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サンヴェール須磨妙法寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,026万円 〜 1,288万円 （52万円 〜 52万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/9/15
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字ぬめり石６−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 195戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンヴェール須磨妙法寺の
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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性
サンヴェール須磨妙法寺の存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 158,719 | 100.0 |
| 2025年 | 153,030 | 96.4 |
| 2030年 | 145,975 | 92.0 |
| 2035年 | 138,339 | 87.2 |
| 2040年 | 130,387 | 82.1 |
| 2045年 | 122,534 | 77.2 |
| 2050年 | 114,946 | 72.4 |
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市垂水区, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 神戸市中央区, 明石市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り妙法寺駅の築年数で見たマンション価格
サンヴェール須磨妙法寺の最寄り妙法寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンヴェール須磨妙法寺は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価222.0万円に比べて、築40年以上では46.4万円と79.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
4LDK
68.99㎡
1階 北
3LDK
69.3㎡
1階 北
3LDK
74.48㎡
2階 北
4LDK
69.03㎡
2階 北
4LDK
68.99㎡
2階 北
3LDK
67.01㎡
2階 北
3LDK
69.3㎡
3階 北
3LDK
68.99㎡
3階 北
4LDK
68.99㎡
3階 北
3LDK
67.01㎡
3階 北
4LDK
79.14㎡
3階 北
4LDK
71.95㎡
4階 北
4LDK
79.14㎡
4階 北
3LDK
66.61㎡
4階 北
3LDK
67.01㎡
4階 南西
3LDK
68.99㎡
4階 北東
3LDK
69.03㎡
4階 南西
4LDK
71.95㎡
5階 北東
3LDK
69.03㎡
5階 北東
3LDK
71.2㎡
5階 北
3LDK
68.99㎡
5階 北
4LDK
71.95㎡
5階 北
3DK
68.99㎡
6階 北
4LDK
68.99㎡
6階 北東
3LDK
71.2㎡
6階 北
3LDK
66.77㎡
7階 北
3LDK
68.99㎡
7階 北
4LDK
68.99㎡
8階 南西
4LDK
69.3㎡
8階 北
4LDK
71.95㎡
8階 北
4LDK
68.99㎡
11階 北
4LDK
81.88㎡
11階 北
3LDK
65.25㎡
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サンヴェール須磨妙法寺の存在する兵庫県神戸市須磨区妙法寺字ぬめり石周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3,430万円 | 2011年7月 | 65.25㎡ | 52.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1991年12月 | 123.04㎡ | 12.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1991年12月 | 123.04㎡ | 12.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1991年12月 | 123.04㎡ | 12.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,899万円 | 1983年8月 | 78.0㎡ | 24.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,899万円 | 1983年8月 | 78.0㎡ | 24.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,250万円 | 1992年2月 | 145.0㎡ | 8.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,250万円 | 1992年2月 | 145.0㎡ | 8.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,250万円 | 1992年2月 | 145.0㎡ | 8.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,400万円 | 1992年2月 | 111.9㎡ | 12.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,400万円 | 1992年2月 | 111.9㎡ | 12.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,400万円 | 1992年2月 | 111.9㎡ | 12.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,800万円 | 2011年8月 | 65.45㎡ | 42.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 400万円 | 1978年2月 | 54.42㎡ | 7.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 400万円 | 1978年2月 | 54.42㎡ | 7.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1983年8月 | 67.2㎡ | 26.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1983年8月 | 67.2㎡ | 26.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,850万円 | 2011年8月 | 68.53㎡ | 41.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1987年3月 | 71.95㎡ | 15.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1983年8月 | 75.6㎡ | 22.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1983年8月 | 75.6㎡ | 22.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2011年8月 | 77.33㎡ | 45.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,650万円 | 1983年8月 | 67.2㎡ | 24.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,650万円 | 1983年8月 | 67.2㎡ | 24.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1983年8月 | 64.24㎡ | 19.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1983年8月 | 64.24㎡ | 19.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1983年8月 | 78.0㎡ | 12.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1983年8月 | 78.0㎡ | 12.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2011年8月 | 80.71㎡ | 43.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 780万円 | 1983年8月 | 64.24㎡ | 12.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 780万円 | 1983年8月 | 64.24㎡ | 12.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1983年8月 | 67.2㎡ | 19.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1983年8月 | 67.2㎡ | 19.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 499万円 | 1978年2月 | 85.05㎡ | 5.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 499万円 | 1978年2月 | 85.05㎡ | 5.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,610万円 | 1983年8月 | 88.47㎡ | 18.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,610万円 | 1983年8月 | 88.47㎡ | 18.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1987年3月 | 74.48㎡ | 19.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1983年8月 | 102.91㎡ | 14.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1983年8月 | 102.91㎡ | 14.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1983年8月 | 64.58㎡ | 15.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1983年8月 | 64.58㎡ | 15.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,590万円 | 1983年8月 | 67.2㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,590万円 | 1983年8月 | 67.2㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1987年3月 | 79.14㎡ | 22.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1987年3月 | 79.14㎡ | 22.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1983年8月 | 67.2㎡ | 19.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1983年8月 | 67.2㎡ | 19.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 450万円 | 1978年2月 | 82.3㎡ | 5.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 450万円 | 1978年2月 | 82.3㎡ | 5.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,030万円 | 1987年3月 | 66.61㎡ | 15.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,880万円 | 2011年8月 | 101.38㎡ | 48.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1983年8月 | 67.2㎡ | 23.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1983年8月 | 67.2㎡ | 23.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1991年12月 | 149.41㎡ | 9.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1991年12月 | 149.41㎡ | 9.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1991年12月 | 149.41㎡ | 9.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 380万円 | 1978年2月 | 54.42㎡ | 7.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 380万円 | 1978年2月 | 54.42㎡ | 7.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 490万円 | 1978年2月 | 82.3㎡ | 6.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 490万円 | 1978年2月 | 82.3㎡ | 6.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,330万円 | 1983年8月 | 67.2㎡ | 19.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,330万円 | 1983年8月 | 67.2㎡ | 19.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 68.99㎡ | 20.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,280万円 | 1991年12月 | 63.19㎡ | 20.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,280万円 | 1991年12月 | 63.19㎡ | 20.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,280万円 | 1991年12月 | 63.19㎡ | 20.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 68.99㎡ | 20.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 580万円 | 1987年3月 | 71.2㎡ | 8.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 580万円 | 1987年3月 | 71.2㎡ | 8.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,380万円 | 1983年8月 | 67.2㎡ | 20.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,380万円 | 1983年8月 | 67.2㎡ | 20.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,080万円 | 1987年3月 | 68.99㎡ | 15.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 998万円 | 1987年3月 | 69.03㎡ | 14.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 998万円 | 1987年3月 | 69.03㎡ | 14.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1983年8月 | 67.2㎡ | 20.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1983年8月 | 67.2㎡ | 20.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 998万円 | 1987年3月 | 69.03㎡ | 14.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,080万円 | 1987年3月 | 71.95㎡ | 15.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年7月 | 620万円 | 1991年12月 | 56.99㎡ | 10.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 620万円 | 1991年12月 | 56.99㎡ | 10.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 620万円 | 1991年12月 | 56.99㎡ | 10.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,480万円 | 1983年8月 | 78.0㎡ | 19.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,480万円 | 1983年8月 | 78.0㎡ | 19.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年3月 | 700万円 | 1983年8月 | 64.58㎡ | 10.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年3月 | 700万円 | 1983年8月 | 64.58㎡ | 10.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,280万円 | 2011年8月 | 80.71㎡ | 40.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,180万円 | 1987年3月 | 67.01㎡ | 17.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 780万円 | 1987年3月 | 71.95㎡ | 10.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年12月 | 980万円 | 1987年3月 | 67.01㎡ | 14.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 980万円 | 1987年3月 | 67.01㎡ | 14.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,090万円 | 1983年8月 | 67.2㎡ | 16.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,090万円 | 1983年8月 | 67.2㎡ | 16.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,490万円 | 1991年12月 | 149.41㎡ | 10.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,490万円 | 1991年12月 | 149.41㎡ | 10.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,490万円 | 1991年12月 | 149.41㎡ | 10.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 980万円 | 1983年8月 | 75.6㎡ | 13.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年5月 | 980万円 | 1983年8月 | 75.6㎡ | 13.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年3月 | 580万円 | 1991年12月 | 107.52㎡ | 5.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年3月 | 580万円 | 1991年12月 | 107.52㎡ | 5.4万円 | 5 | 2LDK |
サンヴェール須磨妙法寺の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 横尾5団地42号棟 | 兵庫県神戸市須磨区横尾８丁目１−１ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 横尾5団地53号棟 | 兵庫県神戸市須磨区横尾８丁目１−１ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 横尾5団地51号棟 | 兵庫県神戸市須磨区横尾８丁目１−１ | 1983年3月 | 72.0㎡〜 | 664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横尾5団地 | 兵庫県神戸市須磨区横尾８丁目１−１ | 1983年3月 | 69.43㎡〜 | 970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横尾5団地41号棟 | 兵庫県神戸市須磨区横尾８丁目１−１ | 1983年3月 | 69.43㎡〜 | 668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横尾5団地48号棟 | 兵庫県神戸市須磨区横尾８丁目１−１ | 1983年3月 | 72.0㎡〜 | 740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横尾2団地 | 兵庫県神戸市須磨区横尾７丁目１−１ | 1979年7月 | 68.98㎡〜 | 711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横尾2団地83号棟 | 兵庫県神戸市須磨区横尾７丁目１−１ | 1979年7月 | 68.98㎡〜 | 617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横尾4団地74号棟 | 兵庫県神戸市須磨区横尾７丁目３ | 1982年2月 | 69.43㎡〜 | 636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横尾第2団地85号棟 | 兵庫県神戸市須磨区横尾７丁目１ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 横尾2団地87号棟 | 兵庫県神戸市須磨区横尾７丁目１ | 1979年7月 | 68.98㎡〜 | 609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横尾4団地76号棟 | 兵庫県神戸市須磨区横尾７丁目１ | 1982年2月 | 72.0㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横尾４団地 | 兵庫県神戸市須磨区横尾７丁目 | 1982年2月 | 72.0㎡〜 | 743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横尾2団地81号棟 | 兵庫県神戸市須磨区横尾７丁目１ | 1979年7月 | 71.5㎡〜 | 752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横尾2団地82号棟 | 兵庫県神戸市須磨区横尾７丁目１ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 横尾2団地86号棟 | 兵庫県神戸市須磨区横尾７丁目１ | 1979年7月 | 68.98㎡〜 | 492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横尾3団地 | 兵庫県神戸市須磨区横尾７丁目２ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 須磨パークヒルズE棟 | 兵庫県神戸市須磨区道正台１丁目１−５ | 1993年2月 | 73.37㎡〜 | 1,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブコートフェリス須磨妙法寺 | 兵庫県神戸市須磨区道正台１丁目３−６ | 2002年11月 | 57.06㎡〜 | 1,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 須磨パークヒルズF棟 | 兵庫県神戸市須磨区道正台１丁目１−６ | 1994年2月 | 81.42㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
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