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プラウドシティ神戸名谷の売却査定・相場情報

資産性スコア
3.92
売却査定価格 help_outline
1,912万円〜 2,689万円
坪単価 help_outline
93万円〜 99万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）マンションの相場価格（坪単価）行政区の相場価格（坪単価）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410015050

最終更新日：

住所兵庫県神戸市須磨区西落合１丁目１−２
築年月2015年9月
総階数15階
総戸数434戸
専有面積67.8㎡ 〜 93.94㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報―
修繕積立金―
管理費―
分譲会社―
施工会社―
駐車場無し
エレベータ不明
24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ
ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟｶﾊﾞｰ
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
ﾌｯﾄﾗｲﾄ
低床ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ
ﾊﾞｽｺｰﾙ
ﾜﾝﾌﾟｯｼｭ式ﾄﾞｱｷｬｯﾁｬｰ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
多目的ﾙｰﾑ
ｺﾞﾐﾄﾞﾗﾑ
洗車ｽﾍﾟｰｽ
来客用2台
ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ
太陽光ﾊﾟﾈﾙ
ｴﾈﾐｴｰﾙ
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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

プラウドシティ神戸名谷の存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 158,719 100.0
2025年 153,030 96.4
2030年 145,975 92.0
2035年 138,339 87.2
2040年 130,387 82.1
2045年 122,534 77.2
2050年 114,946 72.4
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 明石市, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り名谷駅の築年数で見たマンション価格

プラウドシティ神戸名谷の最寄り名谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドシティ神戸名谷は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価152.6万円に比べて、築40年以上では47.4万円と68.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウドシティ神戸名谷の存在する兵庫県神戸市須磨区西落合１丁目周辺の取引事例

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,080万円1978年11月71.5㎡15.1万円53LDK
2025年4月1,080万円1978年11月71.5㎡15.1万円53LDK
2025年4月1,080万円1978年11月71.5㎡15.1万円53LDK
2025年4月1,200万円1978年11月71.5㎡16.8万円13LDK
2025年4月1,200万円1978年11月71.5㎡16.8万円13LDK
2025年4月1,200万円1978年11月71.5㎡16.8万円13LDK
2025年4月680万円1979年7月71.5㎡9.5万円53LDK
2025年4月680万円1979年7月68.98㎡9.9万円53LDK
2025年2月1,650万円1978年11月71.5㎡23.1万円33LDK
2025年2月1,650万円1978年11月71.5㎡23.1万円33LDK
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名谷33団地
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築年月：1976年11月
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