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名谷８団地

名谷８団地の売却査定・相場情報

4.66
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売却査定価格（坪単価）
963万円 〜 1,036万円
（51万円 〜 53万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所兵庫県神戸市須磨区竜が台２丁目
築年月1977年12月
総階数5階
総戸数290戸
間取り―
アクセス

名谷８団地の
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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

名谷８団地の存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 158,719 100.0
2025年 153,030 96.4
2030年 145,975 92.0
2035年 138,339 87.2
2040年 130,387 82.1
2045年 122,534 77.2
2050年 114,946 72.4
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 明石市, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り名谷駅の築年数で見たマンション価格

名谷８団地の最寄り名谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。名谷８団地は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価146.2万円に比べて、築40年以上では47.1万円と67.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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名谷８団地の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
62.07㎡
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1階 北
4DK
62.07㎡
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2階 北
2LDK+S（納戸）
62.07㎡
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2階 北
3LDK
62.07㎡
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2階 北
4DK
62.07㎡
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2階 北
4DK
64.92㎡
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3階 北
4DK
62.07㎡
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4階 北
4DK
62.07㎡
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4階 北
3LDK
62.07㎡
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4階 北
3LDK
64.92㎡
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5階 北
4DK
62.07㎡
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5階 南
4DK
62.07㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 62.07㎡ 北 1階 北(62.07㎡)を無料査定する
1 4DK 62.07㎡ 北 1階 北(62.07㎡)を無料査定する
2 2LDK+S（納戸） 62.07㎡ 北 2階 北(62.07㎡)を無料査定する
2 3LDK 62.07㎡ 北 2階 北(62.07㎡)を無料査定する
2 4DK 62.07㎡ 北 2階 北(62.07㎡)を無料査定する
2 4DK 64.92㎡ 北 2階 北(64.92㎡)を無料査定する
3 4DK 62.07㎡ 北 3階 北(62.07㎡)を無料査定する
4 4DK 62.07㎡ 北 4階 北(62.07㎡)を無料査定する
4 3LDK 62.07㎡ 北 4階 北(62.07㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.92㎡ 北 4階 北(64.92㎡)を無料査定する
5 4DK 62.07㎡ 北 5階 北(62.07㎡)を無料査定する
5 4DK 62.07㎡ 南 5階 南(62.07㎡)を無料査定する
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名谷８団地の存在する兵庫県神戸市須磨区竜が台２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,490万円1977年9月62.7㎡23.8万円33LDK
2024年11月1,490万円1977年9月62.7㎡23.8万円33LDK
2024年11月1,490万円1977年9月62.7㎡23.8万円33LDK
2024年11月1,580万円1983年3月86.53㎡18.3万円43LDK
2024年11月1,580万円1977年12月62.07㎡25.5万円13LDK
2024年11月2,480万円2021年6月56.7㎡43.7万円42LDK
2024年10月580万円1977年12月62.07㎡9.3万円53LDK
2024年10月880万円1983年3月88.7㎡9.9万円43LDK
2024年10月2,180万円1978年6月78.86㎡27.6万円53LDK
2024年10月2,180万円1978年6月78.86㎡27.6万円53LDK
2024年10月2,180万円1978年6月78.86㎡27.6万円53LDK
2024年10月1,880万円1978年6月78.86㎡23.8万円23LDK
2024年10月1,880万円1978年6月78.86㎡23.8万円23LDK
2024年10月1,880万円1978年6月78.86㎡23.8万円23LDK
2024年9月1,500万円1983年3月95.91㎡15.6万円24LDK
2024年9月2,680万円2021年6月56.7㎡47.3万円92LDK
2024年9月800万円1977年12月62.07㎡12.9万円43LDK
2024年8月1,480万円1977年9月62.07㎡23.8万円33LDK
2024年8月1,480万円1977年9月62.07㎡23.8万円33LDK
2024年8月1,480万円1977年9月62.07㎡23.8万円33LDK
2024年8月1,380万円1983年3月86.5㎡16.0万円13LDK
2024年8月1,430万円1978年6月78.86㎡18.1万円73LDK
2024年8月1,430万円1978年6月78.86㎡18.1万円73LDK
2024年8月1,430万円1978年6月78.86㎡18.1万円73LDK
2024年7月2,380万円2021年6月65.24㎡36.5万円103LDK
2024年7月1,490万円1977年9月64.92㎡23.0万円33LDK
2024年7月1,490万円1977年9月64.92㎡23.0万円33LDK
2024年7月1,490万円1977年9月64.92㎡23.0万円33LDK
2024年7月1,680万円1977年9月62.07㎡27.1万円52LDK
2024年7月1,680万円1977年9月62.07㎡27.1万円52LDK
2024年7月1,680万円1977年9月62.07㎡27.1万円52LDK
2024年7月1,680万円1983年3月86.5㎡19.4万円43LDK
2024年7月950万円1979年8月69.75㎡13.6万円43LDK
2024年6月1,880万円1978年6月78.86㎡23.8万円23LDK
2024年6月1,880万円1978年6月78.86㎡23.8万円23LDK
2024年6月1,880万円1978年6月78.86㎡23.8万円23LDK
2024年6月2,090万円1983年3月86.5㎡24.2万円33LDK
2024年6月1,570万円1977年9月62.07㎡25.3万円13LDK
2024年6月1,570万円1977年9月62.07㎡25.3万円13LDK
2024年6月1,570万円1977年9月62.07㎡25.3万円13LDK
2024年6月1,980万円1978年6月70.49㎡28.1万円133LDK
2024年6月1,980万円1978年6月70.49㎡28.1万円133LDK
2024年6月1,980万円1978年6月70.49㎡28.1万円133LDK
2024年5月800万円1983年3月96.53㎡8.3万円43LDK
2024年5月1,580万円1977年12月62.07㎡25.5万円23LDK
2024年4月520万円1977年9月62.07㎡8.4万円43LDK
2024年4月520万円1977年9月62.07㎡8.4万円43LDK
2024年4月520万円1977年9月62.07㎡8.4万円43LDK
2024年4月3,480万円2021年6月65.24㎡53.3万円43LDK
2024年4月2,290万円1978年6月70.49㎡32.5万円73LDK
2024年4月2,290万円1978年6月70.49㎡32.5万円73LDK
2024年4月2,290万円1978年6月70.49㎡32.5万円73LDK
2024年4月1,299万円1977年9月62.07㎡20.9万円23LDK
2024年4月1,299万円1977年9月62.07㎡20.9万円23LDK
2024年4月1,299万円1977年9月62.07㎡20.9万円23LDK
2024年3月850万円1983年3月86.5㎡9.8万円43LDK
2024年3月1,380万円1983年3月95.91㎡14.4万円24LDK
2024年3月1,980万円1983年3月89.25㎡22.2万円23LDK
2024年3月1,980万円1983年3月86.53㎡22.9万円23LDK
2024年2月2,180万円1983年3月88.7㎡24.6万円13LDK
2024年1月1,380万円1979年8月73.56㎡18.8万円83LDK
2023年12月1,280万円1977年12月62.07㎡20.6万円33LDK
2023年10月1,480万円1978年6月78.86㎡18.8万円63LDK
2023年10月1,480万円1978年6月78.86㎡18.8万円63LDK
2023年10月1,480万円1978年6月78.86㎡18.8万円63LDK
2023年10月2,280万円2005年2月81.21㎡28.1万円23LDK
2023年9月2,080万円1978年6月70.49㎡29.5万円133LDK
2023年9月2,080万円1978年6月70.49㎡29.5万円133LDK
2023年9月2,080万円1978年6月70.49㎡29.5万円133LDK
2023年8月1,480万円1978年6月70.49㎡21.0万円123LDK
2023年8月1,480万円1978年6月70.49㎡21.0万円123LDK
2023年8月1,480万円1978年6月70.49㎡21.0万円123LDK
2023年7月1,280万円1978年6月70.49㎡18.2万円73LDK
2023年7月1,280万円1978年6月70.49㎡18.2万円73LDK
2023年7月1,280万円1978年6月70.49㎡18.2万円73LDK
2023年7月1,650万円1983年3月96.53㎡17.1万円13LDK
2023年7月2,180万円1978年6月78.86㎡27.6万円83LDK
2023年7月2,180万円1978年6月78.86㎡27.6万円83LDK
2023年7月2,180万円1978年6月78.86㎡27.6万円83LDK
2023年7月2,680万円2021年6月56.7㎡47.3万円42LDK
2023年6月390万円1977年9月62.07㎡6.3万円53LDK
2023年6月390万円1977年9月62.07㎡6.3万円53LDK
2023年6月390万円1977年9月62.07㎡6.3万円53LDK
2023年5月1,980万円1979年8月69.75㎡28.4万円13LDK
2023年5月2,730万円2005年2月81.21㎡33.6万円43LDK
2023年4月990万円1983年3月95.91㎡10.3万円53LDK
2023年4月980万円1979年8月69.75㎡14.1万円43LDK
2023年4月1,998万円1983年3月89.25㎡22.4万円33LDK
2023年4月1,495万円1979年8月69.75㎡21.4万円33LDK
2023年4月1,780万円1978年6月70.49㎡25.3万円23LDK
2023年4月1,780万円1978年6月70.49㎡25.3万円23LDK
2023年4月1,780万円1978年6月70.49㎡25.3万円23LDK
2023年3月1,550万円1978年6月70.49㎡22.0万円93LDK
2023年3月1,550万円1978年6月70.49㎡22.0万円93LDK
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2023年1月1,680万円1983年3月89.25㎡18.8万円43LDK
2022年12月1,590万円1977年12月64.92㎡24.5万円43LDK
2022年12月900万円1979年8月69.75㎡12.9万円13LDK
2022年10月2,080万円1979年8月73.23㎡28.4万円32LDK
2022年10月790万円1977年9月62.07㎡12.7万円33LDK
もっと見る(全100件)

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近隣の販売物件

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中落合第一住宅452
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神戸市営地下鉄西神・山手線 名谷駅
中古マンション

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横尾5団地51号棟兵庫県神戸市須磨区横尾８丁目１−１1983年3月72.0㎡〜665万円〜このマンションの相場を見る
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