.9㎡	23.9万円	6	3LDK
2021年6月	1,180万円	1995年2月	66.34㎡	17.8万円	14	3LDK
2021年6月	1,549万円	1993年12月	64.9㎡	23.9万円	6	3LDK
2021年6月	1,488万円	1997年2月	70.8㎡	21.0万円	9	3LDK
2021年5月	1,488万円	1997年2月	70.8㎡	21.0万円	9	3LDK
2021年4月	1,380万円	1993年12月	69.3㎡	19.9万円	13	3LDK
2021年4月	1,250万円	1993年12月	63.8㎡	19.6万円	3	3LDK
2021年4月	600万円	1994年5月	62.5㎡	9.6万円	4	2LDK
2021年4月	600万円	1994年5月	62.5㎡	9.6万円	4	2LDK

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プリオーレ須磨

兵庫県神戸市須磨区清水台１３４９−５

築年月：1994年5月

専有面積：59.34㎡〜

相場価格：802万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プリオーレ須磨	兵庫県神戸市須磨区清水台１３４９−５	1994年5月	59.34㎡〜	802万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ須磨アルテピア1番街	兵庫県神戸市須磨区清水台１−８	1993年12月	63.8㎡〜	1,559万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ須磨アルテピア　Ⅲ番街	兵庫県神戸市須磨区清水台１−９	1996年2月	65.55㎡〜	1,379万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ須磨アルテピア2番街	兵庫県神戸市須磨区清水台１−１８	1995年2月	58.32㎡〜	1,189万円〜	このマンションの相場を見る
南白川台ハイツ	兵庫県神戸市須磨区車字潰ノ下１０８８	1977年6月	64.82㎡〜	633万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ須磨2番館	兵庫県神戸市須磨区車字古川１３３３−１	1992年6月	63.51㎡〜	901万円〜	このマンションの相場を見る
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グレーシィ須磨1番館	兵庫県神戸市須磨区車字菅ノ池１３５１−３	1991年5月	66.63㎡〜	848万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン西神戸	兵庫県神戸市須磨区車字霜ノ下１２７１−１	1985年12月	45.92㎡〜	450万円〜	このマンションの相場を見る
サンワプラザ須磨山の手	兵庫県神戸市須磨区車字獅堀９３６−１	1998年10月	61.21㎡〜	915万円〜	このマンションの相場を見る
ソルシェール須磨北	兵庫県神戸市須磨区車字大道１２５０−１	2006年6月	62.03㎡〜	1,322万円〜	このマンションの相場を見る
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落合1団地116号棟	兵庫県神戸市須磨区南落合３丁目９	1982年7月	69.43㎡〜	867万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ須磨	兵庫県神戸市須磨区妙法寺字蓮池３６６−１０	1983年8月	64.24㎡〜	993万円〜	このマンションの相場を見る
横尾5団地42号棟	兵庫県神戸市須磨区横尾８丁目１−１	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
横尾5団地53号棟	兵庫県神戸市須磨区横尾８丁目１−１	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
横尾5団地51号棟	兵庫県神戸市須磨区横尾８丁目１−１	1983年3月	72.0㎡〜	665万円〜	このマンションの相場を見る
横尾5団地	兵庫県神戸市須磨区横尾８丁目１−１	1983年3月	69.43㎡〜	972万円〜	このマンションの相場を見る
横尾5団地41号棟	兵庫県神戸市須磨区横尾８丁目１−１	1983年3月	69.43㎡〜	672万円〜	このマンションの相場を見る
横尾5団地48号棟	兵庫県神戸市須磨区横尾８丁目１−１	1983年3月	72.0㎡〜	745万円〜	このマンションの相場を見る

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