リーベスト須磨妙法寺売却査定・相場情報

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4.79
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1,728万円 2,504万円
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81万円 83万円
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Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000200030004000

最終更新日:

住所兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目24−26
築年月2001年2月
総階数7階
総戸数39戸
専有面積70.77㎡ 〜 99.28㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約150円/㎡
管理費約190円/㎡
分譲会社住友石炭鉱業
施工会社熊谷組
駐車場有り
エレベータ不明
最終分譲
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

リーベスト須磨妙法寺の存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 158,719 100.0
2025年 153,030 96.4
2030年 145,975 92.0
2035年 138,339 87.2
2040年 130,387 82.1
2045年 122,534 77.2
2050年 114,946 72.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市垂水区, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 神戸市中央区, 明石市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り妙法寺駅の築年数で見たマンション価格

リーベスト須磨妙法寺の最寄り妙法寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーベスト須磨妙法寺は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.5万円に比べて、築40年以上では45.3万円と78.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リーベスト須磨妙法寺の存在する兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡051015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月230万円1982年7月72.0㎡3.2万円53LDK
2024年12月230万円1982年7月72.0㎡3.2万円53LDK
2024年8月980万円1982年7月69.43㎡14.1万円13LDK
2024年8月980万円1982年7月69.43㎡14.1万円13LDK
2024年7月980万円1982年7月72.0㎡13.6万円13LDK
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2024年5月2,100万円2001年2月80.1㎡26.2万円63LDK
2024年5月1,800万円2001年2月72.96㎡24.7万円63LDK
2024年5月780万円1982年7月69.43㎡11.2万円33LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市須磨区南落合3丁目9
築年月:1982年7月
専有面積:69.43㎡〜
相場価格:838万円
兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1−1
築年月:1983年3月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:587万円
兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1−1
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1−1
築年月:1983年3月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:607万円
兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1−1
築年月:1983年3月
専有面積:69.43㎡〜
相場価格:561万円
兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1−1
築年月:1983年3月
専有面積:69.43㎡〜
相場価格:560万円
兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1−1
築年月:1983年3月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:601万円
兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1−1
築年月:1979年7月
専有面積:68.98㎡〜
相場価格:460万円
兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1−1
築年月:1979年7月
専有面積:68.98㎡〜
相場価格:582万円
兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目3
築年月:1982年2月
専有面積:69.43㎡〜
相場価格:482万円
兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1
築年月:1979年7月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1
築年月:1979年7月
専有面積:68.98㎡〜
相場価格:770万円
兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1
築年月:1982年2月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:652万円
兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目
築年月:1982年2月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:603万円
兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1
築年月:1979年7月
専有面積:71.5㎡〜
相場価格:507万円
兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1
築年月:1979年7月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1
築年月:1979年7月
専有面積:68.98㎡〜
相場価格:571万円
兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目2
築年月:1980年8月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1−5
築年月:1993年2月
専有面積:73.37㎡〜
相場価格:1,775万円
兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目3−6
築年月:2002年11月
専有面積:57.06㎡〜
相場価格:1,667万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
落合1団地116号棟兵庫県神戸市須磨区南落合3丁目91982年7月69.43㎡〜838万円このマンションの相場を見る
横尾5団地42号棟兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1−11983年3月72.0㎡〜587万円このマンションの相場を見る
横尾5団地53号棟兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1−11983年3月----このマンションの相場を見る
横尾5団地51号棟兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1−11983年3月72.0㎡〜607万円このマンションの相場を見る
横尾5団地兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1−11983年3月69.43㎡〜561万円このマンションの相場を見る
横尾5団地41号棟兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1−11983年3月69.43㎡〜560万円このマンションの相場を見る
横尾5団地48号棟兵庫県神戸市須磨区横尾8丁目1−11983年3月72.0㎡〜601万円このマンションの相場を見る
横尾2団地兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1−11979年7月68.98㎡〜460万円このマンションの相場を見る
横尾2団地83号棟兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1−11979年7月68.98㎡〜582万円このマンションの相場を見る
横尾4団地74号棟兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目31982年2月69.43㎡〜482万円このマンションの相場を見る
横尾第2団地85号棟兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目11979年7月----このマンションの相場を見る
横尾2団地87号棟兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目11979年7月68.98㎡〜770万円このマンションの相場を見る
横尾4団地76号棟兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目11982年2月72.0㎡〜652万円このマンションの相場を見る
横尾4団地兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1982年2月72.0㎡〜603万円このマンションの相場を見る
横尾2団地81号棟兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目11979年7月71.5㎡〜507万円このマンションの相場を見る
横尾2団地82号棟兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目11979年7月----このマンションの相場を見る
横尾2団地86号棟兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目11979年7月68.98㎡〜571万円このマンションの相場を見る
横尾3団地兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目21980年8月----このマンションの相場を見る
須磨パークヒルズE棟兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1−51993年2月73.37㎡〜1,775万円このマンションの相場を見る
リブコートフェリス須磨妙法寺兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目3−62002年11月57.06㎡〜1,667万円このマンションの相場を見る

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