須磨妙法寺アーバンコンフォート売却査定・相場情報

資産性スコア
4.31
売却査定価格 help_outline
1,330万円 1,774万円
坪単価 help_outline
67万円 69万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目3−12
築年月1996年10月
総階数10階
総戸数90戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約130円/㎡
管理費約91円/㎡
分譲会社アーバンライフ
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
フローリング
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

須磨妙法寺アーバンコンフォートの存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 158,719 100.0
2025年 153,030 96.4
2030年 145,975 92.0
2035年 138,339 87.2
2040年 130,387 82.1
2045年 122,534 77.2
2050年 114,946 72.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市垂水区, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 神戸市中央区, 明石市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り妙法寺駅の築年数で見たマンション価格

須磨妙法寺アーバンコンフォートの最寄り妙法寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。須磨妙法寺アーバンコンフォートは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.7万円に比べて、築40年以上では45.3万円と78.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
4LDK
87.0㎡
1階 南
3LDK
70.17㎡
1階 南西
3LDK
75.02㎡
2階 南西
4LDK
83.81㎡
2階 南西
3LDK
75.02㎡
2階 南西
4LDK
87.0㎡
2階 北
3LDK
75.05㎡
4階 南西
4LDK
87.0㎡
4階 南西
3LDK
75.02㎡
5階 北
3LDK(リビングダイニングキッチン 15.1帖 和室 6畳 洋室 5.8帖 洋室 5.1帖)
74.19㎡
5階 北
3LDK
74.1㎡
5階 北
3LDK
74.19㎡
5階 南西
3LDK
74.19㎡
6階 南
3LDK
64.11㎡
8階 北西
3LDK
63.74㎡
8階 南西
3LDK
74.19㎡
8階 南
3LDK
67.93㎡
10階 南
3LDK
63.74㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 87.0㎡ 南西 1階 南西(87.0㎡)を無料査定する
1 3LDK 70.17㎡ 1階 南(70.17㎡)を無料査定する
1 3LDK 75.02㎡ 南西 1階 南西(75.02㎡)を無料査定する
2 4LDK 83.81㎡ 南西 2階 南西(83.81㎡)を無料査定する
2 3LDK 75.02㎡ 南西 2階 南西(75.02㎡)を無料査定する
2 4LDK 87.0㎡ 南西 2階 南西(87.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 75.05㎡ 2階 北(75.05㎡)を無料査定する
4 4LDK 87.0㎡ 南西 4階 南西(87.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 75.02㎡ 南西 4階 南西(75.02㎡)を無料査定する
5 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.1帖 和室 6畳 洋室 5.8帖 洋室 5.1帖) 74.19㎡ 5階 北(74.19㎡)を無料査定する
5 3LDK 74.1㎡ 5階 北(74.1㎡)を無料査定する
5 3LDK 74.19㎡ 5階 北(74.19㎡)を無料査定する
5 3LDK 74.19㎡ 南西 5階 南西(74.19㎡)を無料査定する
6 3LDK 64.11㎡ 6階 南(64.11㎡)を無料査定する
8 3LDK 63.74㎡ 北西 8階 北西(63.74㎡)を無料査定する
8 3LDK 74.19㎡ 南西 8階 南西(74.19㎡)を無料査定する
8 3LDK 67.93㎡ 8階 南(67.93㎡)を無料査定する
10 3LDK 63.74㎡ 10階 南(63.74㎡)を無料査定する
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須磨妙法寺アーバンコンフォートの存在する兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡165㎡170㎡175㎡180㎡185㎡15202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,430万円1996年10月87.0㎡16.4万円14LDK
2025年5月1,430万円1996年10月87.0㎡16.4万円14LDK
2025年5月2,250万円1991年2月82.89㎡27.1万円73LDK
2025年4月2,450万円1994年2月100.71㎡24.3万円123LDK
2025年4月2,450万円1994年2月100.71㎡24.3万円123LDK
2025年4月2,450万円1994年2月100.71㎡24.3万円123LDK
2025年4月2,450万円1994年2月100.71㎡24.3万円123LDK
2025年4月2,180万円1992年2月103.18㎡21.1万円94LDK
2025年4月2,050万円1994年2月87.03㎡23.6万円83LDK
2025年4月1,780万円1996年10月63.74㎡27.9万円103LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市須磨区南落合3丁目9
築年月:1982年7月
専有面積:69.43㎡〜
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築年月:1983年8月
専有面積:64.24㎡〜
相場価格:1,122万円
兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1−5
築年月:1993年2月
専有面積:73.37㎡〜
相場価格:1,775万円
兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目3−6
築年月:2002年11月
専有面積:57.06㎡〜
相場価格:1,687万円
兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1−6
築年月:1994年2月
専有面積:81.42㎡〜
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築年月:1991年2月
専有面積:77.45㎡〜
相場価格:1,566万円
兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1−7
築年月:1994年2月
専有面積:84.76㎡〜
相場価格:1,394万円
兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1−2
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兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1−8
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相場価格:1,710万円
兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1−3
築年月:1992年2月
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相場価格:1,502万円
兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1−4
築年月:1993年2月
専有面積:77.45㎡〜
相場価格:1,770万円
兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1
築年月:1994年2月
専有面積:84.76㎡〜
相場価格:1,441万円
兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目17
築年月:2006年7月
専有面積:70.01㎡〜
相場価格:3,098万円
兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目9−3
築年月:2020年1月
専有面積:65.53㎡〜
相場価格:2,567万円
兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目4−1
築年月:1981年12月
専有面積:76.8㎡〜
相場価格:1,249万円
兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目31−2
築年月:2021年2月
専有面積:62.73㎡〜
相場価格:2,863万円
兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目
築年月:2024年12月
専有面積:55.46㎡〜
相場価格:2,347万円
兵庫県神戸市須磨区妙法寺字ぬめり石6−4
築年月:1987年3月
専有面積:65.25㎡〜
相場価格:1,091万円
兵庫県神戸市須磨区妙法寺字大津江430−3
築年月:2011年8月
専有面積:62.69㎡〜
相場価格:2,810万円
兵庫県神戸市須磨区妙法寺字岩山1058−1
築年月:1991年12月
専有面積:56.99㎡〜
相場価格:505万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
落合1団地116号棟兵庫県神戸市須磨区南落合3丁目91982年7月69.43㎡〜836万円このマンションの相場を見る
ルネ須磨兵庫県神戸市須磨区妙法寺字蓮池366−101983年8月64.24㎡〜1,122万円このマンションの相場を見る
須磨パークヒルズE棟兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1−51993年2月73.37㎡〜1,775万円このマンションの相場を見る
リブコートフェリス須磨妙法寺兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目3−62002年11月57.06㎡〜1,687万円このマンションの相場を見る
須磨パークヒルズF棟兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1−61994年2月81.42㎡〜1,806万円このマンションの相場を見る
須磨パークヒルズA棟兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1−11991年2月77.45㎡〜1,566万円このマンションの相場を見る
須磨パークヒルズG棟兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1−71994年2月84.76㎡〜1,394万円このマンションの相場を見る
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須磨パークヒルズH棟兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1−81994年2月77.45㎡〜1,710万円このマンションの相場を見る
須磨パークヒルズC棟兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1−31992年2月62.01㎡〜1,502万円このマンションの相場を見る
須磨パークヒルズD棟兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1−41993年2月77.45㎡〜1,770万円このマンションの相場を見る
須磨パークヒルズ兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目11994年2月84.76㎡〜1,441万円このマンションの相場を見る
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妙法寺駅前住宅兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目4−11981年12月76.8㎡〜1,249万円このマンションの相場を見る
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