ライオンズマンション須磨妙法寺売却査定・相場情報

資産性スコア
3.31
売却査定価格 help_outline
504万円 1,365万円
坪単価 help_outline
29万円 30万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4025005000

最終更新日:

住所兵庫県神戸市須磨区妙法寺字岩山1058−1
築年月1991年12月
総階数7階
総戸数39戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:日本ネットワークサービス
修繕積立金約112円/㎡
管理費約73円/㎡
分譲会社株式会社大京
施工会社大鉄工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
BS有線放送
タイル販り
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

ライオンズマンション須磨妙法寺の存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の83.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 158,719 100.0
2025年 153,030 96.4
2030年 145,975 92.0
2035年 138,339 87.2
2040年 130,387 82.1
2045年 122,534 77.2
2050年 114,946 72.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市垂水区, 神戸市中央区, 神戸市灘区, 神戸市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り妙法寺駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション須磨妙法寺の最寄り妙法寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション須磨妙法寺は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.5万円に比べて、築40年以上では45.3万円と78.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
4LDK
123.04㎡
1階 北
2SLDK
63.19㎡
2階 東
3LDK
56.99㎡
2階 北
4LDK
111.9㎡
3階 東
3LDK
90.68㎡
3階 北
3LDK+S(納戸)
145.0㎡
4階 北
3SLDK
145.0㎡
4階 北
3SLDK
85.17㎡
5階 東
3LDK
95.31㎡
5階 北
4LDK
149.41㎡
5階 北
2LDK
107.52㎡
6階 南西
4SLDK
149.41㎡
6階 北
3LDK
149.41㎡
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ライオンズマンション須磨妙法寺の存在する兵庫県神戸市須磨区妙法寺字岩山周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,080万円1983年8月72.0㎡15.0万円63LDK
2025年5月1,080万円1983年8月72.0㎡15.0万円63LDK
2025年5月1,080万円1983年8月78.0㎡13.8万円63LDK
2025年5月1,080万円1983年8月78.0㎡13.8万円63LDK
2025年4月1,480万円1983年8月78.0㎡19.0万円34LDK
2025年4月1,480万円1983年8月78.0㎡19.0万円34LDK
2025年4月1,880万円1983年8月67.2㎡28.0万円53LDK
2025年4月1,880万円1983年8月67.2㎡28.0万円53LDK
2025年4月1,400万円1991年12月149.41㎡9.4万円63LDK
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専有面積:--
相場価格:--
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兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1−1
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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